MJR六本松

    物件概要

  • 交通

    六本松駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『六本松駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区六本松4丁目2番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    351戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    九州旅客鉄道

  • 施工会社

    ＭＪＲ六本松新築共同企業体（西松建設・松尾建設）

  • 設計会社

    醇建築設計

  • 管理会社

    JR九州ビルマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ＭＪＲ六本松

ＭＪＲ六本松

7,580万円 専有面積: 69.7m² 2SLDK 9階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,970万円

    338.9万円/坪

    ～

    7,401万円

    359.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    10,305円/坪

    ～

    23.4万円

    11,390円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/10 05:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六本松駅に対する口コミ】駅から近く、周りにスーパーやその他の施設が集積しており、大変便利。
周辺環境

3.0

商業エリアであり、レストランやコンビニなど大変充実している
お部屋の仕様・設備

3.0

外観よりは良い印象だが、高級と呼べるほどではないかも
買い物・食事

5.0

駅前であり、かつ六本松は他の地下鉄の駅と比較してもコンビニや飲食店が充実している。また、蔦屋書店などもある
暮らし・子育て

3.0

便利と裏腹に閑静な住宅街というのからは程遠い。値段はGM浄水並みだから好き嫌いの分かれる物件
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/04 22:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六本松駅に対する口コミ】駅近く、当マンションを中心に地域活性化を感じている。
周辺環境

4.0

駅近く、自走式駐車場なので通勤、通学においての治安に不安はない。
外観・共用部

4.0

共用部などは綺麗に保たれており、管理が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

至って普通であるが必要十分な設備が備わっていると思う。
買い物・食事

4.0

ツタヤ、ボンラパス、ドラッグストアが近くにある。
暮らし・子育て

4.0

大規模住宅なので同世代も多く、情報を得やすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/18 20:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六本松駅に対する口コミ】最寄りの大きな商業施設にエスカレーターで直結していて、スーパー、スタバ、病院、科学館があるため便利が良い。飲食店も多い。電車はそこまで混雑しておらず、天神エリアまで数分で着くためアクセスがとても良い。
購入検討者さん2020/03/05 20:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六本松駅に対する口コミ】西新や天神、博多、空港など1本で行ける。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/16 21:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六本松駅に対する口コミ】駅近。バス近。蔦屋書店目の前。便利すぎます。天神にいかなくても生活の全てが揃う。
周辺環境

3.0

なんでも揃う。目の前や周辺になんでもあります。
外観・共用部

5.0

素晴らしい。セキュリティーだけは良いと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖がある。空間が広くて良いが以外と狭いかも。
買い物・食事

5.0

目の前で食事も完結するが、すごく美味しいというわけではない。
暮らし・子育て

3.0

子供にとってはいい環境かも。小さい子供さんが多い。
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SALES HISTORY MJR六本松の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 9階 2SLDK 東 69.7m² 9.33m² 7,580万円 360万円
2024年8月 2階 3LDK 南西 92.61m² 17.71m² 9,690万円 346万円
2024年7月 11階 4LDK 南東 97.18m² 19.14m² 10,500万円 357万円
2024年7月 8階 2LDK 西 92.61m² 17.71m² 8,600万円 307万円
2024年7月 9階 2SLDK 東 69.7m² 9.33m² 7,880万円 374万円

RENT HISTORY MJR六本松の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 270,000円 9,185円 0円 270,000円 540,000円 0円 4階 97.18m² 4SLDK 南東
2024年4月 285,000円 10,130円 0円 285,000円 570,000円 0円 5階 93.01m² 3LDK 南東
2024年2月 360,000円 10,092円 0円 360,000円 720,000円 0円 9階 117.92m² 3LDK 南東
2024年1月 260,000円 10,209円 0円 260,000円 520,000円 0円 7階 84.19m² 4LDK 南東
2024年1月 240,000円 10,443円 0円 240,000円 480,000円 0円 10階 75.97m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • MJR六本松の
    90㎡の売買相場     福岡市中央区の
    90㎡の売買相場     福岡市中央区六本松の
    90㎡の売買相場

  • MJR六本松の
    90㎡の売買相場     六本松駅の
    90㎡の売買相場

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