レノ金剛津々山台

    物件概要

  • 交通

    川西駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『川西駅』　近鉄長野線　

  • 所在地

    大阪府富田林市津々山台4丁目2番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    吉富建設

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,514万円

    59.0万円/坪

    ～

    1,608万円

    62.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    3,157円/坪

    ～

    8.9万円

    3,489円/坪

  • 推定表面利回り

    6.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/19 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川西駅に対する口コミ】最寄駅の近鉄長野線川西駅から都心部である近鉄大阪阿倍野橋駅まで40分で行けます。 大阪外環状線が近く、車でのアクセスは便利です。
周辺環境

3.0

周辺は住宅地で長閑な場所です。 公園が多く、古墳をそのまま公園にしているものもあります。 明治池公園は敷地も広く、池で釣りをする人が多くいます。
外観・共用部

5.0

綺麗は外観で、マンション内にも公園があります。 公園には自動販売機があり、居住者がよく利用しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり良好で、オープンキッチンです。 隣室とは間隔を空けてあるため、隣人からの騒音はありません。
買い物・食事

2.0

近くにエコール・ロゼというイオン系列のショッピングモールがあります。 商業施設自体が少ないため、何を買うにも大抵ここに行くことになります。
暮らし・子育て

4.0

小金台小学校・明治池中学校が近く、塾や富田林市立病院なども近くにあります。 すぐ近くでＰＬの花火があり、当日はとても賑わいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川西駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は飲食店が7件、スギ薬局、スーパーサンディー、ホームセンターコーナンなどがあり生活は割としやすい方。 電車の混雑状況は朝方、夕方だと座席に座れるかどうか程度、昼間はガラガラ。 歩道もあり、坂道も少なく、居酒屋があるので夜道も明るい。
購入検討者さん2020/02/02 04:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

きれいだと思います子供を育てるには良い環境ロケーションがとても良い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/14 02:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川西駅に対する口コミ】地域がいいので、居住者さんも変な人がいなくて安心して住めるマンションです。
周辺環境

4.0

公園も緑も近く、子供を育てるのにはとてもいい環境だと思います。
外観・共用部

4.0

オートロックで安心して住めます。 宅配ボックスもありますし、外観もデザインがおしゃれです。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣との壁はしっかりしてます。冬はとても暖かいです。
買い物・食事

5.0

車があれば、大型スーパー、激安スーパーも近くにあるので便利です。
暮らし・子育て

1.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校もわりと近くにあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レノ金剛津々山台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 3LDK 東 86.53m² 15.81m² 1,280万円 49万円
2024年7月 4階 3LDK 南東 86.53m² 15.81m² 1,580万円 60万円
2024年4月 4階 4SLDK 南東 80.35m² 不明m² 1,380万円 57万円
2024年2月 4階 4SLDK 南東 80.35m² 不明m² 1,420万円 58万円
2024年1月 6階 3LDK 東 86.53m² 15.81m² 1,280万円 49万円

RENT HISTORY レノ金剛津々山台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 3,086円 5,000円 0円 75,000円 0円 4階 80.35m² 4SLDK 南
2024年4月 78,000円 3,066円 2,000円 0円 150,000円 0円 4階 84.1m² 2SLDK
2024年2月 78,000円 3,065円 2,000円 0円 150,000円 0円 4階 84.12m² 2LDK 南
2020年12月 75,000円 2,947円 0円 0円 150,000円 0円 4階 84.12m² 2LDK 南
2020年10月 75,000円 2,865円 0円 100,000円 150,000円 0円 6階 86.53m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レノ金剛津々山台の
    90㎡の売買相場     富田林市の
    90㎡の売買相場     富田林市津々山台の
    90㎡の売買相場

  • レノ金剛津々山台の
    90㎡の売買相場     川西駅の
    90㎡の売買相場

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