ライオンズマンション御影第２

    物件概要

  • 交通

    御影駅より徒歩で2分
    御影駅より徒歩で14分
    住吉駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『御影駅』　阪急神戸本線　
    『御影駅』　阪神本線　
    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1984年5月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    633万円

    87.3万円/坪

    ～

    672万円

    92.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    6,757円/坪

    ～

    5.4万円

    7,468円/坪

  • 推定表面利回り

    9.48％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/16 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【御影駅に対する口コミ】北側も南側も改札があり、両方ともタクシーが常駐しており便利。 ロータリーも広く、車でのお迎えも可能。閑静な住宅街なので家賃や土地は高い。しかし住みやすさを考えると妥当。
周辺環境

5.0

南側改札を出ると、コンビニやパン屋、ケーキ屋、花屋、銀行など色々あって便利。 有名な弓弦羽神社や香雪美術館も近い。 北側改札も、学校や病院、薬局、公園、飲食店などがある。治安は良い。南側には交番もあるし、駅前は明るく人通りも多いので夜でも安全。
買い物・食事

5.0

北側には小さいながらも美味しい蕎麦やさんや結婚式などにも使われる蘇州園があり、南側駅前には焼き鳥やさん、ケルンなどもある。山手幹線まで歩けば中国料理で有名な四川や西村珈琲がある。
暮らし・子育て

5.0

学校、保育園、短大などあるがどこも品が良く、特に御影北小学校はお受験校として有名。有名私立中学への進学率が高い。 エスカレーター、エレベーターがあるのでベビーカーでも便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション御影第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 1DK 西 23.23m² 2.76m² 580万円 83万円
2024年5月 4階 1DK 西 23.23m² 2.76m² 599万円 85万円
2024年4月 4階 1DK 西 23.23m² 2.76m² 630万円 90万円
2024年4月 4階 1DK 西 23.23m² 2.76m² 600万円 85万円
2021年12月 3階 1R 西 29.02m² 3.48m² 780万円 89万円

RENT HISTORY ライオンズマンション御影第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 45,000円 6,191円 5,000円 0円 90,000円 0円 5階 24.03m² 1K 西
2024年8月 48,000円 6,642円 0円 0円 48,000円 0円 2階 23.89m² 1K 西
2024年6月 53,000円 7,542円 3,000円 0円 0円 0円 4階 23.23m² 1DK 西
2024年4月 52,000円 7,196円 0円 0円 52,000円 0円 2階 23.89m² 1K 西
2024年3月 45,000円 6,191円 8,000円 45,000円 90,000円 0円 5階 24.03m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション御影第２の
    30㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    30㎡の売買相場     神戸市東灘区御影郡家の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンション御影第２の
    30㎡の売買相場     御影駅の
    30㎡の売買相場     御影駅の
    30㎡の売買相場     住吉駅の
    30㎡の売買相場

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