高陽ニュータウン第1分譲住宅A

    物件概要

  • 交通

    玖村駅より徒歩で14分
    下深川駅より徒歩で29分

  • 沿線

    『玖村駅』 JR芸備線 
    『下深川駅』 JR芸備線 

  • 所在地

    広島県広島市安佐北区落合3丁目12番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1975年8月

  • 総戸数

    96戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    576万円

    28.1万円/坪

    612万円

    29.8万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/24 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【玖村駅に対する口コミ】20分前後で広島駅まで行くことができます。今現在は240円で広島駅まで行くことができる。
周辺環境

3.0

ロータリーが広く、いつもタクシーがいる。目の前にバス停もある。閑静な住宅街に位置しているため基本的には治安はよい。
買い物・食事

2.0

昔ながらの下町の飲食店が数件ある。近くに美味しい焼き鳥屋がある。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学校、高校が数件近隣にあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/12/07 08:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玖村駅に対する口コミ】駅員さんも基本的にはいてくれますし、新幹線のチケットの払い戻しや定期の購入も出来るので便利でした。ロータリーがあるので車のお迎えもスムーズでした。また駐輪場も大きく屋根があるのでで沢山停められ助かります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【玖村駅に対する口コミ】下深川駅の近くに大きい商業施設がありす。電車内はあまり混んでなく、席に座れる可能性が高いです。また最近エレベーターも完備されたので、お年寄りの方など長い階段の上り下りが困難な方も気軽に利用することができるようになりました。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【玖村駅に対する口コミ】自然豊かであり緑が周辺にあふれている駅で、無人駅ではないことです。また、広島文教女子大学と付属高校へ行くための無料のスクールバスが駅前から発車しているので、駅の利用客はそこそこいることです。静かでのどかな駅です。
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SALES HISTORY 高陽ニュータウン第1分譲住宅Aの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 4DK 70.35m² 不明m² 600万円 28万円
2024年4月 2階 2LDK 南東 69.53m² 不明m² 550万円 26万円
2024年1月 2階 2LDK 南東 69.53m² 不明m² 600万円 29万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高陽ニュータウン第1分譲住宅Aの
    70㎡の売買相場
    広島市安佐北区の
    70㎡の売買相場
    広島市安佐北区落合の
    70㎡の売買相場

  • 高陽ニュータウン第1分譲住宅Aの
    70㎡の売買相場
    玖村駅の
    70㎡の売買相場
    下深川駅の
    70㎡の売買相場

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