リソシエ山科椥辻

    物件概要

  • 交通

    椥辻駅より徒歩で7分
    山科駅よりバスで7分

  • 沿線

    『椥辻駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市山科区椥辻西浦町1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    田丸産業

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 設計会社

    環設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,387万円

    97.5万円/坪

    ～

    2,534万円

    103.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    5,058円/坪

    ～

    13.6万円

    5,591円/坪

  • 推定表面利回り

    6.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椥辻駅に対する口コミ】京阪や地下鉄等ほかの路線が近くを走っているので出かける際はかなり便利です。京都駅からも近くベットタウンとして住宅が増えてきているので、活気のある街並みです。スーパー等商業施設も多く生活するのに便利な場所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/29 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椥辻駅に対する口コミ】JRと地下鉄・京阪との乗り換えができ、京都側へは京都駅方面と三条京阪方面のどちらにも行けるのは大きなプラス。ダイヤも十分に頻発しているので、時間を気にせず移動できますし便利さではまったく問題ありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リソシエ山科椥辻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 1SLDK 南 53.4m² 7.56m² 1,780万円 110万円
2023年8月 2階 4LDK 南 81.45m² 9.94m² 2,080万円 84万円
2023年6月 2階 4LDK 南 81.45m² 13.99m² 2,280万円 93万円
2021年10月 5階 2SLDK 南 62.32m² 8.82m² 1,580万円 84万円
2021年3月 4階 4LDK 南 77.31m² 9.66m² 1,980万円 85万円

RENT HISTORY リソシエ山科椥辻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 95,000円 5,104円 0円 100,000円 200,000円 0円 2階 61.53m² 2SLDK 南
2020年10月 95,000円 5,104円 0円 100,000円 200,000円 0円 2階 61.53m² 3LDK 南
2017年6月 85,000円 5,262円 0円 85,000円 170,000円 0円 4階 53.4m² 3LDK 南
2015年9月 85,000円 5,262円 0円 85,000円 170,000円 0円 4階 53.4m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リソシエ山科椥辻の
    60㎡の売買相場     京都市山科区の
    60㎡の売買相場     京都市山科区椥辻西浦町の
    60㎡の売買相場

  • リソシエ山科椥辻の
    60㎡の売買相場     椥辻駅の
    60㎡の売買相場     山科駅の
    60㎡の売買相場

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