プレサンスロジェ堀田駅前

  • プレサンスロジェ堀田駅前　廊下から

    物件概要

  • 交通

    堀田駅より徒歩で3分
    堀田駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『堀田駅』　名鉄名古屋本線　
    『堀田駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目19番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    対木

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,522万円

    168.8万円/坪

    ～

    3,740万円

    179.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    6,746円/坪

    ～

    15.5万円

    7,456円/坪

  • 推定表面利回り

    4.89％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/05/24 03:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀田駅に対する口コミ】①名鉄堀田､地下鉄堀田､市バス堀田駅前（乗り物３路線）、名古屋高速堀田と呼続とアクセスは、良く、タクシーもわざわざ来てもらうより、営業所も近いので地下鉄以外は、ほぼ3分内で徒歩で行ける範囲。将来名古屋にリニアーが停まるので、堀田駅～名古屋迄(9分)･名古屋～東京迄(40分)で東京迄１時間で行けるのでとっても便利になる。 ②パールマルシェ、フィール、アオキスーパー、タチヤ、プロフーズ瑞穂、ヤマダイ、ダイソー(2店舗)、カインズ、カーマ等買い物が近いのでとっても便利。 ③三菱東京UFJ,名古屋BK、愛知BKが徒歩2分内にある。 ④熱田神宮が、近いことから、朝早く犬の散歩やウォーキングする人は、かなり多い。また、坂は無く、歩道も広い。 ⑤病院やコンビニ、ファーストフード、飲食店、居酒屋、焼き肉、寿司屋等徒歩で行けるので、たまにお酒を飲んでも困らない。ちょっと遠いがイオン新瑞橋店も車で5～10分程度。 ⑥H２７年にリニアが完成されると地価がもっとあがると思われる 現に購入した当時よりマンションの価値が高騰している
周辺環境

4.0

もともと商業地域であるので商店街が近い、近隣に瑞穂区学習センターや公園も近くにある。 ６・７月頃の熱田神宮花火大会(玄関側)、港区花火大会(バルコニー側)、豊田市の花火大会(バルコニー側)が鑑賞できるのがうれしい
外観・共用部

4.0

①監視カメラ、セキュリティー、エレベーター2本、管理人、ゴミ指定日に玄関前に置いてゴミ出し可能（清掃人が片付） ②ほぼ平日は管理人待機するのは当たり前であるが、日曜日コンチェルジェも待機しており、何かあった場合、電話ではなく、管理室は連絡可能はありがたい。 ③1Fにペット足洗い場も設置。 ④自転車置き場はスライド式なので出し入れが簡単で楽である。 ⑤エントランス、廊下内、部屋まで、バリアフリーなのでお年寄りには、優しい配慮。 ⑥EV内の上空画面に本日の日時、天気、ニュース等画面が出ており、簡易な情報を入手できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

①バルコニーが２ｍと広く、シンクがあるので床の清掃が便利。 ②床暖房、ガスジャックがあるので部屋内のガス使用可能 ③旅行で1週間以上留守の場合、玄関とバルコニーのセキュリティーが可能 ④宅配サービスが可能 ⑤風呂ではミスとサウナや夏は、冷風機と冬では暖房機能可能 ⑥台所では、洗浄食器が付いている
買い物・食事

5.0

①パールマルシェ、フィール、アオキスーパー、タチヤ、プロフーズ瑞穂、ヤマダイ、ダイソー(2店舗)、カインズ、カーマ等買い物が近いのでとっても便利。 ②三菱東京UFJ,名古屋BK、愛知BKが徒歩2分内にある。 ③熱田神宮が、近いことから、朝早く犬の散歩やウォーキングする人は、かなり多い。また、坂は無く、歩道も広い。 ④病院(ブラザー・西岡救急病院)やコンビニ、郵便局、ファーストフード、飲食店、カフェ、居酒屋、焼き肉、寿司屋、名鉄駅内商店街も徒歩で行けるので、たまにお酒を飲んでも困らない。ちょっと遠いがイオン新瑞橋店も車で5～10分程度。
暮らし・子育て

5.0

堀田小学校、幼稚園、西岡救急、ブラザー病院、瑞穂学習センター、介護福祉(瑞穂・堀田)も近隣にあるので便利。マンション内の管理組合は、総会に何回か出席したが、半分位出席者がいるので、関心が高い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 09:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堀田駅に対する口コミ】生活に必要なお店がしっかり揃ってて便利。駅中にスーパーと百均、隣に巨大なカインズがあるので日用品の購入にも困ることはないかと。おいしい居酒屋もたくさんあります。名鉄、地下鉄どちらの駅もあって交通の弁が良い。栄にも名駅にも乗り換えなし一本で行けるのがとてもいいですね。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堀田駅に対する口コミ】名古屋駅まで約10分ぐらいでアクセス出来ます。電車の本数も多いので通勤や買い物には便利です。 駅にはスーパーが隣接しているので毎日の買い物が楽です。 また、近くには大きなホームセンターが２つあります。 駅周辺には飲食店が多くて賑やかです。 この周辺はほとんど坂が無く徒歩や自転車での移動も楽です。 また駅隣接の駐輪場も高速道路の下を利用しているので雨が降っても自転車が濡れる事はありません。
不動産会社さん2018/03/17 16:49
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅近辺で全てが済ませられるのは、年取ってからも便利
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンスロジェ堀田駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 69.49m² 11.4m² 3,390万円 161万円
2024年4月 10階 2LDK 南 69.49m² 11.4m² 3,650万円 174万円
2024年3月 10階 2SLDK 南 73.37m² 11.8m² 3,590万円 162万円
2024年1月 10階 3LDK 南 73.37m² 11.8m² 3,740万円 169万円
2023年12月 3階 3LDK 南 69.49m² 11.4m² 3,490万円 166万円

RENT HISTORY プレサンスロジェ堀田駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 140,000円 6,660円 5,000円 280,000円 140,000円 0円 9階 69.49m² 2LDK 南
2024年6月 140,000円 6,731円 5,000円 280,000円 140,000円 0円 9階 68.76m² 2LDK 南
2024年6月 155,000円 7,374円 5,000円 310,000円 155,000円 0円 9階 69.49m² 2LDK 南
2024年1月 155,000円 7,452円 5,000円 310,000円 155,000円 0円 9階 68.76m² 2LDK 南
2022年3月 135,000円 6,083円 5,000円 270,000円 135,000円 0円 3階 73.37m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンスロジェ堀田駅前の
    80㎡の売買相場     名古屋市瑞穂区の
    80㎡の売買相場     名古屋市瑞穂区堀田通の
    80㎡の売買相場

  • プレサンスロジェ堀田駅前の
    80㎡の売買相場     堀田駅の
    80㎡の売買相場     堀田駅の
    80㎡の売買相場

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