エステムプラザ町田ティアラ

    物件概要

  • 交通

    町田駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都町田市原町田3丁目3番20号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京日商エステム

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    長谷川建築企画、ビームス・デザイン・コンサルタント

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,411万円

    256.4万円/坪

    ～

    3,622万円

    272.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    10,988円/坪

    ～

    16.1万円

    12,144円/坪

  • 推定表面利回り

    5.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/27 22:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】快速も含めどの電車も止まる。また、歩いてすぐのところにJR横浜線もあり濡れずに乗り換えができる。乗り換えしやすい駅であり、ある程度のものも揃うお店のラインナップであるため生活はしやすい。ファストフードやチェーン店も多いためお店選定の基準によっては安くも済ませられる。
周辺環境

4.0

近くに商業施設が多く、買い物に行くとしたら町田駅で降りれば間違いない。デパートのような高額なお店から、アパレルや靴のお店、ドラッグストアも充実している。駅前には交番がありいつも警察官がいるイメージ。駅周辺に古い建物は少なく、外観としては綺麗め。
買い物・食事

4.0

デパ地下からファストフード、ファミレス、居酒屋など多くの種類の飲食店がある。クレープと小籠包が人気でTVで取り上げられたことも。
暮らし・子育て

3.0

駅には多目的トイレもエレベーターもある。多目的トイレは車椅子でも入れる広さ。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/02 14:35
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

町田駅に近く、スーパーもなんでもが充実している
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/20 02:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】西の渋谷と言われるだけあり、駅周辺の商店街、駅ビルで全てが揃ってしまう充実度。
周辺環境

5.0

教育、健康、買い物、自然、医療どれもこの駅で完結し、このマンションの徒歩圏です。その割にここは意外と閑静です。
外観・共用部

5.0

女性が好みそうな外観でおしゃれなマンションです。防犯カメラも随所に設置されておりセキュリティも問題ないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りは２LDタイプに住んでいますが、リビングも結構広くてどの部屋も窓があり通気性もよく、使いやすいと思います。ベランダもこのタイプにしては広いほうだと思います。
買い物・食事

5.0

とにかく何でも揃うので不自由したことがないほど充実している。
暮らし・子育て

5.0

教育機関や保育園も充実しているので、子育てもしやすい環境だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】小田急線とJR横浜線が通っていて、どちらも急行が止まる駅です。新宿には約30分、特急のロマンスカーも停まるので疲れた時にはよく利用しています。箱根や熱海にも便利がよく、休日の観光先にも事欠きません。駅周辺には、ルミネ、マルイ、東急、小田急デパートなどが揃っていて、買い物にも便利です。
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SALES HISTORY エステムプラザ町田ティアラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 13階 2LDK 南西 54.87m² 8.1m² 3,980万円 240万円
2024年6月 10階 2LDK 南西 54.87m² 8.1m² 3,990万円 240万円
2024年3月 12階 1DK 南西 42.13m² 8.1m² 3,480万円 273万円
2024年1月 14階 1SLDK 南西 42.13m² 8.1m² 3,290万円 258万円
2023年12月 14階 1SLDK 南西 42.13m² 8.1m² 3,480万円 273万円

RENT HISTORY エステムプラザ町田ティアラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 107,800円 10,989円 17,280円 107,800円 107,800円 0円 12階 32.43m² 1DK 南東
2024年2月 105,000円 10,703円 15,000円 0円 105,000円 0円 3階 32.43m² 1DK 南東
2023年6月 100,000円 10,194円 5,000円 0円 100,000円 0円 4階 32.43m² 1DK 南東
2023年6月 105,000円 10,703円 10,000円 0円 105,000円 0円 4階 32.43m² 1DK 南東
2023年5月 115,000円 11,723円 5,000円 0円 115,000円 0円 4階 32.43m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムプラザ町田ティアラの
    50㎡の売買相場     町田市の
    50㎡の売買相場     町田市原町田の
    50㎡の売買相場

  • エステムプラザ町田ティアラの
    50㎡の売買相場     町田駅の
    50㎡の売買相場

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