シーサイドビュー竹原

    物件概要

  • 交通

    竹原駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『竹原駅』　JR呉線　

  • 所在地

    広島県竹原市港町2丁目14番31号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    237万円

    21.3万円/坪

    ～

    252万円

    22.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.0万円

    3,651円/坪

    ～

    4.5万円

    4,035円/坪

  • 推定表面利回り

    21.03％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹原駅に対する口コミ】広島県の竹原市にある竹原駅です。呉線という沿線が通ってます。人口の少ない小さな駅ですがエレベーターが設備してあるのと、タクシー乗り場まで改札から１分なので高齢者に優しいです。朝と夕方の通学時間以外は落ち着いてます。 電車時間を待つ際にはすぐそばに商店街、徒歩１０分くらいで観光資源の町並み保存地区があるので観光もできます。 駅員さんの対応も優しくてわかりやすかったです。 人口の多い東広島と三原の真ん中にあるためベッドタウン的な位置にある町。騒音もなく住むには落ち着いたいい場所。
周辺環境

2.0

小規模ですがセブンイレブンの売店があるのと徒歩２分で本屋や商店街があります。凶悪犯罪が少なく、火事などの災害のほうが多い。
買い物・食事

3.0

駅前の商店街に飲食店があり、ワンコインからメニューがあるのでいろいろ選べて楽しい。
暮らし・子育て

3.0

公園が２か所新しくできていて、ところどころあるトイレにもおむつ替えシートや子供を座らせる椅子が設備されている。エレベーターも各施設に配備されている。待機児童もおらずすぐ保育所などを利用できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/04 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹原駅に対する口コミ】人があまりいない。通勤ラッシュ帯も座れることが多い。場所による。実家はスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にある。
周辺環境

2.0

近くに藤三というスーパーがある。駅構内にセブンイレブンもあった気がする。稀に若者がたむろしてることはあるが基本人が少なく治安はいい方だと思う。
買い物・食事

2.0

駅の前にあるアイフル商店街（名前変わってるかも）に多少飲食店がある。近末のかまぼこ美味しいよ。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園も保育園もそこそこあった気がする。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/19 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹原駅に対する口コミ】町自体が小さいので駅から降りてすぐに観光スポットである街並み保存地区などに行けます。物価はそんなに高くありません。安いスーパーがいくつかあります。
周辺環境

1.0

駅から徒歩30分圏内にこの町の9割の商業施設があると言っても過言ではありません。田舎なため人々は夜になるとみんなすぐに寝ますので危険なことはありません。
買い物・食事

1.0

駅前にお好み焼き店や飲み屋が数件あると言ったところです。
暮らし・子育て

1.0

地域の方が優しく自然が多いので子供たちはのびのび過ごせます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/09 10:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【竹原駅に対する口コミ】周辺の地域と比べると栄えている方で電車が出発するまでの待ち時間が確保されていたり、快速が止まったりするので利用しやすい。スーパーや学校はあるため、住みやすい方だと思う。 バスもあるため高齢者さんも利用しやすいと思う。
周辺環境

4.0

病院やスーパーなど必要最低限の施設はある。 駅近くに警察署があるため、何かあったら駆け込むことができる。
買い物・食事

4.0

割と色んな飲食店がある。 駅近くにはマクドナルドがある。
暮らし・子育て

3.0

スロープが駅にあってベビーカー利用者は利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/12 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【竹原駅に対する口コミ】竹原駅は呉線の駅の中でも主要駅だと思います。新幹線の停まる三原駅に30分ほどで行けます。家賃も高くなく、比較的新しいアパートも多いです。一人暮らしのかたが多いので、一人暮らし用のアパートの選択肢が多いです。
周辺環境

4.0

駅の近くにアーケード商店街があるため、雨の日でもスムーズな買い物ができます。20分ほど歩くと、大きめのスーパーもあります。広島県内では比較的田舎な為、治安はかなりよく住みやすいです。駐車場もたくさんあります。
買い物・食事

4.0

徒歩で行ける駅の近くにホテルや飲食店があり、困ることはないです。居酒屋やスイーツなど、美味しいお店もたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

学校や公園はそこまで多くありませんが、公園は綺麗な場所が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/14 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【竹原駅に対する口コミ】駅内に小さいですがコンビニがあり、駅前にはタクシー乗り場とバス乗り場があります。 目の前には商店街がありますが、少々シャッターが多くなってきました。喫茶店やホテルなんかもあり、多少歩きますが町並み保存地区という小京都かあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹原駅に対する口コミ】田舎の駅のため、利用者が多くなく良いです。平日は学生(特に高校生)が多く朝と夕方はそれなりにいます。 一昔前ですが、竹原市の町並み保存地区はNHKの大河ドラマやアニメの題材になったり、嵐がcm撮影したりと一時、賑わったようで、数年前に駅の近くにホテルも新しく出来ました。徒歩3分くらいかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【竹原駅に対する口コミ】改札前に休憩できるスペースがあり、ゆったりと電車を待つことができます。駅前まで車での通行が可能な環境となっているため、待ち合わせや送迎を車で行う際便利な点が一番のメリットだと感じました。タクシーも近くで泊まっており、アクセス面は良好です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/06 14:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹原駅に対する口コミ】最寄駅はＪＲ呉線の竹原駅で、駅の北のあいふる通り沿いに商店街が広がっていて買い物や飲食に便利です。
周辺環境

