ハウベストマンション宇土一番館

    物件概要

  • 交通

    宇土駅よりバスで5分

  • 沿線

    『宇土駅』　JR鹿児島本線　JR三角線　

  • 所在地

    熊本県宇土市新町2丁目14番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハウベスト

  • 施工会社

    佐藤組

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,128万円

    47.9万円/坪

    ～

    1,197万円

    50.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇土駅に対する口コミ】宇土駅は鹿児島本線と三角線を仕えるのですごく便利です。 タクシー乗り場も両方の入口にあり、タクシーが基本いるので待つことも少ないです。熊本市内の方や天草などにはとても行きやすいです。家賃相場も他の所より安いかと思われます。
周辺環境

5.0

駅から歩いて五分くらいの所にクロス21という施設があります駅のトイレは他の駅と比べると綺麗な方だと思います。学生が駅を使うことが多いと思うので治安はいいです。
買い物・食事

5.0

駅から五分くらいの場所にマクドナルドや回転寿司があります。駅の西口にコンビニがあります。
暮らし・子育て

5.0

駅には沢山トイレがあります。学校も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/17 13:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宇土駅に対する口コミ】熊本駅まで乗り換えなしで行けるので、利便性が高い人がそこまで多くないので、土地の値段も高くなく、治安もいい
周辺環境

2.0

エレベーターがあるので、それはありがたいと思う昼も夜もそこまで人が多くないので、治安はいい
買い物・食事

1.0

周辺にある飲食店は利用したことがないので、評価できない
暮らし・子育て

3.0

ロータリーも広く混雑も少ないので、使いやすく、バリアフリー対応もちゃんとしてる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 02:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宇土駅に対する口コミ】熊本駅に近いのが便利だと思います。 エレベータがあるので荷物を持ってる時にありがたいです。駅周辺は住みやすいと思います。 家賃等も市内よりは安価だし住み良い場所です。
周辺環境

5.0

となりにカインズがあるので便利。 学生さんは自転車通学だと思うので故障等があってもカインズで自転車修理が対応出来るので便利。街灯等の設置もあるため不便に感じた事は1度もない
買い物・食事

2.0

コンビニがあるんですがここで宇土餅を買うことが出来るのでありがたいです。
暮らし・子育て

5.0

駅からは少し離れるが学校等もあり通学路的には問題ないと思う。 極端に狭い箇所等がない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 20:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宇土駅に対する口コミ】熊本駅から宇土駅の間は、三角線の電車も宇土までは鹿児島本線を走るため松橋以南よりも本数が多い。家賃は安いと思う。松橋と同じくらいであるが、それなら熊本市に近い宇土のほうが住みやすいしおすすめできると思う。
周辺環境

2.0

駅の裏に大きいカインズがあり、最近は近くにコスモスもできたため少しずつ充実している。典型的な田舎の駅なので治安が悪いということは特に感じない。
買い物・食事

3.0

駅前すぐの「かどや」や、小袖餅の販売店など地域に根ざしたお店がある。
暮らし・子育て

4.0

駅は新幹線が通ったくらいに新しくなったため、バリアフリーはしっかりしている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/25 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宇土駅に対する口コミ】バス停から駅まで近い。駅も綺麗になった。色々とあって住みやすいと思う。家賃もそんなに高くない。
周辺環境

3.0

自動販売機がある。パーキングもある。コンビニもある。変な人が少ない。駅員さんも優しくて色々聞きやすい。
買い物・食事

2.0

駅から少し離れてるが、バスやタクシーで行けるショッピングモールがある。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがあるから子供も利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 18:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宇土駅に対する口コミ】宇土駅は近くにタクシーに乗ることが出来るので良いと思います。家賃相場等は知りませんが、かなり住みやすい場所だと思います。
周辺環境

