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ルーブル新宿西落合八番館

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相場変遷
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物件概要

交通
落合南長崎駅より徒歩で9分
新井薬師前駅より徒歩で11分
沿線
『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
『新井薬師前駅』　西武新宿線　
所在地
東京都新宿区西落合2丁目10番7号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上5階建
築年月
2015年2月
総戸数
45戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
分譲会社
TFDコーポレーション
施工会社
小川建設
設計会社
SD建築企画研究所
管理会社
TFDコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/10/02 04:27

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【落合南長崎駅に対する口コミ】都営大江戸線が使えて都心までのアクセスが便利。スーパーのLIFEが駅と直結している。

周辺環境

3.0	近くにコンビニがたくさんあり、困る事がない。住宅街であり、近くには公園も多数あり住環境は良い。

外観・共用部

5.0	宅配ボックスはもちろん、24時間ゴミ出し可能。毎朝管理人が掃除をしているので綺麗。

お部屋の仕様・設備

4.0	正面が今の所は空き地なので、日照は良好。室内に段差もなくて単身者向けの住居としてはしっかりした作りになっている。

買い物・食事

3.0	徒歩2分くらいの距離にコンビニや、小さなスーパーがある。駅まで行けばLIFEという大型のスーパーもあり生活には困らない。

暮らし・子育て

3.0	近所に公園が多数あり、住宅街でもあるので子育てには向いている。夏にはお祭りもやっている。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/04/09 23:22

項目

評定

メリット

外観・共用部

4.0	ゴミ置き場の清掃が行き届いている。築年数の割に清潔さが保たれている。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/08/05 18:42

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄り駅は2つあり、落合南長崎駅と薬師新井前駅が共に徒歩10分ほどです。駅の中に大きなスーパーがあり、マンションのち近くにも2つ小さなスーパーがあるため、食品の買い物には便利です。その他についてはあまり充実しているわけではないですが、普段の買い物に困ることはないかと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄り駅の周辺には様々なコンビニや銀行ATMがある。西武新宿駅まで10分未満で到着できること。また山手線高田馬場駅までも5分程度で到着する為。、主要駅へのアクセスは良い。各駅停車のみ停車する駅の為、通勤ラッシュ時でもそこまで混んでいないので快適に通勤できる。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル新宿西落合八番館の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年1月	2階	2DK	東	41.93m²	不明m²	3,360万円	265万円
2020年9月	2階	2DK	東	41.93m²	5.79m²	3,300万円	260万円
2020年3月	2階	2DK	東	41.93m²	5.79m²	3,300万円	260万円
2019年9月	4階	1K	北	25.62m²	不明m²	2,620万円	338万円
2017年9月	1階	1K	西	25.74m²	不明m²	1,880万円	241万円

RENT HISTORY ルーブル新宿西落合八番館の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年9月	81,500円	10,467円	13,500円	0円	81,500円	0円	3階	25.74m²	1K	東
2024年9月	78,000円	10,064円	9,000円	0円	78,000円	0円	3階	25.62m²	1K	西
2024年9月	84,500円	10,903円	13,500円	0円	84,500円	0円	2階	25.62m²	1K	西
2024年8月	75,000円	9,677円	10,000円	0円	0円	75,000円	1階	25.62m²	1K
2024年5月	150,000円	11,980円	18,000円	0円	150,000円	0円	3階	41.39m²	2K	東