武庫川ハウス

    物件概要

  • 交通

    武庫川駅より徒歩で4分
    鳴尾・武庫川女子大前駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『武庫川駅』　阪神本線　阪神武庫川線　
    『鳴尾・武庫川女子大前駅』　阪神本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市池開町3番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1984年7月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    銭高組

  • 設計会社

    都市設計

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,592万円

    120.8万円/坪

    ～

    2,753万円

    128.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    6,177円/坪

    ～

    14.6万円

    6,827円/坪

  • 推定表面利回り

    6.26％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/28 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武庫川駅に対する口コミ】川の上にある駅！ 川を挟んでいるから尼崎からも西宮からも電車に乗ることができる。 梅田まで15分ぐらい！ 急行が止まる安いんかな…？ わかんないです。 高くはないんじゃないかな…
周辺環境

2.0

自転車停めれる。 駅内にちっさいコンビニがある。治安はいいと思う！いい感じに静かでいい所！
買い物・食事

1.0

しいてゆうならちょうど歩いたところにスーパーとコーナンがある。
暮らし・子育て

4.0

静かでいい所。 過ごしやすいです。 楽しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武庫川駅に対する口コミ】駅に西徒歩5分ほどのところに「トライアル」という庶民的なスーパーがあり、安く買い物をすることが出来ます。阪神武庫川駅には終日急行電車も停車するので、大阪梅田、難波や神戸方面へのアクセスが便利です。兵庫医科大学や武庫川女子大学が近いので、単身者向けの賃貸物件も豊富に供給されているようです。大きな病院や幹線道路があるので、夜道のこわさなどもあまり心配することもありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 武庫川ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 2SLDK 南 68.62m² 8.4m² 2,598万円 125万円
2022年11月 3階 3SLDK 南 68.62m² 8.4m² 2,290万円 110万円
2022年9月 3階 3SLDK 南 68.62m² 8.4m² 2,490万円 120万円
2017年5月 3階 3LDK 68.62m² 8.32m² 1,680万円 81万円

RENT HISTORY 武庫川ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 48,000円 6,752円 6,510円 0円 0円 0円 3階 23.5m² 1K 東
2024年3月 45,000円 6,330円 6,510円 0円 0円 0円 4階 23.5m² 1K 東
2024年3月 45,000円 6,303円 6,510円 0円 0円 0円 4階 23.6m² 1K 東
2024年1月 45,000円 6,330円 6,510円 0円 0円 0円 3階 23.5m² 1K 東
2023年9月 45,000円 6,330円 6,510円 0円 0円 0円 4階 23.5m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 武庫川ハウスの
    70㎡の売買相場     西宮市の
    70㎡の売買相場     西宮市池開町の
    70㎡の売買相場

  • 武庫川ハウスの
    70㎡の売買相場     武庫川駅の
    70㎡の売買相場     鳴尾・武庫川女子大前駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 西宮市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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