新伊丹パークハイム

    物件概要

  • 交通

    新伊丹駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『新伊丹駅』 阪急伊丹線 

  • 所在地

    兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目1番25号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1978年11月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    昭和工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 推定売買相場価格

    2,533万円

    135.1万円/坪

    2,690万円

    143.5万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/03 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新伊丹駅に対する口コミ】朝夜の通勤ラッシュ時は人が多い時もありますが、それを避けると大体座れます。 電車を待つ間も3、4個ベンチがあるので、大体座れます。待合室もあります。 駅前はロータリーになっていて、迎えの車が待機しやすいです。駐輪場もすぐ近くにあります。地下に潜っていかないと行けないので少し面倒ですが、1日100円で、おじさんが「行ってらっしゃい」って言ってくれたりするので嬉しいです。比較的住みやすいと思います。値段もそこまで高くないと思います。 伊丹駅近街までは徒歩で行ける距離です。伊丹駅付近は大体なんでも揃ってるので、そこに近いというのは便利です。 大阪、神戸どちらもそこまで遠くないので、そういう場所に頻繁に行きたい方は都合がいいと思います。
周辺環境

4.0

コンビニやスーパーが近くにあります。少し歩けば郵便局もあります。病院も何軒かあります。 ロータリーの三角州のような場所には公園もあって、薔薇が沢山咲く時期はとても綺麗で癒されます。冬はイルミネーションで飾られています。そんなに悪くないと思います。 駅周辺も綺麗で、手入れされている場所が多いと感じます。花が植えてある場所が多く、落ち着いた印象です。 夜も真っ暗ではなく、所々に街灯があります。皆黙々と帰路に帰っているので、少し怖くても一緒に帰れます。
買い物・食事

2.0

老舗の和菓子屋さんもあります。いつも前を通るのですが、とても美味しそうです。季節の品も売られています。 少し歩けばマクドナルドもあります。個人経営の料理屋さんも何軒かあります。 新伊丹公園を通り過ぎた大きい道路沿いにはお寿司やさんなどの料理屋さんがあります。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに幼稚園があります。小学校もあります。 公園も何個かあって、小学生がよく遊んでいます。ご老人の方もよく見られて、ストレッチや会話などを楽しんでいます。 小学校付近で地域の人が旗を持って立っているのもよく見ます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新伊丹パークハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 68.68m² 7.41m² 2,350万円 113万円
2023年8月 2階 3LDK 63.41m² 7.5m² 2,980万円 155万円
2018年5月 2階 4LDK 90.43m² 15.9m² 1,790万円 65万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新伊丹パークハイムの
    70㎡の売買相場
    伊丹市の
    70㎡の売買相場
    伊丹市梅ノ木の
    70㎡の売買相場

  • 新伊丹パークハイムの
    70㎡の売買相場
    新伊丹駅の
    70㎡の売買相場

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