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プレセダンヒルズ王子神谷駅前

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取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
王子神谷駅より徒歩で1分
東十条駅より徒歩で13分
沿線
『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
『東十条駅』　JR京浜東北線　
所在地
東京都北区王子5丁目8番6号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上9階建
築年月
2014年3月
総戸数
25戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
PLSプレセデンシャル
施工会社
片山組
設計会社
オールクリエーション
管理会社
アセットコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/12/26 10:27

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【王子神谷駅に対する口コミ】少し埼玉寄りになるので、都内(品川、東京、渋谷など)に行くまでには少し時間がかかる。ただ、立地条件としては駅の改札を出てすぐにマンションがあるので多少の雨であれば傘は必要がないところは大きなメリットかと思います。

周辺環境

5.0	マンションから徒歩10分圏内にスーパーや、ユニクロ、また飲食店が多くあり住みやすい環境だと思います。また、集合住宅などがあるので騒がしい印象はなく、閑静な住宅街というイメージです。

外観・共用部

4.0	掃除はかなりしっかりされていたので、外観、共有スペースはきれいにたもたれていました。

お部屋の仕様・設備

4.0	部屋自体が1Kにしてはかなり広かったです。

買い物・食事

5.0	徒歩10分圏内にスーパー、飲食店が多くあったので困ることはなかったです。また少し歩くと商店街もあるのでそこでも買い物が可能でした。

暮らし・子育て

4.0	学校などは年齢的に気にしてなかったのでわかりませんが、近くに大きな病院はありました。また集合住宅付近には公園もありました。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/11/04 12:03

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【王子神谷駅に対する口コミ】京浜東北線への乗り換えが出来る王子駅がすぐ隣で使いやすい特に不便さを感じることもなく、快適に暮らすことが出来る駅です

周辺環境

5.0	駅の近くにスーパーと100円ショップ(seria)があって便利歓楽街でもなく、危ないと感じたことはありません

買い物・食事

5.0	ジョナサン、藍屋、吉野家、居酒屋もあり、小さな駅の割には充実していると思います

暮らし・子育て

4.0	子供が少ない地域ですが、公園・団地もあり、良いと思います

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレセダンヒルズ王子神谷駅前の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年10月	8階	1K	西	26.53m²	3.83m²	2,200万円	274万円
2014年9月	2階	1K	北	26.54m²	不明m²	2,680万円	334万円

RENT HISTORY プレセダンヒルズ王子神谷駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年5月	90,000円	11,210円	3,000円	0円	90,000円	0円	2階	26.54m²	1K	北
2024年3月	86,000円	10,716円	10,000円	0円	86,000円	0円	8階	26.53m²	1K	西
2024年1月	87,000円	10,841円	3,000円	0円	87,000円	0円	6階	26.53m²	1K	西
2023年5月	78,500円	9,778円	10,000円	0円	78,500円	0円	4階	26.54m²	1K	北
2023年4月	80,000円	9,965円	10,000円	0円	80,000円	0円	4階	26.54m²	1K	北