セザール所沢

    物件概要

  • 交通

    新秋津駅より徒歩で16分
    秋津駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『新秋津駅』　JR武蔵野線　
    『秋津駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市上安松786番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    泰洋建設

  • 設計会社

    木嶋隆建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    603万円

    40.7万円/坪

    ～

    640万円

    43.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/16 11:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】西武池袋線が不通になっても、ＪＲ武蔵野線が使えるので、電車で移動が中心の人に勝手が良い場所です。駅周辺は利便性が良いため高いが、１０分程あるけば、相場は安くなります。特に、埼玉県側は東京都側よりも、下がりますの。
周辺環境

4.0

商店街には、飲食店やクリニックなど一通り揃っているので、普段の生活には困らない。 駅から離れてしまえば緑が多く閑静な住宅地。戸建が多くファミリー層が中心ですので治安は良いと感じます。
買い物・食事

5.0

西武池袋線とＪＲ武蔵野線との商店街の飲食店は個性的な店が多いです。たぶん日本一とも思える部位がでかいもつ焼きの店があったり、リーズナブルでいつも鮮度の良い刺身が食べれる居酒屋があったりと最高です。
暮らし・子育て

3.0

緑が多いので、東京都内とは思えないほど自然環境は満喫できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/20 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【新秋津駅に対する口コミ】二駅利用可能なので、徒歩距離を考えない場合はメリットがあります
周辺環境

3.0

住宅街で環境としてはとても静かな住宅街に位置しています。
外観・共用部

4.0

大規模修繕により玄関ドアが一新され、タイル張りの外観と相まって綺麗です
お部屋の仕様・設備

1.0

当時のままとしては古いですがリノベーションを掛ければよいと思います。
買い物・食事

2.0

徒歩10分圏内にスーパーありなので便利です
暮らし・子育て

無評価

特段問題点が浮かびません。高台なので災害には強いと思われます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新秋津駅に対する口コミ】秋津駅との乗り換え駅で毎日多くの人が乗り降りします。そのため、駅前の商店街がとても栄えており、日々の買い物にはとても便利です。 多くの店が出店しているため、競争がおこり、歯医者などでは深夜営業や日曜診察も行っており大変便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】乗り換えで利用する武蔵野線の新秋津駅までの徒歩ルートの途中に、ロートンヌというケーキ屋があり非常に美味しい。蒙古タンメン中本があり毎日でも通う人がいるほどである。大きくはないが、近くにスーパーがあり困ることはない。飲食店が多数あり、飽きがこない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新秋津駅に対する口コミ】西武池袋線秋津駅の乗り換えができる。このため、池袋方面へのアクセスは良さそう。乗り換えるためには商店街を抜けて行くことになるが、色んなお店があり、楽しみながら歩いていける。二つ隣の西国分寺駅では中央線に乗り換えることができ、都心部へのアクセスも良い印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新秋津駅に対する口コミ】秋津駅は1つ進めば所沢駅があるので、アクセスはそれほど悪くないです。また武蔵野線の新秋津駅も近いですから、そこもメリットです。いなげやが近くにあるため買い物はしやすいですし、商店街の飲食店も十分豊富です。
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SALES HISTORY セザール所沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 3階 3DK 西 50.86m² 5.99m² 550万円 36万円
2020年8月 3階 3DK 西 50.86m² 5.99m² 680万円 44万円
2017年7月 3階 1DK 30m² 2.61m² 360万円 40万円
2017年5月 3階 3DK 54.18m² 4.95m² 680万円 41万円
2017年3月 3階 3LDK 南西 50.86m² 5.99m² 680万円 44万円

RENT HISTORY セザール所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年8月 73,000円 4,607円 0円 146,000円 0円 0円 2階 52.38m² 3DK 西
2017年8月 73,000円 4,745円 0円 146,000円 0円 0円 2階 50.86m² 3DK 西
2016年9月 65,000円 4,225円 0円 130,000円 0円 0円 2階 50.86m² 3DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール所沢の
    50㎡の売買相場     所沢市の
    50㎡の売買相場     所沢市上安松の
    50㎡の売買相場

  • セザール所沢の
    50㎡の売買相場     新秋津駅の
    50㎡の売買相場     秋津駅の
    50㎡の売買相場

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