ラナップスクエア難波２

    物件概要

  • 交通

    ＪＲ難波駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目11番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ラナップコーポレーション

  • 施工会社

    金山工務店

  • 管理会社

    ラナップ管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,577万円

    226.8万円/坪

    ～

    1,675万円

    240.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    7,914円/坪

    ～

    6.0万円

    8,747円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/16 16:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ＪＲ難波駅に対する口コミ】歩いて難波駅、心斎橋駅まで行けるので立地は非常に良いと思います。コンビニもありますし、なんば地下の入り口も徒歩圏内なので濡れずになんば駅まで行けます。
周辺環境

5.0

なんば地下の入り口も徒歩圏内なので濡れずになんば駅まで行けるのでとても便利です。
外観・共用部

3.0

お洒落な雰囲気で良いと思います。宅配ボックスもありますしエレベーターにカメラもついているので誰が乗っているのか分かります。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁一面に収納があるので収納については不便は無かったです。そのせいで家具配置の自由度は無いですが…全体的にお洒落で綺麗です。
買い物・食事

3.0

駅からマンションまでの間に大型スーパーがあるのでとても便利でした。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、なんば駅までの地下街もあるので買い物に不自由は無かったです。
暮らし・子育て

3.0

住んでいた時期に災害はなかったので良く分かりませんが、比較的新しい建物なので特に不安に思ったことはなかったです。ワンルームなのでお子さんをお持ちの方は済んでいなかったのではと思います。近くに学校はありますので不便は無いかと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/06 17:48
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

内装はそれなりにおしゃれです。立地も良いし、騒音系にこだわらない方にはおすすめです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ＪＲ難波駅に対する口コミ】地下のなんばウォークと繋がっており雨の日でも気にすることなく買い物ができます。 近鉄難波もとても近いです。 駅から地下で繋がっているところにスーパーマーケットもありお出かけ帰りにも気軽に寄ることができて便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ＪＲ難波駅に対する口コミ】とにかくどの駅よりも広く感じます。通勤ラッシュの時間に利用したことがないからかも知れませんが、エレベーターもそこまで混雑することもなくとても快適に利用することが出来ます。椅子も程よく設置されていて休憩もとり易いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ＪＲ難波駅に対する口コミ】OCATというバスターミナル併設の商業施設があり、スーパーや小売店、ホームセンターや書店、ファストフード店やコーヒーショップなど一通り何でも入っているので仕事の行き帰りに買い物や寄り道をするにもとても便利です。 電車もJRだけでなく地下鉄や近鉄、阪神など各路線も揃っており、バスターミナルからも空港や日本各地へのバスなども出ているおり、あらゆる交通手段が発達しているのでまず帰宅難民などにはほぼ100％ならないです。
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SALES HISTORY ラナップスクエア難波２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1K 24.44m² 4.41m² 1,680万円 227万円
2023年3月 2階 1K 24.44m² 4.41m² 1,680万円 227万円
2020年10月 7階 1K 東 32.03m² 4.76m² 1,600万円 165万円
2020年4月 7階 1K 東 32.03m² 4.76m² 1,600万円 165万円
2019年10月 7階 1K 32.3m² 4.76m² 1,600万円 164万円

RENT HISTORY ラナップスクエア難波２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 69,000円 9,665円 10,000円 0円 0円 0円 2階 23.6m² 1K 東
2024年9月 69,000円 8,575円 10,000円 0円 0円 0円 2階 26.6m² 1K
2024年6月 56,000円 8,031円 7,200円 0円 63,200円 0円 6階 23.05m² 1K 東
2024年6月 55,000円 7,888円 8,200円 0円 55,000円 0円 5階 23.05m² 1K 東
2024年6月 55,000円 7,888円 8,200円 0円 55,000円 0円 3階 23.05m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラナップスクエア難波２の
    30㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    30㎡の売買相場     大阪市浪速区稲荷の
    30㎡の売買相場

  • ラナップスクエア難波２の
    30㎡の売買相場     ＪＲ難波駅の
    30㎡の売買相場

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