5.0

近くには宇土シティといった商業施設や、カインズがあり、熊本銀行、サロンも近くにあります。悪いとは聞いたことありません。結構良い方だと思います
買い物・食事

5.0

目の前に宇土餅があります。宇土シティ内にもかなりあってシャトレーゼやサイゼリヤもあります。クロス21にもマクドナルドや回転寿司屋があります。
暮らし・子育て

5.0

病児保育施設、小・中学校、さらに高校まであります。駅の近くなのでじゅくもおおいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/18 18:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宇土駅に対する口コミ】複数路線ですが本数は田舎なので少なめ終電時刻は遅い時間までやってた気がします。バスタクシーも利用出来るので評価は4てとこです。物価と家賃相場は良いので住みやすさはいいと思います。
周辺環境

1.0

目の前にコンビニがあるので寄ってから駅に行きます。駅内も駅周辺も綺麗にされてるので心地よいです。
買い物・食事

3.0

何店舗か飲食店はあった気がするので評価は3。
暮らし・子育て

2.0

多機能トイレとエレベーターがありました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/14 19:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宇土駅に対する口コミ】三角線と鹿児島線が通るためやや便数は多い。 有人駅であり駅員さんに相談可能。 駐車場も充実した印象熊本市内へのアクセスは良好です。 八代三角へのアクセスも可能です。
周辺環境

4.0

飲食店が数店舗あり。 駅近くにバス停などあります。街並みは綺麗です。トイレなども整備は了解
買い物・食事

5.0

リーズナブルなお店や海鮮関連のお店までいろいろあります。
暮らし・子育て

3.0

中学校はやや少ない。 駅はバリアフリー対応できている印象あり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/13 06:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宇土駅に対する口コミ】西口、東口の両方から駅にはいることができる。それに、ホームが一つだから万が一ホームを間違えても心配する必要なし！あと、乗り換えの駅でもある。コストは安い。市内からはなれているぶんそれはあるが市内に30分で行ける。
周辺環境

5.0

目の前にコンビニ、飲食店、塾、製菓屋さんがある。治安はいい。周りかんしょうする人は少ないもののお互い助け合いながら生活している。
買い物・食事

5.0

焼肉から人気チェーン店、ラーメンとたくさんの種類の飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/13 11:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇土駅に対する口コミ】宇土から熊本市内へ行く場合バスよりも電車の方が早いし安いです。住みやすく土地や家賃などはすごく安いです。
周辺環境

