オーベルグランディオ八千代中央四番館

    物件概要

  • 交通

    八千代中央駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『八千代中央駅』 東葉高速鉄道 

  • 所在地

    千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    大成建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    284万円

    104.7万円/坪

    302万円

    111.1万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/09 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八千代中央駅に対する口コミ】東葉高速鉄道は東西線を経由しJR総武線へ直通運転している路線です。平日の上り方面の東西線は首都圏でも有数の混雑路線であるものの、八千代中央駅から乗車すれば座れるため東西線ないも楽々通勤ができる。コストパフォーマンスはとても良いと思う!
周辺環境

3.0

飲食店はチェーン店が少なく個人店が多いため食事が楽しめる。また東京女子医大の医療センターが駅から徒歩圏内にありとても便利。パチンコ屋がなく、飲み屋も少ないため夜でも騒がしいことはないし治安も良い。
買い物・食事

3.0

チェーン店が少ないため、ありふれた料理以外を、楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

公立の小中学校が近くにありとても便利。特に萱田小学校はポニーやヤキ、ひつじを飼育しておりま子どもの教育には良いと思う、
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/03/10 00:09
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から3分という好立地です。周りは閑静な住宅街です。目の前は公園で、春には桜が咲き、穴場お花見スポットです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八千代中央駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが多い。駅前にはマツモトキヨシとマルエツがあり、どりらも夜遅くまで空いているので生活をする上ではとても便利です。街灯が多く住んでいる人も多いので、夜遅く帰ってきても怖いと感じることはありません。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーベルグランディオ八千代中央四番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 1階 3LDK 南東 75.68m² 不明m² 2,380万円 104万円
2021年4月 1階 2LDK 南東 73.32m² 9.9m² 2,290万円 103万円
2021年2月 1階 2LDK 南東 73.32m² 9.9m² 2,380万円 107万円
2020年11月 1階 2LDK 南東 73.32m² 9.9m² 2,430万円 110万円
2020年8月 1階 2LDK 南西 73.32m² 不明m² 2,480万円 112万円

RENT HISTORY オーベルグランディオ八千代中央四番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 98,000円 5,246円 0円 196,000円 98,000円 0円 3階 61.75m² 2LDK 南西
2020年12月 100,000円 5,353円 0円 200,000円 100,000円 0円 3階 61.75m² 2LDK 南西
2020年6月 100,000円 5,353円 0円 200,000円 100,000円 0円 3階 61.75m² 2LDK 南西
2020年4月 109,000円 5,835円 0円 218,000円 109,000円 0円 3階 61.75m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベルグランディオ八千代中央四番館の
    70㎡の売買相場
    八千代市の
    70㎡の売買相場
    八千代市ゆりのき台の
    70㎡の売買相場

  • オーベルグランディオ八千代中央四番館の
    70㎡の売買相場
    八千代中央駅の
    70㎡の売買相場

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