エンゼルハイム姫路白浜

    物件概要

  • 交通

    八家駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『八家駅』 山陽電鉄本線 

  • 所在地

    兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中1丁目250番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日榮建設工業

  • 施工会社

    日榮建設工業、大谷建設

  • 設計会社

    松尾建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    153万円

    56.5万円/坪

    163万円

    60.0万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/05 02:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八家駅に対する口コミ】山陽電鉄の中で比較的小じんまりとした佇まいの駅。普通列車は停まるが、特急は停まらない為、地味な感じが強い。混雑もしないけれど、ココで降りる人もそんなにいないという感じ。30年前にニッスイの工場が出来たけれど、ココから工場へ行く人もそう多くはない。地価は割と安い方かも知れない。クルマを使えば、20分くらいで姫路駅周辺へ出られる他、隣の飾磨のリバーシティや、更に西へ行けば、JRはりま勝原駅近くのイオンモール姫路大津へも出られる点が良い。250号線を東進すれば、高砂市や加古川市にもラクにアクセス可能な点も良い。
周辺環境

3.0

駅のそばにセブンイレブンとローソンがある他、地元系のスーパーのマルアイ、ドラッグストアのキリン堂、あと徒歩で西に少し行けば、ガストがある。ただし、セブンイレブンとローソン以外の御店は21時頃には、完全閉店してしまう他、ガストも深夜0時で閉店してしまうので、注意されたし。飲み屋とかは少ない為、酔っ払いなどは殆どいない。21時頃に殆どの御店が閉まってしまう為、人通りが少なくなってしまうのは否めない。
買い物・食事

4.0

決して多くはない。駅の近くに、ルッカというレストランや、さっちゃんという鉄板焼き屋等がある他、多少徒歩移動せねばならないが、竹うどん店と言う、うどんを中心とした、一品料理の充実した御店や、ステーキハウスジャンプという、姫路では中々歴史のある、ステーキとハンバーグを始めとした肉料理の御店がある。これらの御店は11時半から14時にランチで営業の他は、夕方17時頃に夜の営業を始め、21時頃に閉店してしまうので、その辺りも念頭に置いておいて欲しい。
暮らし・子育て

3.0

駅の北側に八木小学校があるのと、八家川沿いに南に下ったところに公園があるが、駅周辺には、そうした施設は少ない。この地域は姫路市の白浜地区が中心となる為、西に位置する、灘市民センターなどの周辺が子育て施設の中心になる点は否めない。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/07/02 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八家駅に対する口コミ】駅の南側の国道にバス停があるため、駅からの移動がとても便利です。駅周辺には数は少ないですが、マンションなどもあり、ファミリー層にとても人気のエリアです。
周辺環境

5.0

駅のすぐ南側には姫路南自動車学院があるため、教習所に通う方はとても便利な駅です。駅構内はいつもきれいに清掃されているため、気持ちよく利用することができます。
買い物・食事

4.0

改札を出てすぐ横にある居酒屋「なだ」は、海産物がとてもおいしいお店で地元では有名店です。
暮らし・子育て

4.0

駅の東側には八木小学校があり、通学がとても便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/04/05 00:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八家駅に対する口コミ】階段がないのでいちいちう回しなくてよい、シンプルなつくりでわかりやすいとちが安いので固定資産税が安いです。駅周りはそれなりに住みやすいとおもいます
周辺環境