3.0

普通のスーパーや病院などはたくさんあります。駅は数年前に改築されとてもきれいで自慢できます。酔っ払いなどはほとんど見かけません。
買い物・食事

1.0

美味しいレストランなどはほとんどないのでメリットは感じられません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園、学校などもあり公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/24 22:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【宇土駅に対する口コミ】建物が割と新しいのがいい。 ごちゃごちゃしてないところがいい。イグサのベンチが味があっていい。ほぼ無人駅なので、田舎の風情を感じられるところがいいと思います。吹き抜けなので、宇土の街並みがすぐ目に入るのがいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 18:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇土駅に対する口コミ】家から駅まで近くはないが、近くに安いコインパーキングもあるので便利。東口のほうは大きな道と面していて、車でお迎えなども行きやすい。エレベーターも完備されている。日中は駅の利用客も多くない。電車の本数も少なくない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/25 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宇土駅に対する口コミ】駅自体は新しくなり 結構綺麗になっていますが 駅周辺はこれといって栄えていません。 熊本駅までは1本で行くことができて 比較的近いと思います。 正面より西口の方が 栄えている印象です。 カインズやクロス21も西口です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇土駅に対する口コミ】駅員さんが元気で爽やかで、無人駅ではないので安心。 みどりの窓口がある。 3号線側と旧道側と入り口があるので利用しやすい。 駐輪場、駐車場ともにスペースが広い。 エレベーターが設置されている。 新しく駅舎を建て替えているのできれい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇土駅に対する口コミ】駅自体、新しく建てたもので割と綺麗だと思います。改札は2階で切符売り場も２つあり、そこまで乗り降りの激しい駅ではないので混むことは思います。朝の通勤時間帯は会社員の方や学生さんが多いですがマナーもみなさんきちんとしており、ホームもゴミなど落ちていることはほぼなく使いやすい駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇土駅に対する口コミ】割と新しく出来たので綺麗だと思います。自転車置き場も広くて、目の前にはコンビニがあり、タクシーもほぼすぐのれます。立地条件的には近くに宇土シティなどのショッピングモールがありとてもいいと思います。駅の従業員さん達の雰囲気もすごく良く使いやすい駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇土駅に対する口コミ】建物は他の駅に比べると比較的綺麗。近くにバス停もあるので交通手段にはあまり困らない。駐輪場には屋根があるスペースもあるので雨の日でも使いやすい。近くにコンビニがあるのでコンビニにも寄ることができるのでとてもいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 01:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇土駅に対する口コミ】建て替えが行われてとても綺麗。 トイレなども綺麗にお掃除がなされていおり利用しやすいと思います。 また駅前には飲食店やコンビニなどもあり徒歩圏内にもお店が結構多いのは便利。宇土駅で下車する事多くなりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宇土駅に対する口コミ】外観は特産物である海苔をイメージしてつくられた綺麗な建物です。数年前に建て直されたばかりで非常に綺麗です。駅前にコンビニもあり通勤、通学でよく利用してる人が多いイメージです。自転車等をとめるスペースも十分にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇土駅に対する口コミ】近年駅舎が改装されて大変綺麗になっています。 駐輪場も大きく利用者が多いのか常に満車の状態です。 近くには飲食店も多くランチに訪れる方も多いみたいです。 中でも近隣のオーガニックカレーのお店はおすすめな場所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/07 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宇土駅に対する口コミ】立て替えてからはとても綺麗で清潔感のある駅になりました。自転車置き場も広くあり、タクシーもだいたい駅前に止まってくれているので助かります。また大通りの道からも細い道からも両サイドから駅に入るの方ができるので利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 19:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宇土駅に対する口コミ】鹿児島本線と三角線が通ります。線路の両側に出入り口があり便利です。片側にはコンビニ、もう片側にはカインズが近くにあります。数年前に建て直されて綺麗な駅ですし街灯もあり安全です。改札口が2階にありますがエレベーターもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【宇土駅に対する口コミ】駐輪場が広く学生など自転車利用する人向けと思われる。駅の近くにはコンビニがあるなど商店街になっている為学生以外の利用者も多い。坂もなく横断歩道もあるので歩行者も安心して利用できる。商店街になっているので夜道の怖さもない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇土駅に対する口コミ】駅周辺に大きめのショッピングモールが歩いて行ける近さに2つあり、気軽にショッピングに行ける。また、地方の駅には珍しく、待合室に冷暖房が完備されている。駅構内に、たこ焼きやハンバーガーを販売する自動販売機がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宇土駅に対する口コミ】宇土は熊本市のベッドタウンです。宇土駅は駅舎が新しくなってとても綺麗です。 徒歩５分以内に、2018年に出来たばかりの大型ホームセンター「カインズ」があります。また、徒歩１０分内に、すき家、ローソン、クロス宇土（商業複合施設）などがあり便が良いです。熊本駅まで電車で１５分程度で到着するので、市内への通勤にも便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宇土駅に対する口コミ】商業施設：ビッグモーター、宇土シティーモール、クロス21ＵＴＯ（スポーツデポ、マックスバリュー、メガネ市場、マクドナルド、ケーズ電気、ブックオフなどの複合施設）、カインズ、ＳＡＫＯＤＡホームファニシング 電車混雑：混雑なし　都心部のアクセス：熊本駅まで20分以内 アプローチ：駅が3号線沿いにあり、明るい。