グリーンパーク中野

    物件概要

  • 交通

    南栄駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『南栄駅』　豊橋鉄道渥美線　

  • 所在地

    愛知県豊橋市中野町平北88番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    小野ハウス建設

  • 施工会社

    小野工務店

  • 設計会社

    大建設計

  • 管理会社

    エンジニアサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    969万円

    48.6万円/坪

    ～

    1,029万円

    51.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    3,677円/坪

    ～

    8.1万円

    4,064円/坪

  • 推定表面利回り

    9.27％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/09 08:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南栄駅に対する口コミ】豊橋駅は新幹線も通っており終点駅です。 南栄駅から電車で7分で豊橋駅なのでとても近くて便利です。 バス停もマンションから徒歩1分のところにあります。 マンションの周りの飲食店やデパートも充実しており、24時間のスーパーやスポーツジムや歯医者などすべて徒歩5分圏内にあります。 台風も豊橋はあまり通過せず、土地が高い場所の家なので洪水も起きることはありません。
周辺環境

4.0

治安はあまり悪くはないです。ゲームセンターなども年齢制限が決められて徹底されていますので、お子様には安全な地域かと思います。 ご近所さんの騒音などは一切聞こえません。近くに市民館もありますので、勉強をしたり読書をしたりするのもいいでしょう。老人ホームも近くにあり夏祭りなども開催して近所の子供や大人たちも一緒に楽しんだりしています。
外観・共用部

4.0

グリーンパークという名がついているだけあって木が庭の壁代わりになっていたりして、緑が豊かです。マンションの屋根もグリーンで統一されています。エレベーターは一つですが最上階までの階段は２つあります。 日中は管理人さんが管理室にいるのでマンションの掃除などをしてくており管理が行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井はそこまで高くありませんが、身長１８０cmの大人が普通に暮らせる程度です。ある程度夏は涼しく、冬は暖かい部屋です。フローリングの部屋もあれば畳の部屋もあります。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーや映画館や大きなホテルが徒歩１５分。 豊橋はモーニングを食べる町なのでレストランでの朝食を安く食べることができます。マンションの目の前にあるスポーツクラブに行っている方は近くのレストランで割引がきいたりします。同じくマンションの目の前に夜１１時までやっているスーパーがあり、近くに２４時間のスーパーもあります。美味しい居酒屋も多いです。近くにアモンダンというフレンチレストランがあり、車でなく徒歩で行けるので記念日などに夫婦でワインなどのアルコールをのんで楽しむこともできます。
暮らし・子育て

5.0

小学校は徒歩１５分、中学校は徒歩２０分と近近く、塾やくもんなども近くにあるので安心して勉強ができる環境を作ってあげることができます。 マンション内のご近所さんも良い方ばかりです。歯医者や耳鼻科といった病院は近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/17 19:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南栄駅に対する口コミ】小さめの駅です。数年前まではかなり古かったのですが、改築されて新しくなりました。道を挟んで隣にはタピオカ屋があります。駐輪場がありますが、利用者が多いせいか、停めるのはかなり大変です。朝早く行けば停められますが、少し遅いと難しいです。地域の方が、乱雑に停まっている自転車を直してくださっています。駅近くには、高校や大学があるので学生の利用も多いです。駅の周辺は交通量が多く、車はよく混みます。少し歩けば、食べ物屋はあります。終電もわりと遅い時間まであるので、地元民からすればありがたいです。市バスより渥美線の方がよっぽどか利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/19 14:26
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数は古いのですが、立地条件ではどこにも負けていないとお思います。
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SALES HISTORY グリーンパーク中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 69.67m² 12.55m² 890万円 42万円
2024年3月 2階 3LDK 南 68.37m² 16.11m² 1,100万円 53万円
2024年1月 9階 3LDK 南東 61.15m² 10.35m² 880万円 48万円
2024年1月 7階 3LDK 69.67m² 12.55m² 980万円 47万円
2023年8月 9階 3LDK 南 66.08m² 10.35m² 880万円 44万円

RENT HISTORY グリーンパーク中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 60,000円 3,220円 0円 120,000円 60,000円 0円 10階 61.59m² 3LDK 南東
2020年1月 75,000円 3,752円 0円 150,000円 0円 0円 10階 66.08m² 3LDK 南東
2019年7月 75,000円 3,752円 0円 150,000円 0円 0円 10階 66.08m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンパーク中野の
    70㎡の売買相場     豊橋市の
    70㎡の売買相場     豊橋市中野町の
    70㎡の売買相場

  • グリーンパーク中野の
    70㎡の売買相場     南栄駅の
    70㎡の売買相場

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