サンマンションアトレ今池南

    物件概要

  • 交通

    今池駅より徒歩で7分
    吹上駅より徒歩で8分
    千種駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『吹上駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区今池南20番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三交不動産

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    白井設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,955万円

    126.9万円/坪

    ～

    3,138万円

    134.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    5,421円/坪

    ～

    13.9万円

    5,992円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/04 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今池駅に対する口コミ】今池，吹上駅の中間地点なので利用路線によって乗車駅の選択ができ，駅出入口まではフラットアクセス。 また，バス停が近くて便利。本数は多くないが大曽根方面に直接アクセス可能。名駅，栄方面の路線もあり，バスなら乗降が楽。
周辺環境

4.0

周辺は住宅街のため騒音が気になることはない。 北・南・西側の三方道路に面しているが，いずれも一方通行道路なので通行量はさほどでもなく，南側は戸建てなので日当たりはとても良い。
外観・共用部

4.0

オートロック，監視カメラは駐車場，駐輪場，廊下にも設置されている。 大物が入る宅配ボックスあり。 駐車場は平面で戸数分あり。 大規模マンションではないのでエレベーターの待ち時間（混雑）がない。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側は一方通行道路で向かいは戸建てなので１階住戸でも日当たりはとてもいい。 ユニークな間取りやメゾネットの部屋がある。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にコンビニ，スーパー，飲食店がとても充実していて飲食に困らない。 和洋菓子店，パン屋，カフェ，本屋も徒歩圏。 飲食店は穴場のお店も多い。
暮らし・子育て

5.0

病院（各科，総合，救急）が周辺に多く，郵便局も近い。 学校も近く，保育園，幼稚園は複数ある。 ハザードマップで水害危険度が低い地域。 区役所も徒歩で行くことができる。 銀行複数，3大キャリアの携帯ショップも徒歩圏。 ライヴハウスやカラオケ等エンターテインメント施設も徒歩圏内に充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今池駅に対する口コミ】最近改装工事がされていて、駅構内やトイレなどがとてもきれいなって使いやすくなったと感じます。改札を出てすぐのところにスターバックスがあり、ちょっとした空き時間に利用することができるのでとてもありがたく思っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今池駅に対する口コミ】千種駅は、名古屋市営地下鉄の駅で名古屋市東区に位置しています。1日平均で2万5千人の方が利用されています。JR東海の中央本線も乗り入れているため、JRへの乗り換えも便利です。駅からは名古屋市営バスも発着しており、交通の利便性が良い駅です。
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SALES HISTORY サンマンションアトレ今池南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 3LDK 南 70.62m² 10.32m² 2,580万円 121万円
2022年6月 3階 2LDK 南 65.18m² 11.61m² 2,280万円 116万円
2022年4月 3階 2LDK 南 65.18m² 11.61m² 2,480万円 126万円
2020年5月 2階 3LDK 南 75.07m² 9.91m² 2,990万円 132万円
2020年1月 2階 3LDK 南 75.07m² 9.91m² 3,080万円 136万円

RENT HISTORY サンマンションアトレ今池南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 125,000円 5,481円 5,000円 0円 125,000円 250,000円 3階 75.39m² 2LDK 南
2019年3月 125,000円 5,481円 5,000円 250,000円 125,000円 0円 3階 75.39m² 2LDK 南
2017年11月 100,000円 4,681円 23,000円 200,000円 200,000円 0円 3階 70.62m² 3LDK 南
2017年2月 125,000円 5,481円 5,000円 0円 125,000円 250,000円 3階 75.39m² 2LDK 南
2017年1月 130,000円 5,700円 5,000円 260,000円 130,000円 0円 3階 75.39m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンマンションアトレ今池南の
    70㎡の売買相場     名古屋市千種区の
    70㎡の売買相場     名古屋市千種区今池南の
    70㎡の売買相場

  • サンマンションアトレ今池南の
    70㎡の売買相場     今池駅の
    70㎡の売買相場     吹上駅の
    70㎡の売買相場     千種駅の
    70㎡の売買相場

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