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物件概要
三宮駅より徒歩で8分
元町駅より徒歩で15分
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目13番2号
RC（鉄筋コンクリート）
地上14階建
2011年3月
52戸
管理員不在
所有権
商業地域
プレサンスコーポレーション
鍜治田工務店
プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
483万円
177.7万円/坪
513万円
188.7万円/坪
推定相場賃料
2.2万円
8,424円/坪
2.5万円
9,311円/坪
推定表面利回り
5.80％
4.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/02/02 18:16 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/04/13 20:02 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| 購入検討者さん | 2023/02/17 11:56 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/05/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2015/09/28 14:12 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 外観・共用部 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 1R | 南東 | 25.84m² | 3.95m² | 1,380万円 | 177万円 |
| 2021年12月 | 10階 | 1K | 南 | 21.28m² | 4.34m² | 1,310万円 | 204万円 |
| 2021年11月 | 10階 | 1K | 南 | 21.28m² | 4.34m² | 1,330万円 | 207万円 |
| 2019年12月 | 11階 | 1K | 南 | 22.8m² | 3.33m² | 1,470万円 | 213万円 |
| 2019年12月 | 12階 | 1K | 北 | 25.84m² | 3.95m² | 1,750万円 | 224万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 62,500円 | 9,709円 | 11,000円 | 0円 | 62,500円 | 0円 | 7階 | 21.28m² | 1K | |
| 2024年9月 | 54,000円 | 7,829円 | 10,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 6階 | 22.8m² | 1K | 南 |
| 2024年9月 | 64,000円 | 8,188円 | 8,000円 | 0円 | 64,000円 | 0円 | 8階 | 25.84m² | ワンルーム | 南東 |
| 2024年9月 | 64,000円 | 8,188円 | 8,000円 | 0円 | 64,000円 | 0円 | 14階 | 25.84m² | 1K | 南 |
| 2024年9月 | 54,000円 | 8,389円 | 10,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 6階 | 21.28m² | 1K | 南東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーガル新神戸
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ケーズスクエア
三宮・花時計前徒歩9分 |
コスモ三宮アーバンスクエア
三ノ宮徒歩9分 |
三宮パークハイム
三ノ宮徒歩6分 |
サンワプラザ新神戸
新神戸徒歩4分 |
第二豊田ビル
三ノ宮徒歩8分 |
サンヴィラ三宮
三ノ宮徒歩6分 |
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