エクセル新金岡

    物件概要

  • 交通

    新金岡駅より徒歩で5分
    中百舌鳥駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『中百舌鳥駅』　南海高野線　泉北高速鉄道線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府堺市北区長曽根町545番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    富士住建、アビコ建設

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    高橋建築設計事務所

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,691万円

    143.6万円/坪

    ～

    2,858万円

    152.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    4,877円/坪

    ～

    10.1万円

    5,391円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【新金岡駅に対する口コミ】・駅前にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ミニストップ、ドラッグストア、パン屋さんがあります。 ・日中は大きな混雑はありません。 ・難波まで乗り換え無しで約20分です。 ・大阪メトロ御堂筋線　なかもず駅との乗り換え駅です。 ・平坦な道で各方面からアクセス良好。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 08:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新金岡駅に対する口コミ】乗り換えによく利用しています。 飲食店や銀行も充実しており大変利便性が高い駅です。たまに、ロータリーでベビーカステラの販売者がきていることがあるのですが、匂いに誘われてついつい購入してしまいます。ロータリーも広く送迎にも便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新金岡駅に対する口コミ】駅周辺は放置自転車などが少なくきれいに整備されています。夜間でも街灯が多く明るいので、夜間でも利用しやすいです。飲食店やドラッグストアがあり便利です。学生さんが多いので安くてボリュームのあるメニューを提供しているお店が多くて助かります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセル新金岡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3SLDK 南西 131.11m² 75.55m² 4,980万円 126万円
2024年4月 9階 3LDK 北西 126.22m² 75.55m² 4,980万円 130万円
2024年4月 5階 3LDK 南 64.84m² 9.42m² 2,784万円 142万円
2024年1月 7階 3LDK 南 62.82m² 8.65m² 2,690万円 142万円
2023年12月 7階 3LDK 南 62.82m² 8.65m² 2,740万円 144万円

RENT HISTORY エクセル新金岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 117,000円 4,965円 8,000円 0円 300,000円 0円 9階 77.9m² 4LDK 南
2024年5月 112,000円 4,753円 8,000円 0円 300,000円 0円 9階 77.9m² 4LDK 南
2019年10月 112,000円 4,753円 8,000円 0円 300,000円 0円 7階 77.9m² 4LDK 南
2018年11月 89,000円 4,334円 10,000円 0円 200,000円 0円 4階 67.89m² 3LDK 東
2018年4月 99,000円 4,821円 0円 0円 200,000円 0円 4階 67.89m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセル新金岡の
    70㎡の売買相場     堺市北区の
    70㎡の売買相場     堺市北区長曽根町の
    70㎡の売買相場

  • エクセル新金岡の
    70㎡の売買相場     新金岡駅の
    70㎡の売買相場     中百舌鳥駅の
    70㎡の売買相場

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