東急ドエルアルス住吉本町エスタシア

    物件概要

  • 交通

    住吉駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7番32号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    村上工務店

  • 設計会社

    村上工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    542万円

    199.4万円/坪

    ～

    576万円

    211.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/20 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【住吉駅に対する口コミ】快速停車駅で大阪へは20分余り、明石へは約30分でアクセスできます。六甲アイランドへは改札横にある六甲ライナーから行くことができます。駅の南北にタクシー乗り場が、また駅の南を走る国道2号沿いに神戸市バス、阪神バス、くるくるバスなどのバス停があります。タワーマンションが国道沿いに並んでいます。住みやすさを求めて多くの人が移り住んでいます。
周辺環境

5.0

駅ビルはリブ＆seerという商業施設になっています。ユニクロや各種専門店も入っており、生鮮食品からアパレルまでたいていの物は買えます。駅北側は商店街になっており、その途中に東神戸病院や個人クリニックがあります。国道2号を東へ10分ほど歩けば東灘区役所へ行くことができます。夜遅くまで開いているお店もあるので人通りは多く、治安に問題はありません。街灯も多いです。
買い物・食事

4.0

北側の商店街には美味しそうなベーカリーがあります。その商店街と国道2号沿いには飲食店が多数あり、外食に困ることはありません。駅ビルの1階にはファストフード店も入っています。
暮らし・子育て

4.0

駅の東方を流れる住吉川沿いには名門の灘中・灘高があります。付近に私立の学校も多く、教育環境は整っています。駅にはエレベーターもあります。また、駅ビルはエスカレーターでの昇り降りとなります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエルアルス住吉本町エスタシアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 3LDK 東 66.43m² 13.26m² 3,980万円 198万円
2021年7月 3階 3LDK 東 68.34m² 10.73m² 3,380万円 164万円
2019年8月 4階 3LDK 東 68.34m² 10.73m² 3,380万円 164万円
2018年4月 7階 3LDK 北東 66.43m² 13.26m² 3,780万円 188万円

RENT HISTORY 東急ドエルアルス住吉本町エスタシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 130,000円 5,234円 8,000円 130,000円 260,000円 0円 2階 82.11m² 3LDK 北東
2018年2月 130,000円 5,234円 0円 130,000円 260,000円 0円 2階 82.11m² 3LDK 北東
2014年9月 130,000円 6,288円 0円 300,000円 450,000円 0円 3階 68.34m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス住吉本町エスタシアの
    70㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    70㎡の売買相場     神戸市東灘区住吉本町の
    70㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス住吉本町エスタシアの
    70㎡の売買相場     住吉駅の
    70㎡の売買相場

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