ポエム松川

    物件概要

  • 交通

    稲荷町駅より徒歩で4分
    段原一丁目駅より徒歩で4分
    稲荷町バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『稲荷町駅』　広電宇品線　広電宮島線　広電江波線　
    『段原一丁目駅』　広電皆実線　

  • 所在地

    広島県広島市南区松川町1番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,446万円

    108.8万円/坪

    ～

    1,536万円

    115.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    5,676円/坪

    ～

    8.3万円

    6,274円/坪

  • 推定表面利回り

    6.39％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

1.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/25 21:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

高層階の角部屋*01号室に限って、西向きの小窓があり、狭い割に採光できます。立地的に広島駅や中区方面、どちらにも足を伸ばせるのが最大唯一の利点ですので、倉庫としては使えます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ポエム松川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 1R 南 23.94m² 3m² 820万円 113万円
2024年5月 11階 1LDK 南東 46.14m² 6m² 1,420万円 102万円
2022年3月 7階 1R 南 22.2m² 4.55m² 342万円 51万円
2021年12月 6階 1R 南 22.2m² 4.55m² 380万円 57万円
2021年12月 4階 1R 南 22.2m² 4.55m² 340万円 51万円

RENT HISTORY ポエム松川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 28,000円 4,169円 2,000円 80,000円 40,000円 0円 8階 22.2m² ワンルーム 南
2024年7月 38,000円 5,659円 2,000円 80,000円 40,000円 0円 8階 22.2m² ワンルーム 南
2024年7月 40,000円 5,661円 0円 120,000円 40,000円 0円 3階 23.36m² ワンルーム
2024年4月 40,000円 6,612円 0円 120,000円 40,000円 0円 3階 20m² ワンルーム
2024年4月 38,000円 5,659円 2,000円 76,000円 38,000円 0円 9階 22.2m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ポエム松川の
    30㎡の売買相場     広島市南区の
    30㎡の売買相場     広島市南区松川町の
    30㎡の売買相場

  • ポエム松川の
    30㎡の売買相場     稲荷町駅の
    30㎡の売買相場     段原一丁目駅の
    30㎡の売買相場

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