十郎川サンハイツ１０号棟

    物件概要

  • 交通

    下山門駅より徒歩で18分
    橋本駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『下山門駅』　JR筑肥線　
    『橋本駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市西区十郎川団地10番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    福岡市住宅供給公社

  • 施工会社

    福岡市住宅供給公社

  • 設計会社

    福岡市住宅供給公社

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,119万円

    50.8万円/坪

    ～

    1,189万円

    53.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/04 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下山門駅に対する口コミ】バス乗り場は駅を出てすぐ目の前にあり、2番出口の方はベンチも設置されている為、身体の不自由な方、お年寄りの方も移動が楽で待ち時間もゆっくりする事が出来る。 タクシー乗り場もある。値段は高い所もあれば安いところもあるという感じ。(当たり前か､､笑)
周辺環境

5.0

駅の目の前に木の葉モールという商業施設がある。その中に病院もいくつか入っている。 病院は近くに内科、歯医者などがある。治安はそこまで悪くない。 駅とその周辺も綺麗。清掃員の方が何回かして下さっているのを実際に見た事ある。
買い物・食事

5.0

駅周辺に徒歩で行ける範囲なら居酒屋のよし岡、焼肉ウエスト、きんのつる、小麦冶などがある。木の葉モールの中にもある。 車で10分以内なら長崎ちゃんぽん、 資さんうどん、ベツバラーレなどがある。 きんのつるはランチが安くて美味しくてとても人気。主も行った。
暮らし・子育て

3.0

駅にベビーカー、車椅子が入れる広さの多機能トイレがある。 七隈線の車両が直接見れる橋本車両基地がある。小さい子とかにおすすめかもしれない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 20:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下山門駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線橋本駅は七隈線終点の駅になります。駅を降りれば大型商業施設の木の葉モールと直結しているので、ショッピングや飲食、スーパーマーケットなど様々なお店が入っているので非常に便利な場所であります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下山門駅に対する口コミ】木の葉モールへのアクセスがとても良いです。濡れずに木の葉モールにアクセスすることができます。 近くにはニトリもあるので買い物にはとても便利です。また駅自体もとても大きく開放感がある気持ちの良い駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下山門駅に対する口コミ】橋本駅から直結している木の葉モールという子育てにとても優しい商業施設があります。橋本駅は七隈線の最終駅のため、乗客の乗り降りがとても少なく混雑がありません。ベビーカーでも楽々乗ることもできます。橋本駅の周辺は大型のディスカウントショップもあり買い物客で賑わってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下山門駅に対する口コミ】駅周辺に安い駐車場が多いので、多少離れたところに住んでも車と地下鉄での通勤が出来る。 駅直結のショッピングモールがあるので、買い物に便利。 周辺はほぼ平地なので自転車の利用もでき、買い物や通学などに便利。 都心部へは地下鉄一本で行ける。
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SALES HISTORY 十郎川サンハイツ１０号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南 74.09m² 11.18m² 1,280万円 57万円
2023年9月 4階 3LDK 南 74.09m² 11.18m² 1,380万円 62万円
2023年4月 4階 4DK 南 74.09m² 11.18m² 690万円 31万円
2021年9月 3階 3LDK 南 74.09m² 11.18m² 1,380万円 62万円
2021年3月 3階 4DK 南 74.09m² 11.18m² 890万円 40万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 十郎川サンハイツ１０号棟の
    70㎡の売買相場     福岡市西区の
    70㎡の売買相場     福岡市西区十郎川団地の
    70㎡の売買相場

  • 十郎川サンハイツ１０号棟の
    70㎡の売買相場     下山門駅の
    70㎡の売買相場     橋本駅の
    70㎡の売買相場

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