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住吉ハイツＫ

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物件概要

交通
住吉駅より徒歩で2分
沿線
『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1番4号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上5階建
築年月
1975年3月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
自主管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/04/29 23:49

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【住吉駅に対する口コミ】六甲アイランドへ行くための六甲ライナーの駅ともつながっていて、改札をでたら六甲ライナーの住吉駅にすぐ移動できる。また、普通と快速が止まるので、大阪まで最短で約20分くらい、三宮まで約10分程度で到着できる点がメリット。大きな家やマンションが多く、駅の北側は高価な物件が多いが古い賃貸はまだ安価に借りられる。。駅の南側、２号線から南は比較的安価な物件が多い。家賃は高いが、安全で住みやすく、ショッピングしやすいのが駅周辺になると思う。

周辺環境

5.0	駅と直結でLivというショッピングセンターがあり、その施設の中にコープこうべの食料品・衣料・住居のお店とユニクロやジュンク堂書店などの色々な専門店が入っている。駅構内にも駅周辺にもコンビニが数件あり、スーパーもコープこうべ以外ではコーヨーも駅の近くにある。飲食店は少なくはないが、夜遅くまで営業するお酒を扱うお店が少ないので、お酒で酔っ払った人が少ない。駅周辺の高架下周辺以外は、きれいで明るい場所が多いので比較的安全。昼間は穏やかな雰囲気で、夜も駅の山側は街灯が多く閑静な住宅街。

買い物・食事

4.0	駅の大きさに対してチェーン店が圧倒的に少ないため、知る人ぞ知るような、個人のお店が多い傾向がある。マクドナルド、スターバックス、ミスド、ロッテリアのファストフードはある。食べログなどで高評価のお店がおおいのも特徴。ごちゃごちゃしていなので、ゆっくりくつろいで食事ができる。

暮らし・子育て

3.0	学校は公立と私立の灘中高があるが、塾などが多いので中学や高校での受験に向けての教育熱心な家庭とそうでない家庭の両極端。遊具は少ないが、小さな公園がたくさんある。住吉川の左岸と右岸が一周できるようになっていて、ジョギング、ウォーキング、ペットの散歩ができるので運動不足の解消になる。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/06/19 16:43

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【住吉駅に対する口コミ】JR東西線　住吉駅から徒歩1分で駅ビルにはスーパーもあり便利。

周辺環境

2.0	駅が近いため帰り道などは怖くはなく、女性の一人歩きでも安心できます。

外観・共用部

1.0	外観のメリットはほぼないのですが、オートロックではないので手間がないということぐらい。

お部屋の仕様・設備

2.0	2DKあるので小さなお子さんがいる家庭でも大丈夫です。

買い物・食事

5.0	駅ビル（徒歩1分）の中にはスーパーや飲食店、本屋さんと何でもあります。

暮らし・子育て

2.0	小中高と揃っており、病院も近いので非常に便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 住吉ハイツＫの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2014年2月	2階	1LDK	東	39.37m²	不明m²	780万円	65万円

RENT HISTORY 住吉ハイツＫの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年7月	42,000円	7,774円	0円	0円	84,000円	0円	5階	17.86m²	1K	西
2023年11月	33,000円	6,693円	0円	0円	33,000円	0円	5階	16.3m²	1K	東
2023年8月	58,000円	5,116円	0円	0円	174,000円	0円	3階	37.48m²	2DK	東
2023年7月	63,000円	5,557円	0円	0円	126,000円	0円	3階	37.48m²	2DK	東
2023年6月	65,000円	5,733円	0円	0円	130,000円	0円	3階	37.48m²	2DK	北東