陵南住宅

    物件概要

  • 交通

    百舌鳥駅より徒歩で14分
    上野芝駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『百舌鳥駅』　JR阪和線　
    『上野芝駅』　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁目98番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

    258戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大阪府住宅供給公社

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    日本住宅公団大阪支社

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,049万円

    50.4万円/坪

    ～

    1,114万円

    53.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    3,965円/坪

    ～

    9.1万円

    4,382円/坪

  • 推定表面利回り

    9.65％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/26 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【百舌鳥駅に対する口コミ】JR百舌鳥、上野芝までゆっくり歩いて１５分くらい。自転車なら御堂筋線なかもずま駅まで１５分くらいです。
周辺環境

4.0

小学校中学校が近く文教地区の雰囲気です。
外観・共用部

2.0

敷地内に住民専用の公園があって便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階は大変長めがよくて金剛山まで見えます。
買い物・食事

3.0

スーパーまで１０分くらいです。徒歩でもいける便利な環境。
暮らし・子育て

3.0

小・中学校は徒歩５分以内。学校が近くて子育てに大変良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【百舌鳥駅に対する口コミ】１つ手前のＪＲ阪和線三国が丘駅間で行けば、南海電車（高野線）に乗り換えられるので移動が便利です。駅付近はすぐに住宅街になっているので静かなところが良いです。また、駅の西側に大仙公園がありランニングやウオーキングを楽しむ事ができるのが魅力です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 陵南住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 3LDK 南 68.37m² 12.8m² 898万円 43万円
2024年8月 5階 3LDK 南 68.37m² 12.8m² 1,000万円 48万円
2024年3月 5階 3LDK 南 68.37m² 12.8m² 898万円 43万円
2024年2月 5階 3LDK 南 68.37m² 12.8m² 1,000万円 48万円
2023年12月 3階 3LDK 南 68.37m² 12.8m² 1,050万円 51万円

RENT HISTORY 陵南住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 82,000円 3,965円 8,000円 0円 164,000円 0円 10階 68.37m² 3LDK 南
2024年3月 75,000円 3,626円 0円 0円 75,000円 0円 5階 68.37m² 3LDK
2024年2月 70,000円 3,385円 1,100円 0円 0円 0円 3階 68.37m² 3LDK 南
2024年2月 75,000円 3,626円 1,100円 0円 0円 0円 3階 68.37m² 3LDK 南
2023年11月 99,000円 4,787円 7,000円 0円 99,000円 0円 6階 68.37m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 陵南住宅の
    70㎡の売買相場     堺市北区の
    70㎡の売買相場     堺市北区百舌鳥西之町の
    70㎡の売買相場

  • 陵南住宅の
    70㎡の売買相場     百舌鳥駅の
    70㎡の売買相場     上野芝駅の
    70㎡の売買相場

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