2.0

駅の近くにコンビニ、郵便局、スーパー、病院、薬局があるしずかなのて多少騒がしくしても怒られない、車よ通りが少ないのて安全
買い物・食事

2.0

飲み屋のだいちゃんはそれなりに賑わっておりなかなか評判がいい レストランルッカはお手頃価格で美味しいハンバーグも食べれる。
暮らし・子育て

1.0

保育園は評判でテレビ取材もきているようです、子供が増えてきたので最近園の場所を移転しました。幼稚園らありません。学校はとなり駅のマンモス学校と八家のじもとの学校があります。人が少ない分生徒に目が届くのかなとは思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/09 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八家駅に対する口コミ】白浜と大的な間にあり、白浜、大的が遠い人にはちょうど乗りやすい駅になっています。乗ったら大塩から特級にも乗り換えれるので便利だと思います。姫路駅まで300円でいけるので遊びに行く時など、いつも乗っています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/12/07 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八家駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニがあり、少し時間がある時は買い物に行って時間を潰すこともできます。 駅を出てすぐ飲食店もあるので食事をして帰ることもできます。 駅に階段もなく、ホームまで行くのが楽なのが1番良いところだと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八家駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ、自動車教習所、小さい居酒屋など目立った商業施設はない田舎の静かな駅です。 平日も休日も混雑しているとこを見たことはなく、主要駅の姫路駅までは20分くらいなので、そこまで不便だと思ったことはありません。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八家駅に対する口コミ】駅周辺には、小赤壁公園と言うのがあり、休みの日には子供さん連れの家族が良く訪れてきます。また、閑静な住宅地とあって非常に静かに暮らすことが出来ます。そして、少し徒歩で歩けば大きな国道もあるので、更に交通の便が良いところだと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八家駅に対する口コミ】駅周辺に無料の自転車置き場があり、姫路駅に出るにも乗り換え無しで13分。神戸方面に行くにも大塩駅で1度乗り換えるだけで行くことができます。駅構内に遮断機があるのでレトロなのどかな雰囲気です。駅前のパチンコ屋さんも無くなり治安も良いと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八家駅に対する口コミ】駅周辺には喫茶店、スーパー、コンビニ、居酒屋などがあります。大きな商業施設はありませんが普段の生活には不便なことはなく充実しています。駅には各駅停車の電車しか止まりませんが2駅先に特急が停車する駅があります。また主要駅までは電車で15分で行くことができます。電車もラッシュ時間以外は混んではいないので快適です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八家駅に対する口コミ】山陽電鉄八家駅の周辺には、マルアイ、コスモスといったスーパー、ドラッグストア。ローソン、セブンイレブンといったコンビニ。信用金庫、郵便局といった金融機関が立地していて、また、周辺の国道250号線沿いには飲食店が立地しているので、不便のない環境で日常生活を送ることができます。 周辺各駅へのアクセスも、姫路駅まで普通電車で約15分と電車の多いのでアクセス環境も良好です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八家駅に対する口コミ】ベッドタウンとして優秀です。すぐ近くに姫路バイパスのインターチェンジがあるので車での移動が便利ですし、電車での移動もしやすく姫路までは10分強で行けます。静かで自然豊かなので落ち着きのある町になっており、子育てがしやすい環境でもあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八家駅に対する口コミ】駅のすぐ西を線路に直交して八家川が流れています。またすぐ南を国道250号が走っています。姫路バイパスの出入口が近いため、車で遠出するのに便利です。海岸寄りは工業地帯の他、白浜海浜公園などもあります。国道沿いにはマルアイ、ナフコなどの商業施設があり買い物に便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八家駅に対する口コミ】切符売り場や改札が1Fで、校内までスロープがあるのでお年寄りや車いすの人には乗り降りしやすい。切符売り場の前が広く開いていて、雨の時などは車2台ほどなら停車して待つこともできる。屋根付き有料駐輪場がある。駅横に居酒屋がある。
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SALES HISTORY エンゼルハイム姫路白浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 2LDK 52.43m² 8.97m² 880万円 55万円
2020年6月 5階 2LDK 69.04m² 9.07m² 790万円 38万円
2020年3月 5階 2LDK 69.04m² 9.07m² 840万円 40万円
2019年12月 5階 2LDK 69.04m² 9.07m² 890万円 43万円
2019年6月 3階 2LDK 52.43m² 8.97m² 730万円 46万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エンゼルハイム姫路白浜の
    60㎡の売買相場
    姫路市の
    60㎡の売買相場
    姫路市白浜町宇佐崎中の
    60㎡の売買相場

  • エンゼルハイム姫路白浜の
    60㎡の売買相場
    八家駅の
    60㎡の売買相場

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