リドレス門前仲町

    物件概要

  • 交通

    門前仲町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都江東区冬木11番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    オルタス

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    アルザム

  • 管理会社

    オルタスマネージメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    841万円

    309.3万円/坪

    ～

    893万円

    328.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.4万円

    12,595円/坪

    ～

    3.7万円

    13,920円/坪

  • 推定表面利回り

    4.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/06 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門前仲町駅に対する口コミ】もよりの門前仲町駅に至近で7分程度。雨天は高架下を通ればほぼ濡れずに駅まで行ける。清澄白河駅にも15分弱で行ける。ディズニーランドにも越中島駅まで行けばJR1本で行ける。 車としても首都高のインターチェンジにも近い。
周辺環境

5.0

江戸時代からお祭りで有名な地域だけあって、地域の結束も強く、治安も問題ない。 近くには木場公園をはじめとして公園も豊富で、東京都現代美術館にも徒歩圏内。 都心にも距離が近いので、アクセスが非常に良い。
外観・共用部

5.0

入居者数が少ないので、タワマンのような広々としたいたれりつくせりの共用部はないが、共用部も総石貼りになっており、安っぽさはない。外観共にきれいに維持管理されている。 各フロア2戸のみで、内廊下式なので、EVを降りたあとも外気の寒々しさを感じることはなく、独立住宅のような居心地の良さがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の間取りがふつうのマンションと違い、各階が2戸のみなので、4面採光できる間取りになっており、どの部屋も明るい自然光が入る。また隣の住戸との間に共用部がはさまっているので、隣家の音も全く聞こえない。 間取りも広い。
買い物・食事

5.0

歴史ある門前仲町で食事を楽しんだり、最近話題の清澄白河にも徒歩圏内で喫茶や洒落たお店も散歩がてらに楽しめる。豊洲方面にもバスで20分程度で行ける。 大型モールの木場イトーヨーカドーに徒歩15分弱、赤札堂やOKなどスーパーも10分以内に複数ある。
暮らし・子育て

4.0

周囲に公園や緑も多く、下町ならではのコミュニケーションも街に根差しており、ファミリーにとっても非常に住みやすい街といえる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【門前仲町駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、飲食店はわりかし充実している。 裏通りに昔ながらの居酒屋やスナックなどもある。神社など古風な街並みも残っている。スーパー薬局なども駅前にあり、一通りの必要なものは揃ってる。企業と住宅街が混在している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/10/06 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門前仲町駅に対する口コミ】駅前に限らず、たくさんの飲み屋で賑わう街。2路線通っているので交通アクセスも抜群。
周辺環境

4.0

場所柄神社仏閣が多く落ち着く。学校も多く、治安も悪くない。
外観・共用部

5.0

古さを感じさせない。管理もしっかりしている。全て内廊下。震災時にも目立った外損はなかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣りの音も気にならず、非常に快適。広さも申し分なし。
買い物・食事

3.0

大黒屋やまいばすけっと、エンゼルファミリーなどローカルスーパーが近い。
暮らし・子育て

5.0

地域で人気の数矢小学校まで至近。また同じく人気の明治小学校までも近い。夏にはお祭りがあり、地域ごとの神輿が出る。
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SALES HISTORY リドレス門前仲町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 南 105.53m² 不明m² 9,980万円 313万円
2019年3月 2階 1LDK 南 84.49m² 2.72m² 4,980万円 195万円
2019年2月 2階 1LDK 南 84.49m² 2.72m² 5,330万円 209万円
2018年12月 8階 2LDK 北東 84.49m² 9.73m² 5,280万円 207万円
2018年7月 2階 1LDK 南 84.49m² 不明m² 5,330万円 209万円

RENT HISTORY リドレス門前仲町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 114,000円 12,982円 11,000円 114,000円 114,000円 0円 9階 29.03m² ワンルーム 北
2021年6月 114,000円 12,982円 11,000円 114,000円 114,000円 0円 9階 29.03m² ワンルーム 北
2019年5月 114,000円 12,676円 11,000円 114,000円 114,000円 0円 9階 29.73m² ワンルーム 北
2015年8月 119,000円 13,232円 10,000円 119,000円 119,000円 0円 9階 29.73m² 1K
2015年6月 114,000円 12,676円 11,000円 114,000円 114,000円 0円 9階 29.73m² 1R 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リドレス門前仲町の
    90㎡の売買相場     江東区の
    90㎡の売買相場     江東区冬木の
    90㎡の売買相場

  • リドレス門前仲町の
    90㎡の売買相場     門前仲町駅の
    90㎡の売買相場

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