シャルマンコーポ大和郡山

    物件概要

  • 交通

    郡山駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『郡山駅』　JR関西本線　

  • 所在地

    奈良県大和郡山市柳町77番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東レエンジニアリング

  • 施工会社

    東レエンジニアリング

  • 設計会社

    大西建築事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    958万円

    46.7万円/坪

    ～

    1,018万円

    49.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    3,228円/坪

    ～

    7.3万円

    3,567円/坪

  • 推定表面利回り

    8.48％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/18 08:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【郡山駅に対する口コミ】JR郡山駅と近鉄郡山駅のほぼ中間地点にあり、どちらも歩いて10分以内という利便性の良さ。 どこへ行くにも行きやすい路線です。 近鉄郡山駅周辺には商店街があり、買い物にも散策にも楽しいかと思います。
周辺環境

4.0

駅近くには商業施設、商店街などがあり、マンションの近くにはスーパー、小学校、幼稚園などがあって、ファミリー向けな街だと思います。
外観・共用部

2.0

以前はマンション敷地内の駐車が多く、迷惑することも多かったのですが、最近は管理がしっかりしてきたのか気になることは少なくなりました。 玄関のドアも全戸付け替えがあったり、外壁の塗りなおしなども定期的に行われているようです。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりのいい部屋はとても明るくていいです。 リフォームをしている方も多いので、性能はそれぞれかと思います。
買い物・食事

4.0

歩いて2〜3分の所にオークワがあります。 車だとアピタや業務スーパー、ホームセンター、飲食店など10分以内の所にあるので日常的な買い物に不便することはありません。
暮らし・子育て

3.0

小学校や幼稚園はすぐ近く、敷地の横にあります。 病院もあちらこちらにあり、休日診療所も近くにあります。 最近は商店街が力を入れていることもあり、イベントも充実してきているようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/29 10:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【郡山駅に対する口コミ】JR郡山駅降りるとすぐにハーネスというスーパーがあり、バスで5〜10分ほど行くとイオンモール大和郡山という大きな商業施設があります。こちらの駅で降りる方はだいたいイオンモールに行く方が多いと思います。反対側のロータリーにはセブンイレブン、タクシー乗り場があり1台は常時待機されていたと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【郡山駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設として、駅から徒歩1分の場所にあるハーベス大和郡山店があり、安価で品質の良い食材が手に入りやすいのが魅力の1つです。総菜や弁当はもちろん、野菜や生鮮食品も豊富に並んでいて、1軒で日常の食生活は十分、事足ります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【郡山駅に対する口コミ】発展途上でまだまだ繁盛していくと思う。 駅近にはイオンモールなどがあり、マンションも綺麗で、階数も高いマンションなどが建ってきている。電車もちょっと走れば奈良市内や八木駅などにも通じるので便利がいい。
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SALES HISTORY シャルマンコーポ大和郡山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 東 81.01m² 5.4m² 1,050万円 43万円
2023年8月 2階 3LDK 東 81.01m² 5.4m² 1,050万円 43万円
2023年7月 2階 3LDK 東 81.01m² 5.4m² 950万円 39万円
2023年6月 2階 2LDK 西 68.02m² 3m² 980万円 48万円
2023年5月 2階 2LDK 西 68.02m² 3m² 998万円 49万円

RENT HISTORY シャルマンコーポ大和郡山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 80,000円 3,229円 0円 0円 160,000円 0円 4階 81.91m² 3LDK
2021年10月 80,000円 3,265円 0円 0円 160,000円 0円 4階 81.01m² 3LDK 東
2016年8月 49,000円 2,468円 7,000円 0円 49,000円 0円 3階 65.64m² 3DK
2016年1月 54,000円 2,720円 6,000円 0円 291,600円 0円 3階 65.64m² 3DK 南
2015年7月 54,000円 2,720円 6,000円 0円 0円 0円 3階 65.64m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャルマンコーポ大和郡山の
    70㎡の売買相場     大和郡山市の
    70㎡の売買相場     大和郡山市柳町の
    70㎡の売買相場

  • シャルマンコーポ大和郡山の
    70㎡の売買相場     郡山駅の
    70㎡の売買相場

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