パデシオン伏見駅前

    物件概要

  • 交通

    伏見駅より徒歩で3分
    竹田駅より徒歩で14分
    丹波橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『伏見駅』　近鉄京都線　
    『竹田駅』　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　

  • 所在地

    京都府京都市伏見区深草善導寺町10番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    睦備建設

  • 施工会社

    睦備建設

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    睦備建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,165万円

    168.0万円/坪

    ～

    4,423万円

    178.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/02 04:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伏見駅に対する口コミ】エレベーターが設置されている。 両ホーム上に空調付き(外が見える個室)の待合室がある。 改札は1ヵ所(3ゲート)のため、改札で待ち合わせするなどの場合は迷うことはない。 改札を出て24号線を挟んですぐ目の前にナチュラルローソン、 徒歩圏内に、イズミヤ、業務スーパー、大きい郵便局、ファミリーマートなど有り。 24号線を渡る歩道橋有り。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伏見駅に対する口コミ】京都市地下鉄烏丸線と接続することや、駅の上を名神高速道路が通り深草バスストップがあるため交通の要衝として注目されています。高速バスの一部が駅前に乗り入れ、京都市青少年科学センターから近くて交通の便が良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伏見駅に対する口コミ】2つの路線が同じホームにあるため、乗り換えが非常にスムーズ。京都市街地から、奈良と大阪までのアクセスが簡単に可能な路線であるため重宝している。バスターミナルもあるため、京都市南部へのアクセスが非常に容易。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【伏見駅に対する口コミ】この駅から近鉄京都線と京都市営地下鉄烏丸線に分かれて北上します。従って線路は上下線で4本あり、地下鉄線の当駅止まりの電車は引き上げ線に入り折り返し運転となります。近鉄京都線は急行も停車するので便利です。名神高速道路には西にある京都南ICから出入りできます。
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SALES HISTORY パデシオン伏見駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 73.2m² 12.35m² 3,780万円 171万円
2024年3月 4階 4LDK 東 81.88m² 31.26m² 3,999万円 161万円
2024年2月 4階 4LDK 東 81.88m² 31.26m² 4,180万円 169万円
2024年2月 6階 3LDK 南 81.34m² 26.87m² 3,780万円 154万円
2024年1月 6階 3LDK 南 81.34m² 26.87m² 4,180万円 170万円

RENT HISTORY パデシオン伏見駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 129,000円 6,114円 0円 129,000円 258,000円 0円 6階 69.75m² 3LDK 東
2019年3月 150,000円 6,773円 0円 75,000円 225,000円 0円 6階 73.21m² 3LDK 南
2018年2月 150,000円 6,724円 0円 150,000円 300,000円 0円 6階 73.75m² 3LDK 東
2016年1月 136,000円 6,446円 0円 136,000円 272,000円 0円 6階 69.75m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パデシオン伏見駅前の
    80㎡の売買相場     京都市伏見区の
    80㎡の売買相場     京都市伏見区深草善導寺町の
    80㎡の売買相場

  • パデシオン伏見駅前の
    80㎡の売買相場     伏見駅の
    80㎡の売買相場     竹田駅の
    80㎡の売買相場     近鉄丹波橋駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 京都市伏見区の物件一覧

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