ライオンズマンション金沢八景

    物件概要

  • 交通

    金沢八景駅より徒歩で13分
    六浦駅より徒歩で13分
    金沢文庫駅よりバスで10分

  • 沿線

    『金沢八景駅』　京急本線　京急逗子線　横浜新都市交通　シーサイドライン　
    『六浦駅』　京急逗子線　
    『金沢文庫駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京観光、日本土地建物

  • 施工会社

    竹中工務店、日産建設

  • 設計会社

    松野八郎綜合建築設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,241万円

    80.5万円/坪

    ～

    1,318万円

    85.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    7,391円/坪

    ～

    12.6万円

    8,169円/坪

  • 推定表面利回り

    11.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/12/29 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金沢八景駅に対する口コミ】金沢文庫駅からはバスで八景台住宅まで約１０分、そこから徒歩４～５分です。 金沢八景駅からは徒歩で行きは下り坂１４分、帰りは上り坂１８分くらいです。八景発のバスを利用する人もいます。金沢八景駅は再開発中でシーサイドラインが京急の金沢八景駅につながるとともに、テナント付き駅ビルができて発展すると思います。 六浦駅は一番近いですが、小さな駅です。 いずれにしろ適度に歩くので、健康には良いと思います。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。公園は本当に沢山あり、子どもも遊べます。近くの侍従川には鯉、ぼら、かに、時々亀がいます。鴨がいて、春先は子鴨が生まれて、可愛いです。白鷺や青鷺も姿を見せ、カワセミも時々見かけます。もしかすると狸に出会うかもしれません。学校も近いですし、地区センターは近くにいくつかあります。 八景の海の公園は車で１０分、金沢自然公園（動物園）は７～８分です。また、つりの好きな人は海で色々釣ってきたり、アサリを取ってきたりします。ハイキングコースもすぐ近くにあり、山の尾根伝いに鎌倉にハイキングに行く人が多いです。 また、地盤は固い岩盤なので、地震の時の揺れは海沿いと比べかなり抑えられます。津波も大丈夫です。
外観・共用部

4.0

古いマンションですが、落ち着いたデザインで清掃やさまざまな管理は行き届いており、設備の更新も時代に合わせてきちんとやっています。地区のランドマーク的なマンションだと言えます。フロンとサービスはありませんが、日勤の管理人さんがＤ棟の下の管理人室におられます。オートロックはありませんが、犯罪心理学的に言って、泥棒にとっては入りにくいマンションになっていて、オートロックより良いと思います。監視カメラはあり、役目を果たしています。駐輪場は空きがあり、２５年１２月現在年間１台１８００円の駐輪場代です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は南東向きで午前中です。天井は低めです。室内は、これから売られるものはリフォームして、色々になると思います。バリアフリーではありませんが、居住者の多くは新築の時に入居された７０代のご夫婦です。壁は厚いので、隣の音が聞こえたり、上の家の音が聞こえることはありません。子どもが飛び跳ねる音はするようですが。
買い物・食事

4.0

徒歩７～８分圏内にヨークマート、横濱屋、１０分でかねひらやコープがあります。文庫はアピタの中規模店、八景にはダイエーの大型店舗があります。以前はＤ棟にミニコンビにがあったのですが、今はデイケアに変わりました。コンビには徒歩７～８分にセブンとローソン、飲食店は徒歩４分でココスがあります。文庫や八景、その他１６号線沿いにレストランは沢山有ります。車なら、４,５分から１０分くらいです。ケーキ屋さんは徒歩７,８分で良い所（あくまで個人の好みですが、）あります。 車で１５分走れば、幸浦工業団地内の菓子メーカーのアウトレットが多数あります。２０分走れば、コストコ、２５分走れば、三井アウトレットパークなどなど便利です。ダイエーの中にはユニクロやメンズレディスファッション専門店、飲食店も最近人気のあるところに入れ替えされて、充実していると思います。
暮らし・子育て

4.0

保育園は入れればの話ですが、徒歩５分の北六浦、８分くらいの所、１０分くらいの所に２件、幼稚園は白百合幼稚園というマンモス幼稚園（ここは非常に良いです。）が１０分ちょっとのところにあります。小学校は徒歩圏内（５,６分以内）に３校、中学校は少し遠くて歩くと１５分くらいに２校でしょうか。診療所、病院は沢山有ります。評判の良いお医者さんもあります。大病院は南共済とか市大付属病院です。歯医者さんもとても評判の良い所が徒歩１０分くらいのレディアントシティの中にあります。自治会はライオンズ独自で１４０戸です。子ども会はライオンズ前の高宗台自治会１５０戸ほどと共同で行ない３００戸ほどの小さな自治会です。夏に近くの徒歩４分くらいの公園で子供祭りをします。お祭りはこの自治会ではしませんが、近隣の自治会は熱心で神輿を出したり、盆踊りをしたりします。盆踊りの場所は徒歩４分くらいの公園（子ども会の場所とは別）です。 年配の人はゲートボール、グランドゴルフなどを自治会で行なっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金沢八景駅に対する口コミ】京急逗子線とシーサイドラインへ乗り換えが可能。最近の駅改良工事によりそれぞれの乗り換えがよりスムーズにできるようになり便利。駅直結の駅ビル内にスーパーなどがあり便利。駅前にはパン屋など個性的な店が多い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション金沢八景の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 67.46m² 5.5m² 1,550万円 76万円
2023年11月 4階 3LDK 南 67.46m² 9.36m² 1,350万円 66万円
2023年10月 4階 1K 南東 19.5m² 不明m² 480万円 81万円
2023年2月 2階 3LDK 東 67.26m² 8.4m² 1,948万円 96万円
2023年2月 4階 2LDK 西 50.4m² 3.95m² 2,180万円 143万円

RENT HISTORY ライオンズマンション金沢八景の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 41,000円 7,530円 2,000円 41,000円 0円 0円 1階 18m² 1K 南
2017年4月 46,000円 8,458円 0円 46,000円 46,000円 0円 1階 17.98m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション金沢八景の
    60㎡の売買相場     横浜市金沢区の
    60㎡の売買相場     横浜市金沢区六浦の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション金沢八景の
    60㎡の売買相場     金沢八景駅の
    60㎡の売買相場     六浦駅の
    60㎡の売買相場     金沢文庫駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
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