クレドール須磨２

    物件概要

  • 交通

    須磨海浜公園駅より徒歩で1分
    月見山駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『須磨海浜公園駅』　JR山陽本線　
    『月見山駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目1番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三幸ホーム

  • 施工会社

    山田工務店

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    220万円

    81.2万円/坪

    ～

    234万円

    86.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.0万円

    3,907円/坪

    ～

    1.1万円

    4,318円/坪

  • 推定表面利回り

    5.90％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】治安が良く、落ち着いた雰囲気を求めてこの駅の近くに引っ越してきました。 駅ナカにコンビニ、駅周辺には、北側徒歩5分にイオン系スーパー、南側には徒歩10分以内に大型病院もあります。 また南側徒歩15分ほどで、須磨水族園、須磨海岸など夏に賑わうレジャー施設へ行く事も可能です。 電車は各駅停車しか停まりませんが、神戸駅まで10分程度で到着し、新快速に乗り換えられますので気になりません。朝の通勤ラッシュは、満員ですが身体が触れ合う程ではありません。 夜でも街灯は明るいので、危険な思いはしたことはなく、飲み屋などもないので、安心・安全です。須磨海岸へは、殆どのお客さんは隣の須磨駅から向かうようで、夏も須磨海浜公園駅が混み合う事はありません。 落ち着いた生活がしたい方にオススメです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/26 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】三宮までやく10分程度であり、非常に都市部に近い三宮まで近く、買い物も三宮で済ませることができれば非常にコスパが高い
周辺環境

5.0

駅の近くにありコープ、マックスバリューがあるため、買い物に困らない治安は非常に良く、人口も少ないためトラブルが少ない
買い物・食事

5.0

駅の近くにマクドナルドがあるため、ちょっとした、カフェなどでも利用しやすい
暮らし・子育て

5.0

エレベーター、駅の構内におむつ替えの台もあるため、便利

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレドール須磨２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 3LDK 南西 60.16m² 17.83m² 1,450万円 80万円
2014年4月 5階 3LDK 南西 72.67m² 不明m² 1,298万円 59万円
2014年2月 5階 3LDK 南西 72.67m² 不明m² 1,280万円 58万円

RENT HISTORY クレドール須磨２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 85,000円 3,867円 7,000円 85,000円 300,000円 0円 5階 72.67m² 3LDK 南西
2021年6月 57,000円 3,550円 6,000円 0円 0円 0円 5階 53.08m² 2LDK 南西
2021年6月 59,000円 3,674円 6,000円 0円 0円 0円 5階 53.08m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレドール須磨２の
    60㎡の売買相場     神戸市須磨区の
    60㎡の売買相場     神戸市須磨区松風町の
    60㎡の売買相場

  • クレドール須磨２の
    60㎡の売買相場     須磨海浜公園駅の
    60㎡の売買相場     月見山駅の
    60㎡の売買相場

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