ワコーレニューウエスト

    物件概要

  • 交通

    駒ヶ林駅より徒歩で2分
    新長田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『駒ヶ林駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『新長田駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄西神線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 分譲会社

    和田興産

  • 施工会社

    浅野工事

  • 設計会社

    市来建築設計事務所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    255万円

    94.1万円/坪

    ～

    271万円

    99.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.6万円

    6,053円/坪

    ～

    1.8万円

    6,690円/坪

  • 推定表面利回り

    7.88％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒ヶ林駅に対する口コミ】JR、地下鉄、海岸線の３路線が同じ駅内で乗り換えられるので、アクセスはいいほうです。高齢者も多く、下町感がありフレンドリーな感じです。サンディで買い物をすることが出来ます。個人商店も多く買い物はしやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレニューウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1K 南西 21.12m² 4.25m² 590万円 92万円
2015年9月 7階 3DK 南西 61.8m² 10.2m² 1,198万円 64万円
2015年6月 7階 3DK 南西 61.8m² 10.2m² 1,298万円 69万円
2014年9月 7階 2LDK 南西 61.8m² 不明m² 920万円 49万円
2014年7月 7階 2LDK 南西 61.8m² 不明m² 1,010万円 54万円

RENT HISTORY ワコーレニューウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 45,000円 7,044円 0円 0円 90,000円 0円 4階 21.12m² 1K 南西
2023年12月 45,000円 7,586円 0円 0円 90,000円 0円 4階 19.61m² 1K
2023年2月 93,000円 5,590円 5,000円 0円 200,000円 0円 8階 55m² 3LDK
2023年2月 93,000円 5,527円 5,000円 0円 200,000円 0円 8階 55.62m² 3LDK 南西
2022年12月 95,000円 6,281円 10,000円 0円 200,000円 0円 8階 50m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレニューウエストの
    50㎡の売買相場     神戸市長田区の
    50㎡の売買相場     神戸市長田区庄田町の
    50㎡の売買相場

  • ワコーレニューウエストの
    50㎡の売買相場     駒ヶ林駅の
    50㎡の売買相場     新長田駅の
    50㎡の売買相場

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