プレミアムステージ京大前

    物件概要

  • 交通

    出町柳駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線 

  • 所在地

    京都府京都市左京区田中上玄京町17番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 総戸数

    43戸

  • 分譲会社

    日本アールイーNET

  • 施工会社

    榎並工務店

  • 管理会社

    ジャパン リアルティ スーパービジョン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/08 10:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【出町柳駅に対する口コミ】鉄道の駅も、元田中駅は徒歩2分ほど、出町柳駅も10分ほどと便利。 ただし、最寄り駅はいずれも繁華街というよりもベッドタウンという雰囲気で買い物などは河原町や京都駅まで行く必要がある。 また、3番や206番のバスへのアクセスも良いので京都駅や河原町などにも行きやすい。最悪、河原町で飲んでも歩いて帰れる距離。
周辺環境

2.0

京都大学まで徒歩10分ほど、近隣に飲食店も多く、スーパーも徒歩5分の範囲に2件はあるので生活が非常に便利。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスもあり便利。オートロックもある。
お部屋の仕様・設備

2.0

床や壁はきれい。キッチンのコンロも二口ある。トイレもきれいでウォシュレット付き。クローゼットも狭くない。
買い物・食事

5.0

飲食店やスーパーもたくさんあり、とくに中華が充実している。
暮らし・子育て

1.0

鴨川の水があふれていることはあったが、ここに 住んでいて水害にあったことはない。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/12/02 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【出町柳駅に対する口コミ】最寄の出町柳駅近くは学生街なのでご飯屋さんが多く、1人でも友達とでもご飯に行きやすい。祇園四条へのアクセスも良い。
周辺環境

4.0

京阪電車はこの辺りは地下のため電車の騒音は問題ない。叡山電車もそこまでうるさくはない。
外観・共用部

5.0

24時間ゴミを捨てることができる場所があって便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

1人暮らしには十分な設備で、内装もキレイです。
買い物・食事

5.0

目の前に生鮮館というスーパーがあり、他にもフレスコという24時間空いているスーパーもある。
暮らし・子育て

4.0

近くに消防署がある。マンションでのコミュニケーションはなかった。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/05 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【出町柳駅に対する口コミ】叡山電車との乗り換え駅で、アンスリーというコンビニが駅を出てすぐにあります。ATMも京都銀行や、セブン銀行、みずほ銀号などいろいろ外っていて便利です。始発駅なので待てばほぼ確実に座れます。だいたい三条で人がおります
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/01/04 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【出町柳駅に対する口コミ】交通量の多い通りからは奥まっているので、比較的静かです。
周辺環境

4.0

建物前の道路は広い割には交通量が少ない。
外観・共用部

5.0

築浅なので綺麗です。24時間の見守りシステムもあり、安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南の向きの部屋は、前に高い建物がなく日当たりが良いです。
買い物・食事

4.0

すぐ近くにスーパーマーケットがあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

大学だけでなく、近くに図書館、児童館、保育所などがあります。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/12/13 00:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数が新しいので綺麗で部屋はきれいである。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【出町柳駅に対する口コミ】始発駅であるため電車に座って乗れることができます。また駅構内がとても綺麗に清掃されており、特にトイレは改装されたのかとても綺麗で使いやすいです。駅周辺には駐輪場が多く設置されており、停めるところに困りません。
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SALES HISTORY プレミアムステージ京大前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 1階 1K 23.4m² 4.2m² 1,500万円 212万円
2020年1月 2階 1K 23.4m² 3.5m² 1,480万円 209万円
2019年8月 5階 1K 26.97m² 3.5m² 1,500万円 184万円
2019年8月 5階 1K 23.4m² 4.2m² 1,380万円 195万円
2019年6月 5階 1K 23.4m² 4.2m² 1,450万円 205万円

RENT HISTORY プレミアムステージ京大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 65,000円 9,183円 6,000円 0円 71,000円 0円 3階 23.4m² 1K
2024年8月 63,000円 7,722円 6,000円 63,000円 63,000円 0円 2階 26.97m² 1K
2024年8月 63,000円 8,900円 6,000円 63,000円 63,000円 0円 2階 23.4m² 1K
2024年6月 58,000円 8,090円 10,000円 0円 58,000円 0円 2階 23.7m² 1K
2024年5月 58,000円 8,194円 10,000円 0円 58,000円 0円 2階 23.4m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミアムステージ京大前の
    30㎡の売買相場
    京都市左京区の
    30㎡の売買相場
    京都市左京区田中上玄京町の
    30㎡の売買相場

  • プレミアムステージ京大前の
    30㎡の売買相場
    出町柳駅の
    30㎡の売買相場

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