九条住宅B棟

    物件概要

  • 交通

    東寺駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『東寺駅』 近鉄京都線 

  • 所在地

    京都府京都市南区西九条南田町4番

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1971年5月

  • 総戸数

    245戸

  • 分譲会社

    京都市住宅供給公社

  • 施工会社

    浅沼組

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,687万円

    105.3万円/坪

    1,791万円

    111.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    4,475円/坪

    7.9万円

    4,946円/坪

  • 推定表面利回り

    5.20

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/01 11:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東寺駅に対する口コミ】周辺が住宅地で近くに駅名の由来となっている東寺があり、京都駅のすぐ横の駅であるにも関わらず、周辺環境が落ち着いた感じがする。近隣にはスーパーや映画館、飲食店などが立ち並び、その気になれば京都駅にも歩いて行ける好立地にある。近隣の住宅地は比較的治安も良さそうで町内会などもある昔ながらの雰囲気で安心して住めそうな気がする。買い物にも京都市の中心部にも出るのも便利で、市内の隠れた穴場と言えるのではないだろうか。駅自体は古いが、比較的早い電車も止まるため、通勤で使うにも勝手がよく非常に便利な駅だと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】近鉄の東寺駅としまして、名前の通り京都を代表する五重塔にすぐアクセスできる形になりますので、是非京都を代表する西のお寺として、京阪でもJRでもアクセスできない位置に近鉄の東寺駅があるのがメリットになります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東寺駅に対する口コミ】飲食店、ホテル、大型スーパー、コンビ二などの施設が充実。 近くに国宝である東寺がある。 京都駅までも歩いていける距離。 ローカルの映画館が近くにあり娯楽が楽しめる。昔ながらの街並み。 大阪方面への車でのアクセスが良い。
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SALES HISTORY 九条住宅B棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 2LDK 76.78m² 不明m² 2,280万円 98万円
2024年6月 2階 2LDK 52.1m² 3.23m² 2,280万円 145万円
2024年4月 5階 2LDK 52.1m² 3.23m² 1,890万円 120万円
2024年4月 2階 2LDK 52.1m² 不明m² 1,280万円 81万円
2024年3月 2階 2LDK 52.1m² 不明m² 1,399万円 89万円

RENT HISTORY 九条住宅B棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 60,000円 3,807円 15,000円 0円 80,000円 0円 5階 52.1m² 3DK
2024年1月 76,000円 4,822円 3,000円 76,000円 0円 0円 4階 52.1m² 3LDK
2023年7月 69,000円 4,531円 5,000円 69,000円 69,000円 0円 7階 50.34m² 2LDK
2023年7月 75,000円 4,759円 0円 75,000円 75,000円 0円 7階 52.1m² 2LDK
2019年2月 70,000円 4,442円 0円 140,000円 70,000円 0円 9階 52.1m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 九条住宅B棟の
    50㎡の売買相場
    京都市南区の
    50㎡の売買相場
    京都市南区西九条南田町の
    50㎡の売買相場

  • 九条住宅B棟の
    50㎡の売買相場
    東寺駅の
    50㎡の売買相場

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