パークハイム夙川千歳町

    物件概要

  • 交通

    さくら夙川駅より徒歩で5分
    夙川駅より徒歩で9分
    西宮駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　
    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市千歳町1番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,342万円

    210.3万円/坪

    ～

    5,672万円

    223.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    6,769円/坪

    ～

    19.0万円

    7,482円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2022/08/07 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さくら夙川駅に対する口コミ】徒歩圏内で非常に便利な場所にあります。住宅街でもあり閑静さと、便利さを兼ねているのが良い。また、駅には夙川の橋を渡って行く工程がありますが、それもとても素敵でした。
周辺環境

5.0

住宅街でもあり閑静さと、便利さを兼ねているのが良い。近くには夙川もありすぐに散歩できるのも良いですね
外観・共用部

4.0

古いですがきれいにされています。管理が行き届いている雰囲気で、階段のタイルも古い感じが素敵と感じました。
お部屋の仕様・設備

3.0

どのお部屋でも日照がある程度得られるような作りになっています。
買い物・食事

5.0

美味しいお店も多く、食事や買物には基本困りません。
暮らし・子育て

3.0

不明。子育て経験無くすみません。ただファミリーが暮らしている様子はありますので、理解は在るかと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/16 15:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さくら夙川駅に対する口コミ】阪急、阪神、JR全て徒歩10分圏内で、どこに行くにしても選択肢が多く便利でふ。
周辺環境

5.0

近くに夙川があり、桜並木がすごく綺麗でお花見の季節になると散歩しながら桜が楽しめます。
外観・共用部

5.0

オートロック完備、管理人さんも常駐しており、セキュリティ面は安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションなのもあってから、冬場はそこまで暖房つけなくても部屋は暖かくて、何もなくても暖かいです。
買い物・食事

5.0

マンションの裏側にローソンがあるため、何か急に必要なものがあるときはすぐに買いに行くことができます。
暮らし・子育て

4.0

目の前が安井小学校があるため、地震など来てもすぐに避難できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/24 03:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【さくら夙川駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターが共にあります。トイレもありますが、特に目が見えない人の為に音声案内がかかっています。駅前にはコンビニが二店舗あります。緑の窓口も設置されています。近くに阪急線もあるので、乗り換えも可能です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/19 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さくら夙川駅に対する口コミ】電車が3路線使え、大きな国道も近く交通アクセスが良い。
周辺環境

4.0

周辺は住宅地としてきちんと整備されています。住みやすい環境です
外観・共用部

4.0

しっかり管理が行き届いています。気にすることは特にないでしょう
お部屋の仕様・設備

4.0

普通に住むぶんには何の問題もないでしょう
買い物・食事

3.0

普通に住むぶんには何の問題もないでしょう
暮らし・子育て

3.0

小学校が隣で近い。幼稚園も徒歩圏内にあります
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/28 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さくら夙川駅に対する口コミ】さくら夙川駅、阪急夙川駅、阪神西宮駅、いずれも徒歩圏でとても便利です。
周辺環境

4.0

公園も近くにあり、安井小学校が目の前で、住みやすい住宅地です。
外観・共用部

4.0

昭和62年築ですが、タイルで、それほど古い感じはありません。共用部もよく掃除がされています。駐車場も使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

風呂に窓があって換気がいいです。キッチンに洗濯機があって、動線がよい。
買い物・食事

4.0

コープや、夙川駅前までいけばだいたい満足です。阪神西宮も意外と使いやすい。素敵なカフェもあります。
暮らし・子育て

4.0

安井小学校は目の前で、安心です。幼稚園も、松秀幼稚園という、とてもいい幼稚園が徒歩圏です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【さくら夙川駅に対する口コミ】ＪＲの快速電車が止まるので、交通の便はいいと思います。 駅南側にはフレンテ西宮という商業施設があり、小さいながらもニトリ、ダイソーなどがあります。 買い物には地下に新鮮な魚屋さん、八百屋さん、肉屋さん、花屋さん、薬局などもあり、コープが入っています。飲食関係も充実していて、駅南側には松屋、マクドナルド、ミスタードーナツ、うどん屋、ハンバーガーチェーンなどがあります。駅北側にはすき屋、持ち帰り専門のお好み焼き、たこ焼き屋さんがあり、スーパーや居酒屋があります。
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SALES HISTORY パークハイム夙川千歳町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 東 83.8m² 8.53m² 5,180万円 204万円
2024年5月 5階 2LDK 南 83.24m² 9.94m² 5,490万円 218万円
2024年2月 2階 3LDK 東 83.8m² 8.53m² 5,180万円 204万円
2023年12月 2階 3LDK 東 83.8m² 8.53m² 5,380万円 212万円
2023年11月 5階 2LDK 南 83.24m² 9.94m² 5,490万円 218万円

RENT HISTORY パークハイム夙川千歳町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 180,000円 7,149円 0円 180,000円 360,000円 0円 5階 83.24m² 2SLDK 南
2022年10月 170,000円 6,751円 0円 170,000円 340,000円 0円 5階 83.24m² 2SLDK 南
2018年8月 155,000円 6,164円 0円 155,000円 500,000円 0円 1階 83.13m² 2LDK 南
2018年6月 145,000円 5,766円 0円 145,000円 450,000円 0円 1階 83.13m² 2LDK 南
2017年1月 130,000円 5,163円 0円 130,000円 260,000円 0円 5階 83.24m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハイム夙川千歳町の
    80㎡の売買相場     西宮市の
    80㎡の売買相場     西宮市千歳町の
    80㎡の売買相場

  • パークハイム夙川千歳町の
    80㎡の売買相場     さくら夙川駅の
    80㎡の売買相場     夙川駅の
    80㎡の売買相場     西宮駅の
    80㎡の売買相場

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