シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟

    物件概要

  • 交通

    桃山台駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地

    大阪府豊中市東泉丘3丁目4番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    フジタ工業

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,195万円

    102.3万円/坪

    ～

    2,331万円

    108.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    5,344円/坪

    ～

    12.6万円

    5,906円/坪

  • 推定表面利回り

    6.40％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/14 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩10分前後の大阪メトロ御堂筋線の桃山台駅です。桃山台駅は新大阪・梅田に直通している御堂筋線の駅であり、反対方向だと大阪モノレールの乗り換えが可能な千里中央駅と隣駅で、どこへ行くにも便利と思われます。バスやタクシーにも困らない駅でもあります。物件から最寄り駅まではほぼ真っ直ぐな道です。住宅街が多いので夜は静かです。
周辺環境

4.0

ほぼマンションが立ち並ぶ街並です。大きな商店こそありませんが、その分夜はとても静かです。数年前までは竹藪などありましたが今はマンションなどが建ちましたので虫が減ったように思われます。
外観・共用部

5.0

数年ごとにマンションの整備をしているようです。それからほぼ毎日、清掃員の方々と出会います。挨拶なども欠かさず親しみのある関係が保てています。マンションの棟ごとに掲示板が設置されており、張り紙の更新も頻繁にされています。数年前からバリアフリーを意識してか、スロープなどが増えました。
お部屋の仕様・設備

3.0

４方向の少なくとも３方向には窓がついているので日当たりなどは良好です。ファミリーでの居住者も多く広さも問題ないと言えます。
買い物・食事

2.0

最寄りの桃山台駅そばにあるスーパー（阪急OASIS）ならほぼ平坦な道で徒歩１０分前後です。坂道を降りて徒歩１０分にもスーパー（COOP）があります。マンションの裏手から農道につながる場所もあり、そちらへいくと無人販売所などもあります。
暮らし・子育て

3.0

保育園はわかりかねますが、小学校なら徒歩５分、中学校なら徒歩１５分程度の場所にあります。幼稚園は送迎バスが近くに停まります。病院は千里中央に１つあります。 マンション内でのコミュニケーションは多く、芋ほりやいちご狩り、お餅つきなど家族で参加できるイベントがあったり、定期的にマンションの集会室で教室など開かれているようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】駅の西側に阪急オアシスがあり日常の買い物はそこで足りるのと、駅周辺にスポーツグラウンドや市民プール、公園があるので住環境のバランスが取れていると思います。転勤族の人も多く、ファミリー世帯にもオススメの街です。治安に関して悪い噂を聞くこともありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 東 68.72m² 12.6m² 2,100万円 101万円
2024年5月 3階 3LDK 東 68.72m² 12.6m² 2,190万円 105万円
2024年3月 5階 3LDK 東 68.81m² 8.4m² 1,880万円 90万円
2024年2月 3階 3LDK 東 68.72m² 12.6m² 2,280万円 110万円
2020年5月 1階 3LDK 東 81.13m² 4.2m² 1,680万円 68万円

RENT HISTORY シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 100,000円 7,227円 0円 100,000円 100,000円 0円 5階 45.74m² 1SLDK 北
2023年11月 80,000円 3,622円 0円 100,000円 200,000円 0円 2階 73.01m² 3LDK 西
2021年12月 100,000円 4,528円 0円 100,000円 300,000円 0円 2階 73.01m² 3LDK 西
2019年11月 75,000円 5,421円 0円 150,000円 50,000円 0円 5階 45.74m² 1LDK 北
2014年10月 85,000円 3,849円 9,670円 100,000円 300,000円 2階 73.01m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟の
    70㎡の売買相場     豊中市の
    70㎡の売買相場     豊中市東泉丘の
    70㎡の売買相場

  • シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟の
    70㎡の売買相場     桃山台駅の
    70㎡の売買相場

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