コムーネ本山田中町壱番館

    物件概要

  • 交通

    摂津本山駅より徒歩で9分
    岡本駅より徒歩で13分
    住吉駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『摂津本山駅』　JR東海道本線　
    『岡本駅』　阪急神戸本線　
    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目15番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日産地所

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    AMBIENTE

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    463万円

    170.1万円/坪

    ～

    491万円

    180.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/24 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【摂津本山駅に対する口コミ】摂津本山駅が最寄りではあるが、阪急岡本駅までも十分徒歩圏内。三ノ宮や大阪へのアクセスも良い。摂津本山駅北側にはマクドナルドやスターバックス、いかりスーパーなどもあり、賑やか。
周辺環境

4.0

住宅街なので落ち着いており、また手水公園のすぐ前なので、小さな子供がいれば遊ばせることができる。学校の近くなので、パチンコなどの遊興施設もなく、環境が優れている。
外観・共用部

5.0

植栽や共有部分もいつもきれいに保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

周囲に高い建物がないので、日当たりもよい。 収納も豊富だと思う。
買い物・食事

5.0

コンビニが徒歩2分くらいの場所にある。 北側にはイカリスーパー、南側に5分位歩けば銀行や商店街、コープやアプロ（食彩館）などがあり、日常の買い物には困らない。周辺には昔ながらのお店や人気の飲食店も多い。
暮らし・子育て

5.0

本山南中学校のすぐ隣で、通いやすい。公園も近く、小さな子供を遊ばせることができる。 学区も評判が良くて人気が高い。甲南大学からも近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【摂津本山駅に対する口コミ】岡本駅最大のメリットはお洒落で洗練された街です。岡本駅を出るとすぐに石畳の道が続きます。近くには山手幹線という大きな道路も通っているので車での移動にも便利です。駅周辺にはお洒落なお店があるので飽きません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コムーネ本山田中町壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 3LDK 南 79.22m² 18.3m² 4,050万円 169万円
2017年10月 3階 3LDK 77.25m² 14.72m² 3,580万円 153万円
2014年4月 2階 3LDK 南 78.83m² 不明m² 3,380万円 142万円

RENT HISTORY コムーネ本山田中町壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年11月 140,000円 5,991円 10,000円 280,000円 420,000円 0円 3階 77.25m² 3LDK 南
2017年5月 140,000円 5,991円 10,000円 280,000円 420,000円 0円 3階 77.25m² 3LDK 南
2017年3月 160,000円 6,847円 0円 300,000円 450,000円 0円 3階 77.25m² 3LDK 南
2017年2月 72,000円 8,030円 0円 0円 150,000円 0円 3階 29.64m² 1DK 東
2016年7月 65,000円 6,920円 5,400円 65,000円 195,000円 0円 3階 31.05m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コムーネ本山田中町壱番館の
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区田中町の
    80㎡の売買相場

  • コムーネ本山田中町壱番館の
    80㎡の売買相場     摂津本山駅の
    80㎡の売買相場     岡本駅の
    80㎡の売買相場     住吉駅の
    80㎡の売買相場

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