リブポート西都賀

    物件概要

  • 交通

    都賀駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『都賀駅』　JR総武本線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目5番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ナカノ

  • 施工会社

    新日本製鉄

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    942万円

    65.0万円/坪

    ～

    1,000万円

    69.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    5,315円/坪

    ～

    8.5万円

    5,874円/坪

  • 推定表面利回り

    10.03％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/15 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都賀駅に対する口コミ】千葉都市モノレールに乗り換えが可能であるうえ、電車(特に上り)は総武本線と成田線両方に乗ることができるので本数も申し分ないこと。千葉駅には最短4分で到着(快速)するのも良いポイント。タクシーやバスなども比較的多く停まっている印象。家賃は電車で千葉まで4~5分と考えると安い。ワンルームだと5万円強程度のため、コストパフォーマンスは日常的な生活を送る分には高いと思う。
周辺環境

3.0

買い物に苦労することはあまりないだろう。さまざまな業種の店舗が大量にある。ドラッグストアの隣にスーパーなどの配置も多く、比較的安い商品も多い。モノレールを利用すれば千葉市動物公園などにいくことができるのもメリットだろう。日中は特に生活しやすい。駅前に交番があり、街灯も駅周辺は多い。施設もそこまで汚れているところは多くない印象。
買い物・食事

3.0

ファミリーレストランなどは比較的多めにある印象。少し自転車や車で走れば、いろいろな飲食店があるのは良いポイント。
暮らし・子育て

4.0

小中学校は多く、保育園や学童、公園なども多数設置されている。子育てしている夫婦も多く住んでいる。駅から徒歩数分のところには明るい店主のいる子ども食堂があり、モノレールに乗れば子供が楽しめる施設があるのもメリット。千葉市動物公園や、千城台にあるショッピングモールなど。比較的スロープやエレベーターは設置されている印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都賀駅に対する口コミ】駅前は活気があるというよりかは、人は多いが静かな方がだと思う。 わりと駅前でなんでも済んでしまう。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、マックなどなんでもある。 改札まで続く螺旋状？のスロープがありお年寄りも利用しやすい
購入検討者さん2020/06/17 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都賀駅に対する口コミ】都賀駅まで徒歩2分です。駅周辺にはコンビニ、飲食店、銀行、郵便局などがあります。
周辺環境

3.0

周辺は住宅と商業施設です。河川や海はありません。
外観・共用部

3.0

管理人が巡回しています。共用部がきれいにされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

最上階はルーフバルコニーがついています。
買い物・食事

5.0

スーパーの西友まで200mほど、100円均一のセリアまで200mほどです。
暮らし・子育て

4.0

貝塚小学校まで1500ｍ、みつわ台中学校まで1900ｍです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都賀駅に対する口コミ】総武本線との乗り換えが可能です。周辺にはビッグエー、西友、マルエツなどのスーパー、各種ファーストフード店が揃っています。みつわ台総合病院も近く、田舎過ぎず都会過ぎず程よい環境で生活できる場所になります。
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SALES HISTORY リブポート西都賀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 2LDK 東 47.18m² 12.07m² 910万円 64万円
2023年8月 2階 2DK 東 47.18m² 12.07m² 910万円 64万円
2020年12月 4階 2DK 西 50.36m² 6.3m² 890万円 58万円
2020年11月 3階 1R 西 23.12m² 3.12m² 240万円 34万円
2020年6月 4階 2DK 西 50.36m² 6.3m² 890万円 58万円

RENT HISTORY リブポート西都賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 35,000円 5,491円 3,000円 35,000円 0円 0円 2階 21.07m² ワンルーム
2024年3月 37,000円 5,290円 3,000円 0円 0円 0円 2階 23.12m² ワンルーム 西
2024年2月 35,000円 5,491円 3,000円 35,000円 0円 0円 2階 21.07m² ワンルーム 東
2022年5月 32,000円 4,575円 3,000円 32,000円 0円 0円 3階 23.12m² ワンルーム
2022年3月 35,000円 5,817円 2,000円 35,000円 0円 0円 2階 19.89m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リブポート西都賀の
    40㎡の売買相場     千葉市若葉区の
    40㎡の売買相場     千葉市若葉区西都賀の
    40㎡の売買相場

  • リブポート西都賀の
    40㎡の売買相場     都賀駅の
    40㎡の売買相場

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