ダイナコート天神南２

    物件概要

  • 交通

    西鉄平尾駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区高砂2丁目8番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイナ

  • 施工会社

    谷口建設

  • 設計会社

    建築プランナー

  • 管理会社

    応和管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    716万円

    87.7万円/坪

    ～

    760万円

    93.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.8万円

    5,972円/坪

    ～

    5.3万円

    6,600円/坪

  • 推定表面利回り

    8.34％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/12 13:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】バス停が建物のすぐ隣(エントランスの反対側)にあり、西鉄バス(路線バス)を利用される方はすぐ近くでとても便利です。 天神も、徒歩で20分、自転車で10分ほどの距離で、買い物にも便利です。 終電・終バスを逃しても歩いて帰宅できる距離です。
周辺環境

5.0

渡辺通りのすぐ裏で、夜でも大通りを歩いて帰れるので、安全です。 とても栄えてはいますが、住宅街になっていますし、とても住みやすいです。
外観・共用部

4.0

オートロック付き。 エレベータ有り。 週2回ほどエントランスや各階の踊り場、エレベータ、階段など共用部の清掃の方が来られ、とても清潔です。 駐輪場が1階エントランス部分にありオートロックの中にあるので、屋根もあり盗難被害の心配もありません。 各階エレベータ出て部屋までの踊り場が外空間になっていて解放的です。 部屋の鍵を無くしたり、水回りのトラブルに24時間対応してくれるサポートもついています。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋の住人の声や足音は全く聞こえません。 夜中大きな物が落下した際などだけ、聞こえる程度です。
買い物・食事

5.0

渡辺通りのすぐ裏で、近くにセブンイレブン、ファミリーマートとコンビニ2軒、ツルハドラッグもあり、買い物に困ることはありません。 焼き鳥屋さん、ステーキ屋さん、カレー屋さん、パン屋さん、定食屋さん、居酒屋等飲食店、自転車屋さんもあります。
暮らし・子育て

5.0

絵本の森保育園がすぐ斜め前にあったり、高宮小学校、高宮中学校も徒歩10分ほどの近場にあります。 内科・耳鼻咽喉科・皮膚科・整形外科・歯科など病院も徒歩10分圏内にそろっています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイナコート天神南２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 1K 南西 24.52m² 1.6m² 650万円 88万円
2023年8月 4階 1K 南 24.52m² 1.59m² 630万円 85万円
2023年6月 2階 1K 南西 24.52m² 1.6m² 650万円 88万円
2022年6月 6階 1K 南西 24m² 1.59m² 599万円 83万円
2022年6月 6階 1K 南西 24.52m² 1.59m² 599万円 81万円

RENT HISTORY ダイナコート天神南２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 42,000円 6,425円 0円 0円 0円 0円 2階 21.61m² 1K
2024年8月 39,000円 6,139円 3,000円 0円 0円 0円 8階 21m² 1K
2024年8月 39,000円 5,966円 3,000円 0円 0円 0円 2階 21.61m² 1K
2024年7月 39,000円 5,966円 3,000円 0円 0円 0円 8階 21.61m² 1K 南西
2024年7月 39,000円 5,725円 3,000円 0円 0円 0円 8階 22.52m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナコート天神南２の
    20㎡の売買相場     福岡市中央区の
    20㎡の売買相場     福岡市中央区高砂の
    20㎡の売買相場

  • ダイナコート天神南２の
    20㎡の売買相場     西鉄平尾駅の
    20㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー