ディアエスタ・ミオ宝殿

    物件概要

  • 交通

    宝殿駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『宝殿駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    兵庫県高砂市神爪2丁目3番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    近畿菱重興産

  • 施工会社

    太平工業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,403万円

    66.3万円/坪

    ～

    1,490万円

    70.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    4,341円/坪

    ～

    10.1万円

    4,798円/坪

  • 推定表面利回り

    8.02％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/08 17:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宝殿駅に対する口コミ】まぁまぁ田舎の駅ですが、駅南に美味しい大判焼きのお店があります。 北側は歯科や内科、産婦人科に心療内科等、病院が多い印象です。 隣に加古川駅もあり、一駅で新快速の停車駅に行けるので、割と便利です。住みやすいと思います。 家賃は駅近でも４～５万とかでありますし、月極駐車場、駅から５分内で安いところ4000円でありました。
周辺環境

3.0

小さなお店、ケーキ屋やカレー、焼き鳥屋さん、居酒屋等チラホラあります。 少し歩きますが、2号線沿いにはスーパーマーケットやホームセンター、美容院等あります。交番は米田にありますが、少し遠いです。治安はそんなに悪くないし、閑静な住宅街が多い印象です。 たまに夏場は中高生が公園で花火してたり。 街灯も普通かと思います。
買い物・食事

1.0

少し歩きますが、食パン専門店があります。 モスバーガーや回転寿司も近くにあるし、数年前にリニューアルオープンしたマックスバリュ店内にはフレッシュジュース屋さんがあります。
暮らし・子育て

2.0

メリットはあまり浮かばないですが、治安は悪くないかと。 西松屋があるのと、駅南に小児科あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宝殿駅に対する口コミ】駅は２階ですが、お年寄りや車いすの方が乗れるエレベーターがあります。駅付近には食事や、ケーキ屋さんなど美味しいお店が多いです。病院も充実しています。駅出口は南北にあり、線路のどちら側にも行けるのがメリット。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宝殿駅に対する口コミ】各駅停車駅なので、電車やホーム内が大混雑になるということが少ないです。大阪方面に一駅乗車すれば、急行停車駅の加古川駅に行くことが可能なので便利だと思います。駅の周辺の商店街は、少しさびれた印象はありますが、コンビニがあるので困りません。
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SALES HISTORY ディアエスタ・ミオ宝殿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南西 70.05m² 11.59m² 1,380万円 65万円
2022年6月 3階 2SLDK 南西 70.05m² 11.59m² 1,380万円 65万円
2020年12月 3階 3LDK 南東 70.05m² 11.59m² 1,280万円 60万円

RENT HISTORY ディアエスタ・ミオ宝殿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 92,000円 4,342円 6,000円 0円 150,000円 0円 2階 70.05m² 3LDK 南西
2023年8月 92,000円 4,342円 6,000円 0円 150,000円 0円 5階 70.05m² 3LDK 南西
2022年10月 90,000円 4,374円 0円 50,000円 100,000円 0円 2階 68.02m² 3LDK
2021年4月 89,000円 4,325円 0円 50,000円 100,000円 0円 4階 68.02m² 3LDK
2021年4月 89,000円 4,360円 0円 50,000円 100,000円 0円 4階 67.48m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアエスタ・ミオ宝殿の
    70㎡の売買相場     高砂市の
    70㎡の売買相場     高砂市神爪の
    70㎡の売買相場

  • ディアエスタ・ミオ宝殿の
    70㎡の売買相場     宝殿駅の
    70㎡の売買相場

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