ライオンズマンション京都河原町

    物件概要

  • 交通

    京都河原町駅より徒歩で5分
    京都河原町駅よりバスで1分

  • 沿線

    『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区富永町358番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    204戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    867万円

    179.4万円/坪

    ～

    921万円

    190.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.4万円

    7,105円/坪

    ～

    3.8万円

    7,853円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/09 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京都河原町駅に対する口コミ】阪急・京阪の駅は徒歩圏内で大阪に出るのがすごく便利 地下鉄は少し離れますが歩けない距離ではないので、京都駅方面へ行く時も便利です。
周辺環境

2.0

繁華街近くにあるマンションですので、百貨店やオーパや藤井大丸などがあって洋服の買い物に困ることはないです。飲食店も多いので、こちらも選択肢が多くて良いです。
外観・共用部

2.0

共用部分はほどほどに綺麗にされています。平日毎日清掃が入っています。 外観は昔のライオンズマンションと言う感じでオレンジのレンガです。
お部屋の仕様・設備

1.0

分譲マンションなので各部屋の状態は違います。 フルリノベーションされているお部屋は全く問題ないと思います。
買い物・食事

3.0

高島屋、大丸、オーパ、藤井大丸、エディオンなど大型店舗が近くにありますので便利です。
暮らし・子育て

無評価

近くに病院はあります。 鴨川や木屋町通りまで徒歩圏内 祇園祭がすぐ近くで行われるので歩いていけて便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/21 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京都河原町駅に対する口コミ】阪急河原町駅や京阪祇園四条駅に近い。とにかく便利。
周辺環境

4.0

仏光寺公園、鴨川、コンビニ、郵便局、銀行、どこでも徒歩圏内。
外観・共用部

2.0

管理員さんがマンションをしっかりと管理していて安心。2022年のリニューアル工事を行ったに伴い、宅配ボックスを追加済み。
お部屋の仕様・設備

2.0

一階のバリアフリーが設計されたため、お年寄りの利用は困らない。
買い物・食事

5.0

業務スーパー、フレスコが近いし、新鮮激安市場四条麩屋町店も遠くない。高島屋や大丸も歩いて行ける。
暮らし・子育て

3.0

近くに診療所がいくつかある。仏光寺公園にさくら祭りが行われた事がある。（コロナのせいか、最近は行われていないが…。）
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/21 20:45
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とにかくなんでも近くて便利。寺町側出口すぐに業務スーパー、フレスコ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/03 08:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都河原町駅に対する口コミ】河原町駅は京都の繁華街である新京極商店街があり錦市場でも京都らしさが味わえていいと思います。繁華街のためこの周辺に住むと非常に便利で楽しいと思います。
周辺環境

5.0

河原町駅の上には新京極商店街があり多くのお土産屋さんやアパレルショップや飲食店があるので観光にはおすすめです新京極商店街は夜も非常に人が多く 明るいので治安はいいと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は非常に多く京都の良さが味わえる老舗の店がたくさんあります
暮らし・子育て

5.0

駅はバリアフリーで地上までエレベーターが完備されており駅員さんの対応もいいので問題ないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都河原町駅に対する口コミ】阪急京都線の終着駅で、特急停車駅。駅周辺には高島屋、高級料亭、高級ホテルなどラグジュアリーを体感できる施設が多数あります。また八坂神社、建仁寺、老舗飲食店なども健在で、京都らしい面も備えています。街灯、アーケードなども充実しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/24 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京都河原町駅に対する口コミ】四条河原町交差点から徒歩５分。高島屋、藤井大丸も近い。阪急京都河原町駅は始発なので大変楽。京都駅からも市バスが頻発していて約15分。どこに行くのも便利。
周辺環境

4.0

マンションの端が河原町通りに面しているが、部屋全体は寺の敷地に面してるので立地のわりに静か。
外観・共用部

4.0

管理人さんが熱心。清掃は別の人が複数居て毎日丁寧な清掃をしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

市街地のわりには、建物がすぐ近くにはないので日照はよい。
買い物・食事

5.0

寺町通り側に出ると、目の前が業務スーパー。30秒歩くと24時間営業のスーパー。もちろん飲食店とか多数。
暮らし・子育て

3.0

鴨川沿いの遊歩道などが近い。マンション内にも子供はいないわけではない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/26 10:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京都河原町駅に対する口コミ】河原町駅まで5分で、行けるので高島屋やマルイなどで買い物ができます。
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SALES HISTORY ライオンズマンション京都河原町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 1LDK 東 46.13m² 3.52m² 3,298万円 236万円
2024年9月 3階 1K 北 14.3m² 2.3m² 750万円 173万円
2024年7月 4階 1LDK 南 41.35m² 2.79m² 1,900万円 152万円
2024年7月 4階 1LDK 東 46.93m² 3.52m² 3,298万円 232万円
2024年6月 3階 1R 南 14.3m² 2.3m² 790万円 183万円

RENT HISTORY ライオンズマンション京都河原町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 95,000円 6,589円 0円 200,000円 100,000円 0円 10階 47.66m² 3K 西
2024年8月 50,000円 7,019円 0円 0円 0円 0円 11階 23.55m² 1K 南
2024年8月 50,000円 6,998円 0円 0円 0円 0円 6階 23.62m² 1DK 南
2024年8月 50,000円 7,019円 0円 0円 0円 0円 6階 23.55m² 1DK 南
2024年8月 40,000円 6,978円 5,000円 40,000円 40,000円 0円 8階 18.95m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション京都河原町の
    30㎡の売買相場     京都市下京区の
    30㎡の売買相場     京都市下京区富永町の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンション京都河原町の
    30㎡の売買相場     祇園四条駅の
    30㎡の売買相場

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