マンション宮前

    物件概要

  • 交通

    中山駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『中山駅』　JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区中山5丁目29番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    9戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三和産業

  • 施工会社

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,318万円

    103.9万円/坪

    ～

    1,400万円

    110.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/28 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中山駅に対する口コミ】横浜線の快速が止まります。また、市営地下鉄グリーンラインの始発駅で、横浜線が遅延している場合は日吉駅までつながっているので都心へ行く場合にはとても便利です。バス乗り場は北口、南口両方ともあり市営バス、相鉄バス、京急バス、神奈中バスが乗り入れています。市営バスは隣接駅の十日市場駅、センター南駅、新横浜駅など多方面へ行くことができます。相鉄バスは相模鉄道線（相鉄線）鶴ヶ峰駅、よこはま動物園などに行くことができます。京急バスは桐蔭学園、市ヶ尾、青葉台など東急田園都市線へ行くことができます。神奈中バスは三保、横浜駅西口行きもあるため、電車を使うことができなくても主要駅のどこかへ出ることが可能でとても便利です。タクシー乗り場も北口、南口ともにあります。交通機関の利便性が良くなったことから、若いファミリー層、一人暮らしの方が増えたと思います。家賃は少々高めになってきていると思いますが、バスを使って多方面へ行くこともできますし、よこはま動物園、ららぽーと横浜など商業施設、大きい公園なども充実しているので、とても住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

駅改札口右手には、立ち食いソバ屋があります。駅ビルも併設されており、野菜、魚、肉、食料品、お惣菜、お弁当などが一通り購入できます。また、ファミリーマート、スターバックス、無印良品の店舗が入っているので、ちょっとしたお買い物にはとても便利です。北口側には東急ストアがあります。南口には少しさびれていますが商店街、１００円ショップ、飲食店、ファストフード店（マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー）、カフェ（サンマルクカフェ、ドトールコーヒー）、ラーメン屋（花月園）、テイクアウト専門店（海鮮丼、オリジン、餃子屋、お惣菜、から揚げなど）、ファミリーレストラン（デニーズ、牛丼チェーン（松屋）、ベーカリー（北口に１軒、南口に１軒）、銀行（横浜、三井住友、三菱ＵＦＪ）、ビックエコーなどがあります。少し歩くとスーパーマーケット（あおば）や衣料品店（しまむら）、ドラッグストア（ツルハ、ココカラファイン）、メガネ屋、亀谷万年堂、和作（和菓子屋）文房具店などがあります。病院は、個人経営の歯科、皮膚科、整形外科などがあります。北口は、バスロータリーが整備されてきれいになっていますが、ロータリー近くのビル内にパチンコ店があるため、あまり感じの良くない男性たちがうろついていることはあります。心配するほど治安は悪くはありません。南口は、交番があるため、それほど治安は悪くないと思いますが、まれに酔っ払いがいるのを見かけます。昼間も夜も周辺には飲食店やスーパーマーケットがあるため、差はないと思います。
買い物・食事

5.0

南口駅前にはマクドナルド、サンマルクカフェが早朝からやっているので、通勤前に立ち寄ってのんびり過ごす事ができます。駅ビル内にもファミリーマートがあるため、購入してから通勤通学できます。北口には、ドトールコーヒーやガスト、サイゼリヤがあります。２４時間営業だと、マクドナルド、松屋があり帰りが遅くなっても食べ物を購入することができます。ベーカリーのオススメは、北口にある「pain NEAR」です。東急ストアの裏手にあるので、わかりずらいのですがオーナーが食パン部門で日本一を取った方で、パン好きの女性たちがランチ時間になると列をなしています。東急ストア内には、コージーコーナーがありケーキが食べたいときとても便利です。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園は駅周辺にはありません。南口、北口それぞれ少し離れたところに保育園が１つずつあります。学校は、神奈川大学付属中高があります。また、少々遠いのですが、中山中学校があります。だいぶ前に移設されて大きな校舎が特徴です。また、バスで１０分ほどいくと長坂谷公園という大きめの公演があります。駐車場（有料）もあり、アスレチックコーナーなどあるので子どもたちもたくさん遊んでいます。駅構内にはトイレ（多機能なし）があります。入り口が階段のため、ベビーカーなどは入れません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マンション宮前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南 40.5m² 7.83m² 1,580万円 129万円
2023年11月 2階 1LDK 南 40.5m² 7.83m² 1,680万円 137万円
2022年9月 4階 2DK 南 41.9m² 6.4m² 980万円 77万円
2022年3月 4階 2DK 南 41.9m² 6.4m² 980万円 77万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンション宮前の
    40㎡の売買相場     横浜市緑区の
    40㎡の売買相場     横浜市緑区中山の
    40㎡の売買相場

  • マンション宮前の
    40㎡の売買相場     中山駅の
    40㎡の売買相場

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