自転車でも歩道あり、坂道なし。ロータリーあり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇土駅に対する口コミ】近くには大きな幹線道路も通っており、交通の便も良い。夜でも比較的に明るいので、安心して利用できる。宇土駅からは鹿児島、八代方面、熊本方面、三角方面にも電車が通っており、とても便利である。駐車場も30分まで無料。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宇土駅に対する口コミ】駅の南東にドラッグストアやスーパー、ホームセンターなどがあるため、ここで買物をすれば生活用品が揃えられます。また眼科や歯科などの病院もあるので安心感があります。熊本駅まで15分ほどで行けますし、そこから特急や新幹線を利用できるので、不便ではありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宇土駅に対する口コミ】利用する人が他の駅と比較すると少なく人混みはなく電車が混むことはほとんどないです。宇土駅に行くまでも車やバスは多くはないので渋滞はない方です。歩道はある方、坂道は少なく平坦な道が多いです。外灯がある道とない道があるので通る道によっては明るい道と暗い道があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇土駅に対する口コミ】メリットとしては、宇土駅周辺には大規模な商業施設が多数あり、比較的交通の便も良く治安も良いと思います。国道に面しており、市街地へのアクセスも良好で、電車の本数も多く通勤・通学には最適な環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇土駅に対する口コミ】JR宇土駅の裏側に今年になりカインズがオープンしたため、すごく便利になりました。また、周辺にはクロスと言う商業施設や、ゆめタウンなどの施設もあり生活には不自由しません。さらに駅周辺には皮膚科や眼科をはじめとした病院施設も充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇土駅に対する口コミ】国道沿いにあり、大変アクセスがしやすい場所にあります。また、駅周辺には飲食店やドラッグストア、病院や大規模商業施設などもあり便利です。駐輪場も良く整備されていて学生なども多く利用されています。JR鹿児島本線なので、電車の本数も問題なしです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇土駅に対する口コミ】駅南東側300メートルの場所にマックスバリュ宇土店があるので、お買い物にすごく便利です。またマックスバリュ周辺はショッピングモールとなっていて、本屋さんやホームセンター、電気店、紳士服店もあります。駅西側には循環器科と眼科、歯科の病院もあり、そちらに罹っている方にとっては通院に便利な駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【宇土駅に対する口コミ】駅のそばにイオン系スーパーの商業集合施設、カインズホームセンター、大型家具店がありお買い物をするには困らないと思います。無料の駐輪場もあるので自転車置き場に困りません。又、駅は国道沿いにありコインパーキングもあるので車からのアクセスが容易です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宇土駅に対する口コミ】駅周辺にはクロスと言う複合施設や、宇土シティと言うショッピングモールなどがあります。駅の外観もモダンな造りになっていて、改札は二階部分にあり体が不自由な方もエレベーターなどを利用して頂き不便なくご利用できると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【宇土駅に対する口コミ】数年前にリニューアルされ、国道から駅へ直接アクセス出来る様になり、利便性が向上しました。無料の駐輪場も出来たので、自転車で駅まで行けるようになりました。車での利用も駅付近にコインパーキングがあるため、問題ありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宇土駅に対する口コミ】駅から徒歩10分のところに集合商業施設があり、マクドナルド、丸亀製麺、マックスバリューなど大人・子供ともに楽しめます。国道3号線沿いにあるため、熊本方面または八代方面からのアクセスもしやすいです。宇土駅から3駅分で熊本駅にアクセスできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宇土駅に対する口コミ】数年前に新しく出口ができ、２箇所になりました。できる前は田舎の薄暗い駅という印象でしたが綺麗になり、ライトも明るくたくさんついており、夜も怖くないです。近くにはコンビニもあります。国道に出る方に出口ができたので便利になりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宇土駅に対する口コミ】宇土駅の周りは田んぼ・畑・川等の田園風景が広がっており、自然に溢れている駅となっています。近くには集合型施設・SAKODA・トライアル・カインズ等の多くの公共施設がありますので、駅を降りたら気軽に買い物を楽しめる場所だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハウベストマンション宇土一番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 5階 2SLDK 南東 78.83m² 9.13m² 1,280万円 54万円
2022年10月 5階 2SLDK 南東 78.83m² 9.13m² 1,380万円 58万円
2022年5月 5階 2SLDK 南東 78.83m² 9.13m² 1,480万円 62万円
2021年11月 5階 3SLDK 南東 78.83m² 9.13m² 840万円 35万円
2021年9月 5階 3SLDK 南東 78.83m² 9.13m² 890万円 37万円

RENT HISTORY ハウベストマンション宇土一番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 78,000円 4,039円 0円 156,000円 0円 0円 9階 63.84m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハウベストマンション宇土一番館の
    80㎡の売買相場     宇土市の
    80㎡の売買相場     宇土市新町の
    80㎡の売買相場

  • ハウベストマンション宇土一番館の
    80㎡の売買相場     宇土駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 宇土市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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