5.0

国道185号線が走行しているので車道や歩道が広く、直線道路で区画整理された見通しの良い環境です。
外観・共用部

5.0

地下駐車場はもちろん、駐輪場にも屋根があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りは1LDKから4LDKまでありますが、1LDKでもキッチンコンロが二口あり、一人暮らしでも満足のいく調理ができます。
買い物・食事

5.0

徒歩数分の場所にある峠下畜産流通センター店では、入荷したての新鮮な精肉が安く買えます。
暮らし・子育て

5.0

徒歩８分圏内に、遊具のある北崎公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹原駅に対する口コミ】観光名所や港があることから比較的しっかりした駅。ロータリー内にはタクシーの待機場所が設けられていたり、別でバス専用の離発着スペースもある。駅員も常駐しており窓口での切符販売も行っている。駅のすぐ隣は警察署なので治安維持に寄与していると思われる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【竹原駅に対する口コミ】駅周辺には複数のスーパーマーケットや100円ショップ、ドラッグストア、書店など商業施設が比較的充実しており、日常生活で必要となるものは揃える事は出来ます。また、飲食店の数が非常に多く様々なジャンルの食事を楽しむ事が可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹原駅に対する口コミ】近隣駅の中では一番拓けている印象を受けて、徒歩10分のところに藤三と呼ばれるスーパーマーケットがある。 飲食店では、行天が、この辺では唯一ともいえる中華料理が食べれるところであり、味も非常においしく評判がいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【竹原駅に対する口コミ】駅にコンビニがある。高速バスのバス停が近くにあるため広島市内まで行く場合はスムーズに移動することができる。利用者数が多くないため、駅員さんに気軽にわからないことを聞くことができる。トイレはとても綺麗で利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹原駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあるのでお年寄りに優しい。駅から出てすぐにホテルがあるので観光客には便利だと思う。また商店街やスーパーも最寄りにあり買い物がしやすい点が良いと思う。マクドナルドなどの飲食店も徒歩圏内にあり、使い勝手はいいのではないかと思う、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹原駅に対する口コミ】竹原駅から歩いて１０分以内で、ファストフード店やスーパーもあり買い物するには便利な立地環境です。 そして、観光地も駅から近くにあります。そこには、産地直送のお野菜が販売されている道の駅もあり自然溢れる街です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【竹原駅に対する口コミ】電車が混むことがほぼない。混むとしても夏祭りとかで人の移動が多くなるぐらいで通勤、通学で乗ってもすごく少ない。 周辺に商店街があるので食べたいものがあれば、近くで外食を済ませることができ、ビジネスホテルもすぐ近くにあるので他の施設のアプローチには困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【竹原駅に対する口コミ】竹原駅周辺では、駅から１０分程歩いたらスーパーやチェーンフード店、病院や観光地が集結しています。また、田舎な街なので電車が混雑しているという事はなく席に座れずに立ちっぱなしだったという状況になった事がありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【竹原駅に対する口コミ】駅北口を出て、西に200メートルほど行くと藤三竹原ショッピングセンター、駅北口から大きな道を500メートルほどでゆめタウン竹原があるのである程度のお買い物ができます。駅東側500メートルの場所に竹原本川郵便局もあるので振り込みや入出金もできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹原駅に対する口コミ】竹原駅の周辺には、ホテル、観光地である町並み保存地区があります。 駅からホテルが徒歩3分の距離ですのでお荷物をすぐに預けて頂いて観光に身軽で行って頂けます。駅付近に竹原のメインが集結しておりますので、ご年配の車がない方も楽しんで頂ける事と思います。
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SALES HISTORY シーサイドビュー竹原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 1DK 西 40.1m² 4.5m² 480万円 40万円
2023年6月 7階 2K 南西 34.58m² 不明m² 168万円 16万円
2023年5月 7階 2K 南西 34.58m² 不明m² 198万円 19万円
2023年4月 7階 2K 南西 34.58m² 不明m² 250万円 24万円
2022年3月 6階 2K 北東 34.6m² 4.5m² 200万円 19万円

RENT HISTORY シーサイドビュー竹原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 44,000円 4,563円 0円 44,000円 44,000円 0円 5階 31.88m² 2K 北東
2022年7月 49,000円 3,026円 3,000円 49,000円 49,000円 0円 8階 53.53m² 1LDK 南西
2022年5月 50,000円 3,088円 2,000円 50,000円 50,000円 0円 8階 53.53m² 1LDK 南西
2022年3月 68,000円 2,521円 0円 136,000円 68,000円 0円 10階 89.18m² 4LDK
2022年1月 44,000円 4,563円 0円 44,000円 44,000円 0円 5階 31.88m² 2K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーサイドビュー竹原の
    60㎡の売買相場     竹原市の
    60㎡の売買相場     竹原市港町の
    60㎡の売買相場

  • シーサイドビュー竹原の
    60㎡の売買相場     竹原駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 竹原市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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