クラース広島THEMARK

    物件概要

  • 交通

    紙屋町東駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『紙屋町東駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線 

  • 所在地

    広島県広島市中区基町11番5号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アイコム

  • 施工会社

    広成建設広島支店

  • 設計会社

    アートライフ設計コンサルタント

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,391万円

    297.6万円/坪

    6,786万円

    316.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    8,927円/坪

    21.1万円

    9,866円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/11 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【紙屋町東駅に対する口コミ】広島市中心部に位置するこの駅は町のホットスポットで、平和公園からも近く非常に使い勝手の良い駅です。アストラムラインの駅からも近く、交通の便も良い。市内は、宮島線を除き一律運賃のため市内電車は重宝されている。長い距離を一律の運賃で乗れる交通機関は珍しいのではないかと思う。
周辺環境

5.0

病院、美容院、歯科など全く困る要素なし。駅を中心に半径300以内に何件美容院があるかわからないくらいある。朝、昼は治安は全く悪くない。中心部だが飲み屋は少ない。
買い物・食事

5.0

めちゃくちゃ多い。一本入ったところに、モーモー焼きで有名な富屋という店がある。ランチ時は行列待ち。
暮らし・子育て

3.0

住居を構えるにも基本オフィス街なので、住んでる人は少ない。本通りや紙屋町で商店営んでる人は普通に住居を構えてる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/04/15 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【紙屋町東駅に対する口コミ】路面電車の駅ですが、近くにはバス停もありアクセスはしやすいです。家賃は高いですが、市内へのアクセスも良いのでコスパは高いと思います。
周辺環境

4.0

近くにはそごうやスーパーもあるのでとても便利です。繁華街に近いので騒がしいですが、物騒なことは特にないです
買い物・食事

5.0

どんな料理のお店もあるので気分に合わせて選べます
暮らし・子育て

3.0

学校も近くにありますし色々な地域に行きやすいので良いと思います
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/12 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【紙屋町東駅に対する口コミ】市内へ行ける路線です。 路線が多く複雑ですが、慣れるととても便利です。良い 行きたいところに行ける。 利便性がいいからりようしやすい。
周辺環境

5.0

広島の中で上位に来る中心街。 とにかく店が多く、欲しいものが買える。お店の店員さんは人柄がいいので、気持ちよく買い物ができる。
買い物・食事

5.0

行きたい飲食店が多い、選択肢が多いため、楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

エスカレーターがある。 階段も多いが、そこまで不便ではない。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/27 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【紙屋町東駅に対する口コミ】バス停もあって、電車の本数もしっかりあります。お店や病院もあり、利便性は高いかなと思います。
周辺環境

4.0

いろんなショップがあり、内科や歯科もあります。駅周辺もしっかり整備されていて、治安も良いです。
買い物・食事

4.0

お好み焼き屋や喫茶店、イタリアンなどがあります。
暮らし・子育て

2.0

駅から少し離れていますが、公園があります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/20 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【紙屋町東駅に対する口コミ】ほとんどの路線にアクセスが可能でとても便利です。特に、地下街シャレオに直接行けることがとても良いと思います。また、近くには東急ハンズやそごう、パルコなどたくさんの店があるのでお出かけにちょうどいいと思います!
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/11 01:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【紙屋町東駅に対する口コミ】駅のホームにチャージ機が設置されてるので乗り降りする際にチャージしておけるのでとても便利です。 ホームには屋根があり、地下街に直結する階段もあるので雨の日でも濡れることなく移動することができるのでとても便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/02 17:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【紙屋町東駅に対する口コミ】宮島方面から行くと横断歩道の無い大通りを過ぎたところにあるので、紙屋町西とはとても近い位置にあるが、便利でいいと思う。 シャレオにも直接降りることが出来るのでとても便利。 駅の近くにもコンビニや百貨店があるので充実している。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/14 08:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【紙屋町東駅に対する口コミ】多くの広島県民が遊び場とする通称本通りの最寄り駅 大手デパートが立ち並び、映画館、飲食店から食べ歩き店、衣服に広島各地のお土産、動物カフェなど様々なお店があります。原爆ドームも徒歩15分程と近いのでそちらを行ったあとにというもアリ
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【紙屋町東駅に対する口コミ】付近は碁盤のマス目のように区画整理が行き届いており、街路樹もきれいに整備されています。 紙屋町シャレオと直結しており、セブンイレブン広島紙屋町シャレオ店やスターバックス コーヒー、タリーズコーヒーなど若者に人気のお店があります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【紙屋町東駅に対する口コミ】本通りからも近く、メイン通りにあるためどこに行くとしてもとても便利。横断歩道を渡るとすぐに地下街に行けるため雨の日も風の日もとても便利に移動できます。 バスに乗り換えするにしても、地下街を通ってそのままバスセンターに行くこともできるし、本当に便利です。
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SALES HISTORY クラース広島THEMARKの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南西 71.75m² 3.65m² 5,580万円 257万円
2024年2月 2階 2LDK 南西 71.75m² 3.65m² 5,980万円 276万円
2024年1月 2階 2LDK 南西 71.75m² 3.65m² 6,580万円 303万円
2023年12月 2階 2SLDK 南西 71.75m² 3.65m² 6,780万円 312万円
2023年11月 2階 2SLDK 南西 71.75m² 3.65m² 6,980万円 322万円

RENT HISTORY クラース広島THEMARKの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 150,000円 8,469円 0円 450,000円 150,000円 0円 8階 58.55m² 1LDK
2024年7月 155,000円 9,556円 0円 310,000円 155,000円 0円 10階 53.62m² 1LDK
2024年6月 145,000円 8,940円 0円 290,000円 145,000円 0円 5階 53.62m² 1LDK
2024年6月 145,000円 8,119円 0円 290,000円 145,000円 0円 9階 59.04m² 1LDK 南東
2024年3月 170,000円 7,833円 30,000円 340,000円 170,000円 0円 2階 71.75m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クラース広島THEMARKの
    70㎡の売買相場
    広島市中区の
    70㎡の売買相場
    広島市中区基町の
    70㎡の売買相場

  • クラース広島THEMARKの
    70㎡の売買相場
    紙屋町東駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 広島市中区の物件一覧

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