ライラ河内磐船駅前

    物件概要

  • 交通

    河内磐船駅より徒歩で1分
    河内森駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『河内磐船駅』　JR片町線　
    『河内森駅』　京阪交野線　

  • 所在地

    大阪府交野市森南1丁目27番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    マエダエステート

  • 施工会社

    前田組

  • 設計会社

    アトリエテクネ

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    551万円

    202.7万円/坪

    ～

    585万円

    215.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.5万円

    5,770円/坪

    ～

    1.7万円

    6,377円/坪

  • 推定表面利回り

    3.48％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/14 01:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内磐船駅に対する口コミ】•JR学研都市線河内磐船駅と京阪交野線河内森駅が近く、乗り継ぎができる •河内磐船駅からは主要駅（難波駅、京都駅）直通のバスがある •ローソン、ファミリーマートと駅前にコンビニが豊富 •駅から徒歩圏内に関西スーパー、キリン堂などがあり、生活必需品は一通り買える
周辺環境

4.0

自然が豊富で家からも山の景色が見られ、周辺にも公園が多く、自然豊かな立地です。駅前という立地でありながら、比較的治安も良いかと思います。また交野市のゆうゆうセンターが近いので子育て世代の方は手続きなどの際に便利です。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスはきちんと稼働していて問題なく利用できています。エントランス部分のロックはセンサーキーも対応になっているので、便利です。エントランスの入り口部分は木目調になっていて、落ち着いている雰囲気が気に入っています。駐輪スペースも屋根付きで、綺麗に管理されています。管理人さんも感じがよく、いつも丁寧にお掃除して下さっています。ペット可なのも魅力的です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ部分の窓が広く、1日を通してとても日当たりが良い。また周りに高い建物がないので眺望が良好。設備としては浴室乾燥機、床暖房、食洗機など現代のマンションの平均的な設備は概ね搭載されている。特に周りの生活音は気になったことはないのでそこは安心ポイント。
買い物・食事

3.0

（関西スーパーへ徒歩3分） •高架下をくぐる際、階段または急な角度のスロープなので階段または急なスロープが利用しにくい方は迂回が必要。 •施設内はスーパーだけでなく、100円ショップ、マクドナルド、寿司屋、パン屋クリーニング店が併設。 （キリン堂へ徒歩5分） •お薬や日用品だけでなく、食品系も充実している。 （その他） •焼き鳥屋 •たこ焼き屋 •タコス、カレー屋 •タイ料理屋 •シュークリーム屋 •ケーキ屋 •寿司屋 •果物屋 •コンビニ •医療ビル •なか卯 •CoCo壱番屋 •保育園 •美容室 •学習塾など 医療機関は多く充実している
暮らし・子育て

4.0

近隣に医療機関が充実しており、福祉としては子どもの医療費は高校卒業まで無料。 また図書館が市内に4ヶ所あり、移動図書館もあるため子育て世帯には便利。 保育園わこども園も近くに2ヶ所あるため、ありがたい。
購入検討者さん2022/11/02 09:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内磐船駅に対する口コミ】河内磐船駅と河内森駅のダブルアクセスであるため便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/12 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内磐船駅に対する口コミ】①JRから京阪までの乗り換え距離が近い ②快速が止まる公共交通機関を利用する場合、JR、京阪、バスもあるため利便性が高い 家賃は安い
周辺環境

5.0

①落ち着いている ②近くにスーパーがある ③星が綺麗で癒される駅周辺は落ち着いており、交通の面でも危険がなさそう
買い物・食事

5.0

①近くに雰囲気の良い美味しいお寿司屋さんがある ②近くに美味しいバウムクーヘンのお店がある
暮らし・子育て

5.0

のびのびと育てられそうでとても子育てに良い雰囲気 自然を体験させつつ、都会へもアクセスが悪くない
購入検討者さん2022/09/11 14:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内磐船駅に対する口コミ】河内磐船は、治安がとてもいいです。コンビニも目の前にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/28 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内磐船駅に対する口コミ】京阪交野線とJR学研都市線との乗り換えにて使える駅です。また、傍示峠を登ってくろんど園地に行く時の最寄り駅です。ローカル線ですが15分に1本電車が来るので待ち時間も少ないです。枚方市駅までは15分程でさほど混まずに乗車できます。数分歩けばファミリーマート・ローソン・コインパーキング・駐輪場があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内磐船駅に対する口コミ】トイレもしっかりと整備されていてとても綺麗です！他には駅員さんにも気軽に話しかけやすく、とても丁寧に対応していただきました！後、この前駅の前で切符の買い方が分からない小学生に丁寧に説明してあげていて素晴らしい駅員さんだなと思いました
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内磐船駅に対する口コミ】快速電車の停車駅で、大阪方面へ行くことが出来ます。難波駅、京都駅行きの高速バスもあります。田畑が多く、のんびりとした街並みです。警察署、派出所があり、パトロールも頻繁に行われています。関西スーパーで買い物をすることが出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内磐船駅に対する口コミ】徒歩10分ほどでJR線への乗り換えが可能で、学生も多く通学、通勤時間帯はにぎやか。最寄りの駐輪場が広いため、満車で止められないということはほとんどない。始発駅から二駅目となるため比較的空いており、大体は座れる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【河内磐船駅に対する口コミ】JR学研都市線の河内磐船駅まで徒歩5分、という乗り換えに便利な立地なので、JR方面へのアクセスがスムーズです。また、ターミナルである京阪電鉄枚方市駅まで乗り換えナシのおよそ10分程度で行けるのも魅力です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内磐船駅に対する口コミ】快速が停まるので、北新地まで30分程で行けます。ラッシュの時間は混雑しますが、昼間になると少なくなり座れます。駅前には居酒屋が3件、コンビニが2件あり、持ち帰り専用のたこ焼き屋さんもあります。少し歩いた所には、スーパーと医療ビル、ドラッグストアがあり買い物には困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内磐船駅に対する口コミ】京阪交野線の河内森駅と、JR線の河内磐船駅は徒歩5分くらいの距離で、乗り換えができ、大阪方面へのアクセスが楽です。周辺はコンビニやスーパーがありますが、田舎の駅という印象です。タクシーもたくさん止まっており、バス乗り場もあるのでその点では便利です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライラ河内磐船駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 79.43m² 6.96m² 4,880万円 203万円
2020年8月 4階 3LDK 西 68.62m² 12.67m² 2,790万円 134万円
2020年3月 4階 3LDK 西 68.62m² 12.67m² 2,990万円 144万円
2020年1月 4階 3LDK 西 68.62m² 12.67m² 3,080万円 148万円
2019年11月 4階 3LDK 西 68.62m² 12.67m² 3,280万円 158万円

RENT HISTORY ライラ河内磐船駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 125,000円 5,873円 0円 125,000円 250,000円 0円 5階 70.36m² 3LDK 東
2017年1月 125,000円 6,106円 0円 125,000円 250,000円 0円 4階 67.67m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライラ河内磐船駅前の
    70㎡の売買相場     交野市の
    70㎡の売買相場     交野市森南の
    70㎡の売買相場

  • ライラ河内磐船駅前の
    70㎡の売買相場     河内磐船駅の
    70㎡の売買相場     河内森駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 交野市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー