真砂一丁目団地

    物件概要

  • 交通

    検見川浜駅より徒歩で12分
    稲毛海岸駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　
    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区真砂1丁目12番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日本住宅公団

  • 施工会社

    日本住宅公団

  • 設計会社

    日本総合住生活

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,085万円

    66.5万円/坪

    ～

    1,152万円

    70.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/27 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】稲毛海岸駅から徒歩10分程度の場所にある旧公団の団地です。　建ててから45年以上が経ちましたが、大規模修繕を計画的に行っており、キレイな団地です。　2022年より給排水管も交換する工事をはじめますので、単に外観だけがキレイなだけではなく、築古で問題となることが多い給排水管の老朽化もこれで解決します。　また、団地全てを建て替えることを検討しており、今すぐではないにしても将来、新築のマンションになる可能性があり大きな夢があります。　周辺に大型スーパーも多く便利なところがメリットです。
周辺環境

4.0

稲毛海岸駅には大型のスーパー、ショッピングセンターなどがたくさんあり買い物はとても便利です。 また、駅前だけでなく、団地のすぐそば、歩いて5分のところにも2つ大きなスーパーがあります。 治安も良いと思います。 駅からマンションまでは平らで坂道もありません。
外観・共用部

3.0

外観はキレイに塗装もされ、サビ、亀裂、塗装のハゲなどはない。管理が行き届いている感じ。
お部屋の仕様・設備

3.0

価格の割には広いのが団地のメリット。　 設備等は、リフォームをしてるかしていないかで大きく変わるので良い悪いは部屋次第です。
買い物・食事

5.0

問題なく充実しています。　駅前も大型ショッピングセンターがありますが、それだけでなく 団地のすぐ近くにも大き目のスーパーが３つあり、とても便利です。　セブンイレブンも近所です。
暮らし・子育て

5.0

保育園も小中学校もすぐ近所なので、安心して子育てができます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/10/03 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【検見川浜駅に対する口コミ】検見川浜駅のイオンが便利。郵便局、区役所も近いため住みやすい

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 真砂一丁目団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 4階 2LDK 南東 51.75m² 6.02m² 1,048万円 67万円
2024年10月 2階 2DK 南 51.75m² 6.02m² 600万円 38万円
2024年10月 3階 2LDK 南 51.75m² 6.02m² 1,150万円 73万円
2024年9月 5階 2LDK 南 51.75m² 6.02m² 510万円 33万円
2024年9月 5階 2LDK 南東 51.75m² 6.02m² 1,099万円 70万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 真砂一丁目団地の
    50㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    50㎡の売買相場     千葉市美浜区真砂の
    50㎡の売買相場

  • 真砂一丁目団地の
    50㎡の売買相場     検見川浜駅の
    50㎡の売買相場     稲毛海岸駅の
    50㎡の売買相場

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