ブランズ加古川駅前

    物件概要

  • 交通

    加古川駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線 

  • 所在地

    兵庫県加古川市加古川町篠原町300番

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上17階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 総戸数

    150戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産、加古川産業会館

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    NTTファシリティーズ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    3,879万円

    188.7万円/坪

    4,119万円

    200.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    6,928円/坪

    15.7万円

    7,658円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/25 16:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まります。 姫路まで数分で到着し、神戸や三ノ宮にも行きやすいです。どこに行くにも困らない場所です、 ほしいものはほぼ手に入るのでコストパフォーマンスはいいと思います。
周辺環境

5.0

駅前に商店街があり、雑貨屋や本屋もあります。 待ち合わせの場合も好きな場所で過ごせます。駅周辺は掃除している方がいらっしゃるので綺麗です。 ボランティアで掃除しておられる方も見ました。
買い物・食事

5.0

カフェから居酒屋まで種類が豊富です。 からあげ弁当のお店が人気で、晩ご飯を買って帰ることができます。
暮らし・子育て

4.0

駅には多機能トイレとエレベーターがあります。 駅内も広いのでベビーカーや車椅子でも問題ありません。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/12/01 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【加古川駅に対する口コミ】新快速の停車駅で神戸・大阪・京都・姫路などの都市へのアクセスに便利。
周辺環境

5.0

駅からアーケードをまっすぐ進むだけで行けます。
外観・共用部

5.0

エントランスやロビーは、ホテルのように綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

綺麗で快適で大きな問題はなく満足しています。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーが4件あるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

駅ナカに内科のクリニックがあって便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/18 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【加古川駅に対する口コミ】郊外であるが、新快速が停車し、姫路や三宮、大阪などのアクセスがしやすい。駅周辺には、ニッケやyamatoyasikiなどの商業施設、百貨店があり日常品の購入には困りません。また、駅周辺には個人経営の喫茶店やカフェなどがあり、心癒される空間もあります。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/09 09:56
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内にコナミスポーツやピアノ教室、英語学習などの教育施設が充実していて、子育て環境として良いと思います。スーパーやショッピングセンターも近くにあり、日々の買い物も便利です。百貨店では、物産展などのイベントがあり、楽しめます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【加古川駅に対する口コミ】新快速電車の停車駅であり、通勤時間は上りは三ノ宮までであれば28分、大阪までも50分、下りは姫路まで12分と非常に便利な駅です。車社会の土地柄ではありますが、スーパー、ホームセンターは豊富にあり、平地の為、自転車さえあれば十分に生活できるエリアです。中心地からは少し離れた静けさもお薦めポイントです。
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SALES HISTORY ブランズ加古川駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 16階 2LDK 南東 70.28m² 12.6m² 3,980万円 187万円
2023年1月 17階 2LDK 南東 70.2m² 12.2m² 3,880万円 183万円
2023年1月 6階 3LDK 南東 87.17m² 32.9m² 4,480万円 170万円
2022年11月 12階 2LDK 南東 63.57m² 15.52m² 3,230万円 168万円
2022年10月 17階 3LDK 南東 70.2m² 12.2m² 4,050万円 191万円

RENT HISTORY ブランズ加古川駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 148,000円 6,529円 0円 148,000円 296,000円 0円 9階 74.94m² 3LDK 南西
2024年5月 158,000円 6,970円 0円 158,000円 316,000円 0円 9階 74.94m² 3LDK 南西
2024年4月 140,000円 6,090円 0円 150,000円 200,000円 0円 5階 75.99m² 3LDK 南東
2023年11月 115,000円 5,745円 8,000円 100,000円 300,000円 0円 10階 66.17m² 2LDK 南東
2023年11月 100,000円 9,129円 0円 100,000円 200,000円 0円 3階 36.21m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ加古川駅前の
    70㎡の売買相場
    加古川市の
    70㎡の売買相場
    加古川市加古川町篠原町の
    70㎡の売買相場

  • ブランズ加古川駅前の
    70㎡の売買相場
    加古川駅の
    70㎡の売買相場

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