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ラファセルフィーナ天神

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口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
天神駅より徒歩で11分
沿線
『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地
福岡県福岡市中央区長浜3丁目2番10号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上11階建
築年月
2012年7月
総戸数
70戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
施工会社
旭工務店
管理会社
エース建物管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/05/18 00:25

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【天神駅に対する口コミ】天神駅が徒歩１０分とかなり近い。バス停も徒歩３分ほどで、交通で困ることはない。

周辺環境

4.0	須崎公園が近い。隣が病院だからか治安は良い。ＫＢＣの映画館も近いため、楽しめる

外観・共用部

5.0	エントランスは、かなり綺麗。管理も徹底している。壁も厚いので隣の音が全く聞こえない。

お部屋の仕様・設備

5.0	全体的に白ベースでとても綺麗。日当たりもいいし、バルコニーがとても広いので開放感がある。

買い物・食事

5.0	イオンが徒歩７分でとても近い。天神駅が近いのでなんでもある。ショッピングも困らない

暮らし・子育て

3.0	住人の質はとてもいい。病院が近隣にあるので何かあった時は安心できる。須崎公園が徒歩５分と近い。宅配ボックスも数が多いので困らない

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/05/18 19:12

項目

評定

メリット

周辺環境

4.0	天神も近く長浜方面にも歩いていけるので便利です。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/11/26 19:39

項目

評定

メリット

周辺環境

1.0	地下鉄の駅などがすぐ近くにはないので判断が分かれるが、天神に歩いて行けるので場所は悪くないと思う。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/05/10 04:28

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

1.0	運良く自分の部屋の周りの人がマナーが良ければ快適に暮らせる。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/18 21:53

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【天神駅に対する口コミ】福岡市の中心地にあり、博多、空港までのアクセスがとてもいい。最近は天神ビッグバンでアクロス福岡までの通路もとてもオシャレになっています。エスカレーターも設置されてきるので、バリアフリーで利便性のある駅です。

購入検討者さん	2021/09/04 18:14

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

4.0	クローゼットは一つだけど、容量は２つ分くらいあったので充分。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/03/05 19:13

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【天神駅に対する口コミ】最寄り駅は福岡天神駅です。徒歩圏内なのでとても便利です。

周辺環境

3.0	ショッパーズ天神が近くにあるので便利です。

外観・共用部

4.0	セキュリティは防犯カメラが設置してあるので、安全です

お部屋の仕様・設備

4.0	作りがデザイナーズマンションなのでおしゃれです。

買い物・食事

3.0	近くにショッパーズ天神があるので、買い物は便利です。

暮らし・子育て

3.0	近くに病院があるので、何かあれば便利です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラファセルフィーナ天神の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年11月	8階	1LDK	北	30.21m²	11.67m²	1,570万円	172万円
2021年11月	8階	1LDK	北	31.25m²	11.15m²	1,590万円	168万円
2021年11月	8階	1LDK	北	30.21m²	11.67m²	1,600万円	175万円
2021年11月	8階	1LDK	北	31.25m²	11.15m²	1,620万円	171万円
2021年10月	8階	1LDK	北	31.25m²	11.15m²	1,645万円	174万円

RENT HISTORY ラファセルフィーナ天神の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年8月	71,000円	7,511円	3,000円	0円	71,000円	0円	8階	31.25m²	1LDK	北東
2024年8月	71,000円	7,759円	3,000円	0円	71,000円	0円	8階	30.25m²	1LDK
2024年8月	64,000円	8,449円	3,000円	0円	128,000円	0円	10階	25.04m²	ワンルーム	南西
2024年7月	60,000円	7,921円	5,000円	0円	120,000円	0円	10階	25.04m²	ワンルーム	南西
2024年6月	58,000円	7,657円	3,000円	0円	58,000円	0円	10階	25.04m²	1K	南西