ライオンズマンション西市駅前

    物件概要

  • 交通

    備前西市駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『備前西市駅』　JR宇野線　

  • 所在地

    岡山県岡山市南区西市252番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    ロフト設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ライオンズマンション西市駅前

ライオンズマンション西市駅前

1,380万円 専有面積: 81.4m² 3LDK 4階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,412万円

    59.2万円/坪

    ～

    1,500万円

    62.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    3,323円/坪

    ～

    8.7万円

    3,673円/坪

  • 推定表面利回り

    6.88％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/08 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【備前西市駅に対する口コミ】岡山駅までが近いので電車の乗車時間が短くて楽です。 自転車置き場も近くにあるので、学生の方も使いやすそうです。駅近のため生活はとてもしやすいとおもいます。
周辺環境

5.0

コンビニは近くにセブンイレブン･ローソンの2店舗あり駐車場も広くて良いです。少し動けば都市部のため人口も多く、交番もあるので安心感あり。
買い物・食事

2.0

コンビニがあるので必要最低限の食料は購入可能。
暮らし・子育て

4.0

保育園が近くに2件あり、駅にもスロープが着いているのでベビーカーなども楽かと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/14 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【備前西市駅に対する口コミ】マンション名の通り、駅まですぐの立地。岡山駅までのアクセス良く、通勤には便利である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/01 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【備前西市駅に対する口コミ】駅が近いので子どもの塾や高校選びなど選択範囲が広がります。交番が近い事も安心です。
購入検討者さん2021/08/15 20:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【備前西市駅に対する口コミ】備前西市駅にとても近い。徒歩２分は魅力的である。
周辺環境

3.0

治安は安悪くない。駅が近い。コンビニも近い
外観・共用部

3.0

オートロックで安心。宅配BOXがあり単身には便利である。
お部屋の仕様・設備

4.0

７月にリフォームしていて白を基調にしていてきれいである。
買い物・食事

3.0

コンビニ（セブン７）が近くにある。歩いて行ける距離である。
暮らし・子育て

5.0

治安が悪くないので子育てには安心だと思う。 近くに病院もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【備前西市駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはセブンイレブンがあります。また、交番も近くにあるので、治安の面ではいいと思います。 無人駅ではあるのですが、ここ数年で改修工事をしたため、歩道や自転車を停めるスペースも確保され、以前より使いやすくなっていると思います。
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SALES HISTORY ライオンズマンション西市駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 2LDK 南 77m² 10.03m² 2,480万円 106万円
2024年1月 4階 3LDK 81.4m² 不明m² 1,380万円 56万円
2024年1月 4階 3LDK 南 78.66m² 不明m² 1,380万円 58万円
2023年11月 3階 2LDK 南 77m² 10.03m² 2,480万円 106万円
2023年11月 4階 3LDK 南 78.66m² 不明m² 1,460万円 61万円

RENT HISTORY ライオンズマンション西市駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 65,000円 3,488円 0円 130,000円 65,000円 0円 5階 61.6m² 3DK 南
2023年12月 60,000円 2,956円 5,000円 0円 60,000円 0円 2階 67.1m² 3LDK 南
2023年11月 85,000円 3,572円 0円 170,000円 85,000円 0円 4階 78.66m² 3LDK 南
2023年8月 75,000円 3,046円 5,000円 150,000円 75,000円 0円 4階 81.4m² 3LDK 南
2023年8月 75,000円 3,152円 5,000円 150,000円 75,000円 0円 4階 78.66m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション西市駅前の
    70㎡の売買相場     岡山市南区の
    70㎡の売買相場     岡山市南区西市の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション西市駅前の
    70㎡の売買相場     備前西市駅の
    70㎡の売買相場

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