シーアイハイツ町田

    物件概要

  • 交通

    町田駅よりバスで15分
    下山崎バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都町田市山崎町1223番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    992戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ、 自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

シーアイハイツ町田Ｌ棟

シーアイハイツ町田Ｌ棟

2,480万円 専有面積: 99.64m² 3LDK 9階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,014万円

    85.4万円/坪

    ～

    2,139万円

    90.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    3,841円/坪

    ～

    10.0万円

    4,245円/坪

  • 推定表面利回り

    5.51％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/23 00:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【町田駅に対する口コミ】町田駅と古淵駅の中間に位置しているので、好きな方に買い物等に出かけられます。
周辺環境

5.0

山の上に位置しているので緑が多く、静かな物件です。
外観・共用部

4.0

特にオシャレな外観ではないですが、シンプルで悪くないです。エレベーター数が多く、共用するのは隣の家とだけなので、余計な人が通らず安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

山の上で14階建てなので、上の方は眺めが良いです。天井が高い造りのため、大きい家具を置いても部屋が広く感じます。
買い物・食事

2.0

近くにsanwaという小さいスーパーがあります。あまり良い物はありませんが、わりと安いお店なので普段はそこで買い物ができます。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校、高校があり、子供のいる家族も多く住んでいます。マンション敷地内に小さい広場があるので、夏はそこで夏祭りが開催されます。広場の周りが坂になっているので、冬に雪が降ると、ソリ遊びも出来ました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/26 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【町田駅に対する口コミ】静かで自然も多く、子育てには良い環境だと思います。
周辺環境

4.0

治安はよい。各棟の入り口やエレベーターの中には防犯カメラもついており安心。
外観・共用部

5.0

昔は駐輪場に停めてある自転車やバイクへのイタズラや盗難が多く、私自身も被害にあったことがあるが、セキュリティー対策がされてからは、そういう話も聞かなくなった。共用部分はキレイで古さを感じさせない。
お部屋の仕様・設備

4.0

とにかく広々とした作りで天井も高いこと。
買い物・食事

2.0

スーパーが近くにあること。周辺に飲食店はないが、配送サービスやってくれる店は複数あり(寿司、ピザ、ハンバーガーなど)
暮らし・子育て

3.0

住宅が密集していないこと。各階に消火器があること。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/01 00:27
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校などが近く、通いやすい公園が多く、遊び場には困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 09:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】ルミネや、ミーナ、マルイなどの商業施設が徒歩２分圏内である。 飲食店も、居酒屋が多いが、おしゃれなカフェなどもあり、多くの世代から人気がありそう。都心までは、小田急線で、新宿駅まで行けとても便利。またオブジェなどもあり、待ち合わせをしやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/19 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【町田駅に対する口コミ】最寄駅玉川学園、古淵、町田駅だが，古淵は比較的近いし、イオンもあるので行きやすい｡町田は広すぎてお店も豊富だったので、若かった時はよく遊んだ｡
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/30 01:49
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

静かで自然が多い。敷地内の管理が良く植木などの手入れが行き届いている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/12 14:09
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

周りに自然が多くて静かスーパーが近くにあるので日々の買い物には困りません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/24 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【町田駅に対する口コミ】最寄り駅、呼べるものはありませんが、町田駅は便利です。
周辺環境

4.0

自然が非常に多い。 山、公園、川、何でもあります。
外観・共用部

2.0

マンションの入り口はバリアフリーです。 共有集会所がありまっす。
お部屋の仕様・設備

3.0

至って普通の間取り。 新築時のままだと、ちょっと古い。
買い物・食事

2.0

何でも揃う大き目のスーパーが近くにある。
暮らし・子育て

4.0

自然が多いので子育てには良いと思う。 ゆっくり暮らせる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/05 11:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くにスーパーや小中学校があり自然もあるので住みやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】管理組合がしっかりと機能しているので、長期修繕計画などが充実している。
周辺環境

5.0

近くにスーパーマーケットやコンビニ、バス停があるので生活しやすい。
外観・共用部

4.0

防犯カメラが設置され、鍵も2つ付けられているので防犯対策は万全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備の段差はほとんどないので、高齢者も住みやすい。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニが有り、車で10分の場所にショッピングモールもある。
暮らし・子育て

4.0

病院は徒歩10分の場所にあり、歯科医院もマンションの敷地のすぐ近くに2つある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/03 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【町田駅に対する口コミ】始発のバス停が歩いて五分以内のところにあるため、乗りやすく、座れる確率も高い。
周辺環境

4.0

マンションが建っている周辺にも敷地内にも公園や木々があるため自然を感じやすい。 周辺も工場や大きな商業施設もないため音などの影響も受けづらい。
外観・共用部

3.0

清掃は可もなく不可もなく、エレベーターは一棟につきだいたい3個ほどあるためさほど手間は感じない。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照りよし、その他内装も関係も綺麗、床段差もほぼないので過ごしやすい。
買い物・食事

4.0

歩いて五分以内に有名スーパーがあるため食料品等の買い出しに便利。
暮らし・子育て

4.0

マンション全体の、夏祭り等のイベントがあり、幼稚園、小学校、中学、高校まですぐ近くにあるため、家族で長く住むのに適している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/25 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【町田駅に対する口コミ】スーパーがあるので最低限の買い物には困らない。　バス停が始発なので座れる。
周辺環境

4.0

緑が多くて静か。うぐいすがいるしキツツキらしき声がたまに聞こえる。
外観・共用部

3.0

外観が灰色なので汚れが目立たない。マンションのエントランスがスロープになっている。エレベーターは沢山あるので1機につき使用する世帯が限られている。来客用の駐車場がある。管理人さんがいつもきれいにしてくれている。集会所も監視してある。ペット飼育可（おそらく条件付き）
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで冬は暖かい。　マンションのわりに天井高いし玄関は広い。　　ファミリーでも住める
買い物・食事

3.0

スーパーは近いので最低限のものであればそろう。車があればコストコや大型スーパーにはいける。
暮らし・子育て

4.0

学校・幼稚園などは近い　マンション内でお祭りやコンサートがある。夜間に住民で防犯見回りをしたり、防災訓練がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シーアイハイツ町田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 13階 4SLDK 南 97.77m² 22.09m² 2,580万円 87万円
2024年6月 1階 4SLDK 南 126.78m² 23.7m² 3,198万円 83万円
2024年6月 1階 4SLDK 南 138.68m² 26.01m² 2,580万円 62万円
2024年3月 9階 3LDK 南 99.64m² 19.3m² 2,480万円 82万円
2024年3月 11階 3SLDK 南 77.94m² 14.92m² 2,180万円 92万円

RENT HISTORY シーアイハイツ町田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 95,000円 4,051円 0円 95,000円 0円 0円 7階 77.53m² 3SLDK 南
2020年10月 85,000円 3,624円 0円 85,000円 0円 0円 7階 77.53m² 3SLDK 南
2020年10月 105,000円 3,550円 0円 210,000円 0円 0円 2階 97.77m² 4LDK 南
2020年8月 110,000円 3,719円 0円 220,000円 0円 0円 2階 97.77m² 4LDK 南
2020年1月 110,000円 3,719円 0円 220,000円 0円 0円 2階 97.77m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーアイハイツ町田の
    100㎡の売買相場     町田市の
    100㎡の売買相場     町田市山崎町の
    100㎡の売買相場

  • シーアイハイツ町田の
    100㎡の売買相場     町田駅の
    100㎡の売買相場

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