ズーム東新宿

    物件概要

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で1分
    新大久保駅より徒歩で9分
    新宿三丁目駅より徒歩で11分
    西武新宿駅より徒歩で12分
    大久保駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都新宿区大久保1丁目3番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    福田組

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,168万円

    429.4万円/坪

    ～

    1,241万円

    455.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.9万円

    14,642円/坪

    ～

    4.4万円

    16,183円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】到着駅であり出発駅でもあるため、絶対に座れます！また本数も10分に1本は絶対にあるため、便利です。駅ビルの中に雑貨屋さんや100円均一のお店や地下におにぎりやパンなども売っています。期間限定のスイーツショップなどもあるためぶらっと立ち寄るとつい買ってしまいます。ＪＲ新宿駅や地下鉄なども地下の商店街のほうを歩いていけば抜けられるので雨の日も便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 22:19
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大江戸線と副都心線が通り、新大久保駅までもあるいていけるので利便性が良い。歌舞伎町からもタクシーワンメーターなので飲み帰りも良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/04 07:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東新宿駅に対する口コミ】大江戸線に乗り換え可能です。新宿イーストサイドスクエアに直結。新宿だが、実際は大久保に近い感じ。住むには便利。
周辺環境

3.0

新宿文化センター最寄り駅。新宿イーストサイドスクエア直結。出口は多く、場所が分かっていれば移動が便利。
買い物・食事

4.0

新宿イーストサイドスクエアには飲食店ありがとう
暮らし・子育て

3.0

エレベーター、エスカレーター、多機能トイレあり。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/13 05:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

左隣にファミマとエニタイムというジム、右隣にシュミレーションゴルフとドラッグストア、信号を渡った向かいには駅、スーパーとペットショップ(トリミング、ホテル)ととてもよい立地です。明治通り沿いなのでタクシーにも困りません。
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SALES HISTORY ズーム東新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 8階 1K 東 26.35m² 3.91m² 3,480万円 437万円
2018年9月 7階 1LDK 東 40.7m² 5.81m² 4,500万円 366万円
2018年1月 7階 1LDK 40.7m² 5.81m² 4,500万円 366万円
2017年7月 7階 1LDK 40.7m² 5.81m² 4,500万円 366万円
2017年3月 9階 1K 西 25.58m² 3.49m² 3,190万円 412万円

RENT HISTORY ズーム東新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 117,000円 14,916円 10,000円 117,000円 117,000円 0円 11階 25.93m² 1K 西
2024年6月 104,000円 13,446円 10,000円 0円 104,000円 0円 3階 25.57m² ワンルーム
2024年5月 119,000円 15,385円 10,000円 0円 119,000円 0円 4階 25.57m² ワンルーム
2024年4月 104,000円 13,446円 10,000円 0円 104,000円 0円 4階 25.57m² ワンルーム
2024年3月 119,000円 15,373円 10,000円 119,000円 119,000円 0円 9階 25.59m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ズーム東新宿の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区大久保の
    30㎡の売買相場

  • ズーム東新宿の
    30㎡の売買相場     東新宿駅の
    30㎡の売買相場     新大久保駅の
    30㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    30㎡の売買相場     西武新宿駅の
    30㎡の売買相場     大久保駅の
    30㎡の売買相場

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